安置房子買賣合同協議?甲方（出賣人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（買受人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有安置房屋一套，乙方愿意購買該安置房屋，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下安置房子買賣合同協議：一、標的物具體描述1.房屋位置：該安置房屋位于[具體地址]，[小區名稱][棟號][單元][樓層][房號]。2.房屋面積：經甲乙雙方共同確認，該安置房屋建筑面積為[x]平方米（最終以房屋產權登記面積為準）。3.房屋性質：該房屋為[安置房屋性質，如拆遷安置住宅等]。4.房屋現狀：甲方承諾該房屋目前為空置狀態，無抵押、查封等權利受限情況，且房屋質量符合國家及地方相關標準，不存在質量問題。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取乙方支付的購房款項。在符合法律法規及政策規定的前提下，協助乙方辦理房屋產權登記手續。2.義務保證對出售的安置房屋擁有合法處分權，保證該房屋未被轉讓、抵押、查封等，并向乙方提供相關證明文件。按照合同約定的時間和條件向乙方交付房屋。在房屋交付前，負責處理與該房屋有關的一切費用及糾紛，包括但不限于物業費、水電費、燃氣費等。協助乙方辦理房屋產權登記手續，提供辦理產權登記所需的全部資料，并積極配合相關部門的工作。如因甲方原因導致乙方無法按時取得房屋產權證書，甲方應承擔相應的違約責任。（二）乙方權利義務1.權利按照本合同約定的時間和方式取得所購安置房屋的所有權。在房屋交付后，有權對房屋進行裝修、使用等，但不得違反法律法規及小區管理規定。2.義務按照本合同約定向甲方支付購房款項。配合甲方辦理房屋交付及產權登記手續，提供辦理手續所需的相關資料，并承擔因辦理手續產生的相關費用。在房屋交付后，遵守國家及地方有關房屋使用、管理的法律法規及小區管理規定，合理使用房屋，不得損害房屋及公共利益。三、房屋價格及付款方式1.房屋價格：甲乙雙方商定該安置房屋的成交價格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：乙方采取以下[具體付款方式]向甲方支付購房款。首付款：乙方在本合同簽訂之日起[x]日內，向甲方支付購房款人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。尾款：在甲方通知乙方辦理房屋交付手續時，乙方應將剩余購房款人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）一次性支付給甲方。四、房屋交付1.交付時間：甲方應在[預計交付時間]前將符合本合同約定的房屋交付給乙方。如遇不可抗力或政府政策等原因導致交付延遲，甲方應及時通知乙方，并在不可抗力或政府政策等因素消除后的合理時間內交付房屋，且不承擔違約責任。2.交付條件房屋已通過相關部門的竣工驗收，具備交付使用條件。甲方應向乙方提供房屋質量保證書和房屋使用說明書。房屋交付時，應保持房屋內原有裝修及設施設備完好（如有約定的裝修及設施設備）。3.交付手續甲乙雙方應在房屋交付現場共同對房屋的現狀進行查驗，并簽署房屋交接單。甲方應將房屋鑰匙、房屋質量保證書、房屋使用說明書等相關資料交付給乙方。乙方應在房屋交接單上簽字確認，表示已接收該房屋。五、產權登記1.登記時間：甲方應在房屋交付后的[x]個工作日內，協助乙方辦理房屋產權登記手續。如因乙方原因導致辦理產權登記手續延遲，責任由乙方承擔；如因甲方原因導致辦理產權登記手續延遲，甲方應按照本合同約定承擔違約責任。2.登記費用：辦理房屋產權登記手續所需的相關費用，按照國家及地方相關規定由甲乙雙方各自承擔。其中，應由甲方承擔的費用，甲方應及時繳納；應由乙方承擔的費用，乙方應在甲方通知后及時繳納。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間和條件向乙方交付房屋，每逾期一日，應按照購房款總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的全部購房款，并按照購房款總額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方提供的房屋存在質量問題或權利受限情況，導致乙方無法正常取得房屋所有權或無法正常使用房屋，甲方應負責解決問題，并按照購房款總額的[x%]向乙方支付違約金。如因上述問題給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方未按照本合同約定協助乙方辦理房屋產權登記手續，每逾期一日，應按照購房款總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的全部購房款，并按照購房款總額的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間和方式向甲方支付購房款，每逾期一日，應按照未付款項的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的購房款不予退還，同時乙方應按照購房款總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定配合甲方辦理房屋交付及產權登記手續，導致手續辦理延遲或無法辦理，責任由乙方承擔。乙方應按照購房款總額的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。補