學校拆房協議書模板?甲方（委托方）：名稱：[學校名稱]法定代表人：[姓名]地址：[學校地址]聯系方式：[聯系電話]乙方（受托方）：名稱：[拆房公司名稱]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯系方式：[聯系電話]鑒于甲方擬拆除學校內的相關建筑物，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方進行拆房事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.拆除范圍甲方委托乙方拆除位于[學校具體位置]的建筑物，包括但不限于教學樓[x]棟、辦公樓[x]棟、宿舍樓[x]棟等，具體拆除范圍以雙方現場共同確認的范圍為準。2.拆除要求乙方應按照國家相關安全規范及甲方要求，對上述建筑物進行拆除作業。拆除過程中應確保拆除工作安全、有序進行，避免對周邊環境及人員造成損害。拆除后的建筑垃圾應及時清理并運輸至甲方指定的合法消納場所，不得隨意堆放。乙方需保留拆除過程中的相關影像資料，以備甲方及相關部門查驗。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的拆房工作進行監督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定的時間、質量要求完成拆房工作。2.義務向乙方提供拆除范圍內建筑物的相關圖紙、資料等，協助乙方了解拆除對象的結構及布局等情況。負責協調拆除工作涉及的相關部門關系，辦理必要的審批手續，并承擔因未完成相關手續辦理導致的一切后果。按照本協議約定向乙方支付拆房費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付拆房費用。在拆除過程中，有權依據國家相關安全規范及本協議約定，采取必要的安全防護措施。2.義務具備合法有效的拆房資質，并向甲方提供相關資質證明文件。嚴格遵守國家有關安全生產、環境保護等法律法規及本協議約定，制定詳細的拆房施工方案，確保拆房工作安全、規范、有序進行。施工方案應包括但不限于拆除步驟、安全保障措施、環保措施等，并提前報甲方審核同意。負責組織專業施工人員進行拆房作業，施工人員應具備相應的從業資格證書。在拆房過程中，采取有效的防塵、降噪等環保措施，減少對周邊環境的影響。若因乙方環保措施不當導致環境污染糾紛，由乙方承擔全部法律責任。妥善保管拆除過程中涉及的甲方提供的圖紙、資料等文件，拆除工作結束后及時歸還甲方。在拆除過程中發現可能影響拆除工作安全或存在其他異常情況時，應及時通知甲方，并采取相應的應對措施。按照本協議約定的時間、質量要求完成拆房工作，并向甲方提交拆房工作完成報告。三、拆房費用及支付方式1.拆房費用經雙方協商確定，本次拆房工作的總費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含拆除工程費、建筑垃圾清理運輸費、安全措施費、環保費、管理費、利潤、稅金等乙方完成本協議約定工作所需的一切費用，除本協議約定的調整情況外，不因任何因素調整。2.支付方式本協議簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付拆房費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成拆除范圍內建筑物主體拆除，并經甲方現場驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付拆房費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方將拆除后的建筑垃圾全部清理運輸至甲方指定的合法消納場所，并經甲方及相關部門驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余拆房費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工期1.乙方應自本協議生效之日起[x]日內開始拆房工作，并在[x]日內完成全部拆房及建筑垃圾清理運輸工作。2.如因不可抗力或甲方原因導致工期延誤的，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件。工期相應順延，乙方不承擔違約責任。3.如因乙方原因導致工期延誤的，每延誤一日，乙方應按照拆房費用總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，乙方應返還已收取的預付款，并按照拆房費用總額的[x]%向甲方支付違約金。給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。五、質量標準1.乙方應按照國家相關安全規范及甲方要求進行拆房作業，確保拆除工作質量符合標準。拆除后的場地應平整，無建筑垃圾殘留。2.拆房工作完成后，乙方應向甲方提交質量驗收申請。甲方應在接到申請后[x]個工作日內組織驗收。如驗收不合格，乙方應負責返工直至驗收合格，由此產生的費用由乙方自行承擔，且工期不順延。六、安全責任1.乙方應建立健全安全生產管理制度，加強對施工人員的安全教育培訓，確保施工安全。2.在拆房過程中，乙方應采取必要的安全防護措施，如設置警示標志、圍擋等。因乙方安全措施不到位導致發生安全事故的，由乙方承擔全部法律責任，包括但不限于事故造成的人身傷亡賠償、財產損失賠償等。甲方因此遭受損失的，乙方應負責賠償。3.乙方應為施工人員購買足額的人身意外傷害保險，如發生安全事故，由保險公司及乙方按照相關法律法規及保險合同約定承擔賠償責任。如因乙方原因導致甲方需承擔賠償責任的，甲方有權向乙方追償。七、環保責任1.乙方應遵守國家有關環境保護的法律法規，采取有效的環保措施，減少拆房過程中產生的揚塵、噪聲等污染。2.在拆除建筑物時，應采取灑水降塵等措施，控制粉塵污染。建筑垃圾應及時清運，嚴禁在拆除現場長時間堆放。3.如因乙方環保措施不當導致環境污染糾紛或受到相關部門處罰的，由乙方承擔全部法律責任及經濟損失。甲方因此遭受損失的，乙方應負責賠償。八、違約責任1.若甲方未按照本協議約定支付拆房費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定的時間、質量、安全、環保等要求完成拆房工作，應按照本協議相關條款承擔違約責任，如支付違約金、返工、賠償損失等。3.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如一方違反本協議約定，導致對方產生訴訟或仲裁等法律糾紛的，違約方應承擔對方因此支付的律師費、訴訟費、仲裁費、差旅費等全部費用。九、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協議一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。