學(xué)校清潔維修合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱(chēng)：[學(xué)校名稱(chēng)]法定代表人：[姓名]地址：[學(xué)校地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（受托方）：名稱(chēng)：[清潔維修公司名稱(chēng)]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方為維護(hù)學(xué)校正常教學(xué)秩序和環(huán)境，需要對(duì)學(xué)校的清潔及維修服務(wù)進(jìn)行規(guī)范管理，乙方具備提供相關(guān)服務(wù)的專(zhuān)業(yè)能力和資質(zhì)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供學(xué)校清潔維修服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及要求清潔服務(wù)1.公共區(qū)域清潔教學(xué)樓、辦公樓、實(shí)驗(yàn)樓等室內(nèi)公共走廊、樓梯、電梯廳每日進(jìn)行清掃、拖地，保持地面干凈整潔，無(wú)污漬、水漬、雜物。教室、辦公室、實(shí)驗(yàn)室等室內(nèi)門(mén)窗玻璃每周擦拭一次，確保玻璃明亮，無(wú)灰塵、污漬。公共衛(wèi)生間每日定時(shí)進(jìn)行深度清潔，包括便器、洗手臺(tái)、鏡子、隔斷等的消毒、擦拭，保持衛(wèi)生間無(wú)異味，設(shè)施設(shè)備完好。學(xué)校操場(chǎng)、跑道、綠化帶等室外公共區(qū)域定期進(jìn)行清掃，清除落葉、垃圾等雜物，保持環(huán)境整潔。2.專(zhuān)項(xiàng)清潔定期對(duì)學(xué)校會(huì)議室、多功能廳等場(chǎng)所進(jìn)行全面清潔，包括桌椅擺放、地面吸塵、桌面擦拭等，確保會(huì)議及活動(dòng)準(zhǔn)備就緒。根據(jù)學(xué)校實(shí)際情況，不定期對(duì)特殊區(qū)域進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)清潔，如化學(xué)實(shí)驗(yàn)室泄漏清理、美術(shù)教室顏料污漬清理等，具體清潔要求和標(biāo)準(zhǔn)以甲方通知為準(zhǔn)。維修服務(wù)1.設(shè)施設(shè)備維修負(fù)責(zé)學(xué)校各類(lèi)水電設(shè)施設(shè)備的日常維修，包括水龍頭、閥門(mén)、燈具、插座、開(kāi)關(guān)等的更換和維修，確保水電供應(yīng)正常。對(duì)門(mén)窗、桌椅、床鋪等家具進(jìn)行維修和保養(yǎng)，及時(shí)修復(fù)損壞的部件，保證其正常使用功能。維修學(xué)校的教學(xué)設(shè)備，如投影儀、電腦、打印機(jī)等，排除故障，保障教學(xué)工作的順利進(jìn)行。對(duì)學(xué)校建筑物的墻面、地面、天花板等進(jìn)行維修，處理裂縫、脫落、滲水等問(wèn)題，維護(hù)建筑結(jié)構(gòu)的安全和美觀。2.緊急維修設(shè)立24小時(shí)緊急維修熱線，接到甲方緊急維修通知后，乙方應(yīng)在[x]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修，確保緊急情況得到及時(shí)處理，避免影響學(xué)校正常教學(xué)秩序。對(duì)于危及師生生命安全或造成重大財(cái)產(chǎn)損失的緊急情況，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并及時(shí)通知甲方相關(guān)負(fù)責(zé)人。二、服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。合同期滿前，雙方如無(wú)異議，則自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]。如需終止合同，雙方應(yīng)提前[通知期限]書(shū)面通知對(duì)方。三、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的清潔維修服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議，并要求乙方限期整改。有權(quán)根據(jù)學(xué)校實(shí)際情況，調(diào)整清潔維修服務(wù)的內(nèi)容和要求，但應(yīng)提前通知乙方。有權(quán)拒絕乙方提供的不符合合同約定或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)為乙方提供開(kāi)展清潔維修服務(wù)所需的必要工作條件，如提供水電供應(yīng)、指定存放清潔工具和維修材料的場(chǎng)地等。按照合同約定及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與學(xué)校師生之間的關(guān)系，為乙方開(kāi)展工作提供便利。乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。在履行合同過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。對(duì)于甲方提出的不合理要求，有權(quán)拒絕。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)、高效、安全的清潔維修服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。配備專(zhuān)業(yè)的清潔維修人員，并保證人員相對(duì)穩(wěn)定。清潔維修人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能，遵守甲方的規(guī)章制度，接受甲方的監(jiān)督管理。自行提供清潔維修所需的工具、設(shè)備、材料及安全防護(hù)用品等，并確保其質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。定期對(duì)清潔維修人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)水平和服務(wù)意識(shí)，不斷改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。嚴(yán)格遵守甲方的作息時(shí)間和工作安排，不得影響學(xué)校正常教學(xué)秩序。如需調(diào)整工作時(shí)間，應(yīng)提前通知甲方。做好清潔維修服務(wù)過(guò)程中的安全管理工作，采取必要的安全防護(hù)措施，確保人員和財(cái)產(chǎn)安全。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿剩梢曳匠袚?dān)全部責(zé)任。對(duì)在服務(wù)過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密、師生個(gè)人信息等予以保密，不得泄露給任何第三方。定期向甲方提交清潔維修服務(wù)報(bào)告，包括服務(wù)內(nèi)容、工作進(jìn)展、存在問(wèn)題及改進(jìn)措施等，接受甲方的監(jiān)督和考核。四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式服務(wù)費(fèi)用1.甲方應(yīng)向乙方支付的清潔維修服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方提供清潔維修服務(wù)所需的全部費(fèi)用，不因任何因素調(diào)整，除非合同另有約定。2.上述費(fèi)用涵蓋乙方清潔維修人員的工資、獎(jiǎng)金、福利、社保、公積金等人工費(fèi)用，清潔工具、設(shè)備、材料的采購(gòu)及損耗費(fèi)用，乙方的管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等所有相關(guān)費(fèi)用。支付方式1.甲方按月支付服務(wù)費(fèi)用。乙方應(yīng)在每月[具體日期]前向甲方提交上月服務(wù)費(fèi)用結(jié)算清單及合法有效的發(fā)票，甲方在收到乙方提交的結(jié)算清單和發(fā)票后的[付款期限]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，審核無(wú)誤后將服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。2.乙方指定的銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：[銀行名稱(chēng)]銀行賬號(hào)：[賬號(hào)]賬戶名稱(chēng)：[賬戶名稱(chēng)]五、違約責(zé)任甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期利率]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[逾期期限]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付已完成服務(wù)對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展服務(wù)工作，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于乙方為履行合同已投入的費(fèi)用、預(yù)期利潤(rùn)損失等。乙方違約責(zé)任1.若乙方提供的清潔維修服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方在規(guī)定期限內(nèi)未完成整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，直至乙方達(dá)到合同標(biāo)準(zhǔn)。乙方整改仍無(wú)法達(dá)到合同標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的部分服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[違約比例]向甲方支付違約金。2.若乙方未按照合同約定的時(shí)間和要求提供服務(wù)，每逾期一次，應(yīng)按照本次服務(wù)費(fèi)用的[逾期比例]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[嚴(yán)重逾期期限]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.若乙方違反合同約定，泄露甲方商業(yè)秘密或師生個(gè)人信息，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照合同總金額的[保密違約比例]向甲方支付違約金。如構(gòu)成犯罪的，乙方應(yīng)依法承擔(dān)刑事責(zé)任。4.若乙方未按照合同約定履行其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、合同變更與解除合同變更1.本合同履行期間，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。變更后的合同條款作為本合同的組成部分，與原合同具有同等法律效力。2.因不可抗力或政策法規(guī)變化等原因需要變更合同的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。合同解除1.在合同履行期間，若一方提出解除合同，應(yīng)提前[通知期限]書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意。2.若乙方出現(xiàn)以下情形之一，甲方有權(quán)解除合同：嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)甲方多次要求仍未整改或整改后仍不符合要求的；因乙方原因?qū)е虑鍧嵕S修服務(wù)質(zhì)量嚴(yán)重下降，影響學(xué)校正常教學(xué)秩序和環(huán)境的；乙方擅自將合同項(xiàng)下的服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給第三方的；乙方未按照合同約定履行其他主要義務(wù)，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的。3.若甲方出現(xiàn)以下情形之一，乙方有權(quán)解除合同：未按照合同約定按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，經(jīng)乙方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的；嚴(yán)重違反合同約定，給乙方造成重大損失的；甲方擅自變更合同服務(wù)內(nèi)容或要求，導(dǎo)致乙方無(wú)法繼續(xù)履行合同的。4.合同解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定辦理結(jié)算和清算手續(xù)。乙方應(yīng)在合同解除后的[清算期限]日內(nèi)將已完成服務(wù)對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及相關(guān)資料提交給甲方，甲方應(yīng)在收到后的[審核期限]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，并支付相應(yīng)費(fèi)用。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本