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安置地轉讓協議書范本?轉讓方(以下簡稱甲方):姓名:__________________身份證號:__________________聯系地址:__________________聯系電話:__________________受讓方(以下簡稱乙方):姓名:__________________身份證號:__________________聯系地址:__________________聯系電話:__________________鑒于甲方擁有位于[安置地具體位置]的安置地一處,乙方有意受讓該安置地,經雙方友好協商,依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定,達成如下協議:一、標的物具體描述1.安置地位置:該安置地位于[詳細地址],其四至為:東至[東至具體界限描述],南至[南至具體界限描述],西至[西至具體界限描述],北至[北至具體界限描述]。2.土地面積:經雙方共同測量或依據相關產權證明文件,該安置地面積為[x]平方米(以實際測量為準)。3.土地性質:該安置地為[集體土地性質或國有土地性質],土地用途為[安置用途描述]。目前,該安置地已完成[相關前期手續辦理情況,如土地征收手續、規劃審批手續等],具備轉讓條件。二、雙方權利與義務(一)甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取乙方支付的轉讓價款。有權要求乙方按照本協議約定的時間和方式履行義務。2.義務保證對轉讓的安置地擁有合法的處分權,確保該安置地不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等權利瑕疵。如因甲方原因導致乙方遭受損失的,甲方應承擔全部賠償責任。負責提供與該安置地相關的所有文件資料,包括但不限于土地出讓合同、規劃許可證、安置協議等,并協助乙方辦理安置地轉讓的相關手續,所需費用由[明確費用承擔方]承擔。按照本協議約定的時間和條件,將安置地交付給乙方。交付時應確保安置地現狀與本協議約定相符,不存在任何質量問題或其他影響乙方正常使用的情況。(二)乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定履行義務,包括但不限于提供相關文件資料、協助辦理手續、交付安置地等。在支付全部轉讓價款并辦理完相關手續后,依法享有該安置地的使用權、收益權等相關權益。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓價款。配合甲方辦理安置地轉讓的相關手續,提供所需的文件資料,并承擔因自身原因導致手續辦理延誤或無法辦理的責任。在接收安置地后,應按照相關法律法規及規劃要求使用該安置地,不得擅自改變土地用途或進行違法建設。三、轉讓價款及支付方式(一)轉讓價款雙方經協商一致,確定該安置地的轉讓價款為人民幣[x]元整(大寫:[大寫金額])。(二)支付方式乙方應按照以下方式支付轉讓價款:1.定金:乙方在本協議簽訂之日起[x]個工作日內,向甲方支付定金人民幣[x]元整(大寫:[大寫金額])。該定金在乙方履行本協議約定的全部義務后,抵作轉讓價款的一部分;如乙方未履行本協議約定,無權要求甲方返還定金,甲方有權沒收定金。2.第一期款項:在甲方協助乙方完成[具體手續名稱,如土地過戶手續等]后[x]個工作日內,乙方支付轉讓價款的[x]%,即人民幣[x]元整(大寫:[大寫金額])。3.第二期款項:在安置地交付給乙方且乙方驗收合格后的[x]個工作日內,乙方支付剩余轉讓價款,即人民幣[x]元整(大寫:[大寫金額])。四、安置地交付1.交付時間:甲方應在收到乙方支付的第二期款項后的[x]個工作日內,將安置地交付給乙方。2.交付標準:交付時,安置地應保持現狀,地面平整,無建筑物、附著物等影響乙方正常使用的障礙物。甲方應負責清理安置地上的所有遺留物,并確保周邊環境符合相關要求。3.交付手續:雙方應在安置地交付現場共同簽署《安置地交付確認書》,確認安置地已按照本協議約定交付給乙方,乙方已對安置地的現狀進行了驗收且無異議。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協議約定,未能保證安置地的權屬清晰,存在權利瑕疵,導致乙方無法正常取得該安置地或遭受其他損失的,甲方應雙倍返還乙方已支付的定金,并賠償乙方因此遭受的全部損失,包括但不限于直接經濟損失、間接經濟損失、律師費、訴訟費等。若甲方未按照本協議約定的時間和條件協助乙方辦理相關手續,每逾期一日,應按照轉讓價款的[x]%向乙方支付違約金;逾期超過[x]日的,乙方有權解除本協議,甲方應退還乙方已支付的全部款項,并按照轉讓價款的[x]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本協議約定的時間交付安置地,每逾期一日,應按照轉讓價款的[x]%向乙方支付違約金;逾期超過[x]日的,乙方有權解除本協議,甲方應退還乙方已支付的全部款項,并按照轉讓價款的[x]%向乙方支付違約金。同時,甲方應賠償乙方因未能按時取得安置地而遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付轉讓價款,每逾期一日,應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金;逾期超過[x]日的,甲方有權解除本協議,沒收乙方已支付的定金,并要求乙方按照轉讓價款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協議約定,擅自改變安置地用途或進行違法建設,甲方有權解除本協議,收回安置地,乙方已支付的款項不予退還,并應按照轉讓價款的[x]%向甲方支付違約金。乙方應負責恢復安置地原狀,如因乙方原因造成的損失,乙方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議,雙方應首先友好協商解決;協商不成的,任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。2.本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜,可由雙方另行簽訂補充協議,補充協議與本協議具有同等法律效力。補充

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