店租轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其承租的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、店鋪基本情況1.店鋪位置：甲方承租的店鋪位于[店鋪具體地址]，該店鋪建筑面積為[x]平方米。2.店鋪用途：該店鋪目前經(jīng)營(yíng)[店鋪經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)]，乙方承諾在受讓店鋪后，將繼續(xù)從事合法合規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得從事任何違法違規(guī)或損害公共利益的行為。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方應(yīng)向甲方支付的店鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。此價(jià)格包含甲方在租賃期間對(duì)店鋪進(jìn)行的裝修、設(shè)備設(shè)施購(gòu)置、經(jīng)營(yíng)許可權(quán)及其他相關(guān)權(quán)益等全部?jī)r(jià)值。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）；在甲方協(xié)助乙方完成店鋪交接手續(xù)（包括但不限于店鋪鑰匙、租賃合同、經(jīng)營(yíng)證照等相關(guān)資料的交接）后的[x]日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）一次性支付給甲方。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取店鋪轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款或履行其他義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對(duì)轉(zhuǎn)讓店鋪擁有合法的承租權(quán)及轉(zhuǎn)讓權(quán)，確保店鋪轉(zhuǎn)讓行為合法有效，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用店鋪或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方如實(shí)告知店鋪的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、債權(quán)債務(wù)情況以及與店鋪經(jīng)營(yíng)相關(guān)的一切重要信息。如甲方故意隱瞞或提供虛假信息，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓款，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[x]%向乙方支付違約金。在本合同簽訂后至店鋪交接完成前，負(fù)責(zé)維持店鋪的正常經(jīng)營(yíng)秩序，不得擅自改變店鋪現(xiàn)狀或進(jìn)行有損乙方利益的行為。協(xié)助乙方辦理與店鋪經(jīng)營(yíng)相關(guān)的各類(lèi)證照變更、手續(xù)交接等事宜，所產(chǎn)生的費(fèi)用由[具體方]承擔(dān)。辦理過(guò)程中如因甲方原因?qū)е卵诱`或無(wú)法辦理成功的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。在店鋪交接時(shí)，將店鋪內(nèi)現(xiàn)有的裝修、設(shè)備設(shè)施、庫(kù)存商品、客戶(hù)資源等完整移交給乙方，并確保相關(guān)物品的質(zhì)量和可用性。對(duì)于甲方留存的與店鋪經(jīng)營(yíng)無(wú)關(guān)的物品，應(yīng)在交接前清理完畢。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于提供真實(shí)信息、協(xié)助辦理交接手續(xù)等。在完成店鋪交接后，有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)店鋪，并享有店鋪的全部經(jīng)營(yíng)收益。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付店鋪轉(zhuǎn)讓款。如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[x]%向甲方支付違約金。尊重甲方及店鋪原有的客戶(hù)資源和商業(yè)信譽(yù)，不得從事任何損害甲方聲譽(yù)及店鋪形象的行為。在受讓店鋪后，按照法律法規(guī)及相關(guān)合同約定，按時(shí)足額支付店鋪?zhàn)饨稹⑺娰M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，如因乙方原因?qū)е峦锨焚M(fèi)用產(chǎn)生的一切責(zé)任和損失由乙方自行承擔(dān)。按照相關(guān)法律法規(guī)的要求，合法經(jīng)營(yíng)店鋪，不得從事違法違規(guī)或損害公共利益的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。如因乙方經(jīng)營(yíng)行為導(dǎo)致的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，均由乙方自行承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。四、店鋪交接1.交接時(shí)間：甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后的[x]日內(nèi)，共同完成店鋪的交接手續(xù)。交接具體時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定，并提前通知對(duì)方。2.交接內(nèi)容：店鋪鑰匙及相關(guān)門(mén)禁卡等物品。甲方與房東簽訂的租賃合同原件及相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議。店鋪目前使用的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、食品經(jīng)營(yíng)許可證（如有）等各類(lèi)經(jīng)營(yíng)證照原件及復(fù)印件（如有需要，雙方應(yīng)協(xié)助辦理證照變更手續(xù)）。店鋪內(nèi)現(xiàn)有的裝修、設(shè)備設(shè)施清單（包括但不限于貨架、展示柜、收銀系統(tǒng)、空調(diào)、冰箱等），并確保設(shè)備設(shè)施能夠正常使用。店鋪的庫(kù)存商品清單，包括商品名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格、進(jìn)價(jià)等信息。店鋪的客戶(hù)資料，包括客戶(hù)姓名、聯(lián)系方式、消費(fèi)記錄等。其他與店鋪經(jīng)營(yíng)相關(guān)的文件、資料及物品。3.交接確認(rèn)：雙方應(yīng)在交接完成后，共同簽署店鋪交接清單，明確交接的各項(xiàng)內(nèi)容及狀態(tài)。交接清單一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，作為本合同的附件，具有同等法律效力。五、租金及押金處理1.租金支付：乙方應(yīng)自店鋪交接完成之日起，按照甲方與房東簽訂的租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式，向房東支付租金。如租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生調(diào)整，乙方應(yīng)按照調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)按時(shí)支付租金。2.押金退還：甲方已向房東支付的店鋪?zhàn)赓U押金，在店鋪交接完成且乙方無(wú)任何違約行為的情況下，房東應(yīng)按照租賃合同約定將押金退還給甲方。甲方應(yīng)在收到房東退還的押金后的[x]日內(nèi)，將押金全額退還給乙方。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款、裝修費(fèi)用、經(jīng)營(yíng)損失、違約金等。2.若乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款或未履行其他義務(wù)的，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。如乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓款超過(guò)[x]日，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[x]%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)在接到甲方解除合同通知后的[x]日內(nèi)，將店鋪恢復(fù)原狀并返還給甲方，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。3.如因一方違約導(dǎo)致對(duì)方提起訴訟或仲裁解決爭(zhēng)議的，違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此支付的全部費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、差旅費(fèi)等。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與