委托監理合同補充協議?甲方（委托人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（監理人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲乙雙方于[委托監理合同簽訂日期]簽訂了《委托監理合同》（以下簡稱"原合同"），為進一步明確雙方權利義務，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，雙方就原合同未盡事宜達成如下補充協議：一、協議背景與目的本補充協議旨在對原合同中關于[具體監理服務內容]的相關條款進行細化和補充，確保監理工作能夠更加全面、準確、高效地開展，保障項目的順利進行。二、標的物或服務具體描述（一）監理服務范圍1.本項目監理服務涵蓋[項目名稱]的全部建設內容，包括但不限于[詳細列舉項目所包含的各個工程部分，如建筑工程、安裝工程、裝修工程等]。2.乙方應按照國家相關法律法規、工程建設標準及規范，對項目建設全過程進行監理，確保工程質量、進度、安全及投資等目標的實現。（二）監理服務內容1.施工前期階段協助甲方審核施工圖紙，提出優化建議，參與圖紙會審。審查施工單位編制的施工組織設計、施工方案及專項施工方案，并提出意見。協助甲方辦理工程施工許可證及其他相關手續。2.施工階段對工程質量進行全程監督，檢查施工單位的質量保證體系，定期對工程質量進行檢查和評估，對關鍵工序、隱蔽工程進行旁站監理，確保工程質量符合設計及規范要求。審查施工單位報送的工程進度計劃，監督工程進度執行情況，定期向甲方匯報工程進度，協調解決工程進度中的問題，確保工程按合同工期順利完成。對施工現場的安全生產進行監督檢查，督促施工單位建立健全安全生產管理制度，落實安全生產措施，及時消除安全隱患，防止安全事故的發生。對工程投資進行控制，審核工程計量和支付申請，協助甲方做好工程費用的結算和決算工作，確保工程投資不超過預算。協調建設單位、施工單位及其他相關單位之間的關系，定期組織召開工程例會，及時解決工程中出現的各種問題。對工程變更進行審查和管理，協助甲方做好工程變更的決策和實施工作，確保工程變更的合理性和合法性。收集、整理工程監理資料，建立健全監理檔案，定期向甲方報送監理月報、季報、總結報告等文件資料。3.竣工驗收階段組織工程預驗收，對工程質量、進度、安全等方面進行全面檢查，提出整改意見，督促施工單位進行整改。協助甲方組織工程竣工驗收，參與竣工驗收會議，對工程竣工驗收報告進行審核，確保工程符合竣工驗收條件。整理、歸檔工程監理資料，向甲方移交監理檔案。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對監理工作進行監督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本補充協議及原合同的約定履行監理職責。有權知曉工程建設的相關信息，包括工程質量、進度、安全、投資等方面的情況。2.義務按照本補充協議及原合同的約定向乙方支付監理費用。為乙方開展監理工作提供必要的協助和支持，包括提供工程相關資料、協調與其他單位的關系等。及時審查乙方提交的監理文件和報告，給予明確的答復和指示。（二）乙方權利義務1.權利按照本補充協議及原合同的約定收取監理費用。有權要求甲方提供開展監理工作所需的相關資料和文件。在監理工作范圍內，有權對工程建設的相關事項進行檢查、監督和管理。2.義務組建專業的監理團隊，配備具備相應資質和經驗的監理人員，確保監理工作的質量和效率。按照國家相關法律法規、工程建設標準及規范，以及本補充協議和原合同的約定，認真履行監理職責，對工程建設全過程進行全面、細致的監理。定期向甲方報送監理月報、季報、總結報告等文件資料，及時匯報工程建設情況，對發現的問題提出解決方案和建議。保守在監理工作中知悉的甲方商業秘密和工程相關信息，不得泄露給第三方。協調建設單位、施工單位及其他相關單位之間的關系，維護各方合法權益，確保工程建設順利進行。在監理過程中發現工程質量、進度、安全等方面存在問題時，應及時要求施工單位整改，并跟蹤整改情況，直至問題得到解決。四、監理費用及支付方式（一）監理費用1.本項目監理費用在原合同約定的基礎上，增加[具體增加金額]元，調整后監理費用總額為[調整后金額]元。2.上述監理費用為固定總價，不因任何因素調整，但因甲方提出的工程變更導致監理工作量增加的除外。（二）支付方式1.本補充協議簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付監理費用的[x]%作為預付款，即[預付款金額]元。2.工程進度達到[具體進度節點]后，甲方向乙方支付監理費用的[x]%，即[進度款金額]元。3.工程竣工驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付監理費用的[x]%，即[驗收款金額]元。4.工程竣工結算完成后[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余監理費用，即[結算尾款金額]元。5.乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款，且不承擔任何違約責任。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本補充協議及原合同的約定按時支付監理費用，每逾期一日，應按照應付未付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停監理工作，并要求甲方支付已完成監理工作對應的費用及違約金。2.若甲方違反本補充協議及原合同的約定，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本補充協議及原合同的約定履行監理職責，導致工程質量、進度、安全等方面出現問題，乙方應承擔相應的賠償責任。乙方應負責督促施工單位進行整改，直至達到合同要求，整改費用由乙方自行承擔。2.若乙方未按照本補充協議及原合同的約定按時報送監理文件和報告，每逾期一日，應按照監理費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權扣除相應的監理費用。3.若乙方泄露在監理工作中知悉的甲方商業秘密或工程相關信息，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方違反本補充協議及原合同的約定，擅自更換監理人員或降低監理服務標準，甲方有權要求乙方立即改正，并按照監理費用的[x]%向甲方支付違約金。若乙方拒不改正，甲方有權解除本補充協議，并要求乙方返還已支付的監理費用，同時乙方應按照監理費用的[x]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本補充協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本補充協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本補充協議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，與原合同具有同等法律效力。本補充協議與原合同不一致的地方，以本補充協議為準。2.本補充協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效