家居商場轉讓合同協議?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名/名稱：__________________身份證號碼/統一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名/名稱：__________________身份證號碼/統一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方有意轉讓其經營的家居商場，乙方有意受讓該家居商場，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就家居商場轉讓事宜達成如下協議：一、轉讓標的物及服務具體描述1.家居商場位置甲方轉讓的家居商場位于[具體地址]，商場建筑面積為[x]平方米，場地性質為[商業用地/其他性質]，土地使用年限自[起始日期]至[終止日期]。2.商場現有設施設備硬件設施：包括但不限于建筑物主體結構、裝修裝飾（地面、墻面、天花板等）、消防設施、電力系統、給排水系統、通風空調系統等。家具展示設備：各類展示架、陳列柜、展示臺等用于展示家居產品的設備。辦公設備：辦公桌椅、電腦、打印機、復印機等辦公設備。倉儲設備：貨架、貨柜、叉車等倉儲設備。3.商場現有庫存商品庫存家居產品清單見附件一，包括但不限于家具、燈具、飾品、家紡等各類家居用品。乙方對庫存商品進行實地查驗后，確認接收現狀庫存商品。4.商場品牌及客戶資源甲方轉讓的家居商場具有[具體品牌名稱]品牌，該品牌在當地市場具有一定的知名度和美譽度。甲方應向乙方提供商場現有客戶資源清單，包括客戶聯系方式、購買記錄等相關信息。5.商場員工情況商場現有員工[x]人，包括銷售人員、售后服務人員、倉庫管理人員等。乙方有權根據自身經營需要決定是否繼續聘用現有員工，甲方應協助乙方辦理員工勞動關系轉移等相關手續。二、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格雙方經協商一致，確定家居商場的轉讓價格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含商場現有設施設備、庫存商品、品牌及客戶資源等所有與商場相關的權益及資產價值，除本協議約定的調整事項外，不因任何因素調整。2.支付方式定金支付：乙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。定金支付后，若乙方違約不履行本協議，無權要求甲方返還定金；若甲方違約不履行本協議，應雙倍返還乙方定金。首付款支付：乙方應在完成商場交接手續后的[x]個工作日內，向甲方支付首付款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。尾款支付：剩余轉讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），乙方應在本協議簽訂之日起[x]個月內支付完畢。乙方支付尾款前，甲方應確保商場所有債務結清，且協助乙方辦理完所有相關轉讓手續。3.支付賬戶甲方指定以下銀行賬戶為收款賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取轉讓款。有權要求乙方按照本協議約定的時間和方式履行義務。2.義務確保轉讓的家居商場產權清晰，不存在任何產權糾紛或債權債務糾紛，未被查封、抵押、凍結等限制交易的情況。如因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。向乙方如實披露商場現有設施設備、庫存商品、品牌及客戶資源等相關情況，不得隱瞞或虛假陳述。在本協議簽訂后，積極協助乙方辦理商場相關證照的變更手續，包括但不限于營業執照、稅務登記證、消防許可證、衛生許可證等，所產生的費用由[甲方/乙方]承擔。在商場交接前，負責處理商場的所有債務，包括但不限于供應商貨款、員工工資、水電費、物業費等，并確保商場在交接時無任何債務糾紛。按照本協議約定的時間和方式向乙方交付商場及相關資產，并協助乙方進行交接工作。在本協議履行期間，未經乙方書面同意，不得自行或通過第三方以任何形式經營與本商場相同或類似的業務，不得泄露乙方的商業秘密。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定履行義務，包括但不限于交付商場、協助辦理證照變更手續等。有權對接收的商場現有設施設備、庫存商品等進行查驗，并要求甲方對不符合約定的部分進行整改或承擔相應責任。在接收商場后，有權自主經營家居商場，決定商場的經營模式、商品種類、價格策略等。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。在接收商場后，依法經營，遵守國家法律法規及相關政策規定，承擔商場經營過程中的所有稅費及其他費用。妥善保管和使用商場現有設施設備，不得擅自拆除、損壞或改變其用途。如需對設施設備進行維修、改造或更新，應提前通知甲方，并在合理范圍內進行。尊重甲方的知識產權及商業秘密，不得擅自使用甲方的品牌或泄露甲方的客戶資源等信息。在本協議履行期間，未經甲方書面同意，不得將本商場轉讓給第三方或與第三方合作經營與本商場相同或類似的業務。四、商場交接1.交接時間雙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內完成商場的交接工作。如因甲方原因導致交接延遲，每逾期一日，甲方應按照轉讓款總額的[x%]向乙方支付違約金；如因乙方原因導致交接延遲，每逾期一日，乙方應按照轉讓款總額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，守約方有權解除本協議，并要求違約方按照轉讓款總額的[x%]支付違約金。2.交接內容甲方應向乙方交付商場的所有鑰匙、門禁卡、相關證照原件及復印件等資料。雙方共同對商場現有設施設備進行清點交接，并制作交接清單，雙方簽字確認。交接清單應詳細記錄設施設備的名稱、型號、數量、規格、狀況等信息。甲方應向乙方提供商場現有庫存商品清單及相關進貨憑證、銷售記錄等資料，并協助乙方對庫存商品進行盤點。乙方對庫存商品進行盤點后，如發現實際數量與清單不符或存在質量問題等，有權要求甲方進行處理或承擔相應責任。甲方應向乙方移交商場現有客戶資源清單及相關客戶信息資料，并協助乙方與客戶進行溝通銜接，確保客戶關系的平穩過渡。3.交接手續辦理交接工作完成后，雙方應簽訂書面交接確認書，確認商場已正式交接給乙方。交接確認書應包括交接時間、交接內容、雙方簽字等信息。自交接確認書簽訂之日起，商場的所有權益及風險均由乙方承擔。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式交付商場或相關資產，每逾期一日，應按照轉讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的款項，同時按照轉讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方違反本協議約定，未如實披露商場相關情況或存在產權糾紛、債權債務糾紛等問題，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接經濟損失、預期利益損失、為處理糾紛所支付的律師費、訴訟費等合理費用。若甲方違反本協議約定，在本協議履行期間自行或通過第三方經營與本商場相同或類似的業務，或泄露乙方的商業秘密，甲方應立即停止違約行為，并按照轉讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方違約行為給乙方造成損失的，甲方還應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照轉讓款總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方違反本協議約定，擅自將本商場轉讓給第三方或與第三方合作經營與本商場相同或類似的業務，乙方應立即停止違約行為，并按照轉讓款總額的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方還應承擔全部賠償責任。若乙方違反本協議約定，未妥善保管和使用商場現有設施設備，導致設施設備損壞或丟失的，乙方應負責修復或賠償。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件（附件一：庫存商品清單）為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。轉讓方（甲方）簽字