建筑承攬合同協議?甲方（定作人）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（承攬人）：名稱：____________________統一社會信用代碼：__________法定代表人：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于甲方擬進行[具體建筑項目名稱]的建設工程，乙方具備相應的建筑施工資質和能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》相關規定，就甲方委托乙方承攬該建筑項目事宜，達成如下協議：一、工程概況1.工程名稱：[具體建筑項目名稱]2.工程地點：[詳細地址]3.工程內容及規模：本工程為[建筑類型，如住宅、商業樓等]，總建筑面積為[x]平方米，包括但不限于基礎工程、主體結構工程、裝飾裝修工程、水電安裝工程等，具體以施工圖紙及工程變更為準。建筑物層數為[x]層，建筑高度為[x]米。4.工程期限：開工日期：[預計開工日期]竣工日期：[預計竣工日期]總工期：[x]日歷天。如遇不可抗力或甲方原因導致工期延誤，經甲方書面確認后，工期相應順延。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：有權對工程質量、進度、安全等進行監督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照合同約定及相關規范標準進行施工，確保工程質量符合要求。有權根據工程實際情況對設計圖紙、工程內容等進行變更，但應提前通知乙方，并辦理相關變更手續。2.義務：向乙方提供施工所需的相關資料，包括但不限于設計圖紙、地質勘察報告等，并確保資料的真實性和完整性。負責辦理工程建設相關的審批手續，協調施工現場周邊關系，為乙方施工創造良好的條件。按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程款。組織工程竣工驗收，對驗收合格的工程予以接收。（二）乙方權利與義務1.權利：有權要求甲方按照合同約定支付工程款。有權根據工程實際情況，在符合法律法規和合同約定的前提下，對施工方案、施工工藝等進行合理調整。有權拒絕甲方提出的違反法律法規、合同約定或不合理的要求。2.義務：具備相應的建筑施工資質和安全生產許可證，并向甲方提供相關證明文件。按照合同約定及國家相關規范標準組織施工，編制施工組織設計和施工方案，確保工程質量達到合格標準。負責施工現場的安全管理，制定安全管理制度，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因發生安全事故，由乙方承擔全部責任。做好施工過程中的環境保護工作，控制施工噪聲、粉塵等污染，減少對周邊環境的影響。按照合同約定的時間和質量要求完成工程施工任務，提交竣工報告，并配合甲方進行工程竣工驗收。在工程質量保修期內，對工程質量問題承擔保修責任，按照合同約定的保修范圍和期限及時進行維修。三、工程款支付1.合同價款：本工程合同總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。2.支付方式：預付款：合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付合同總價款的[x]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。工程進度款：乙方每月[x]日前向甲方提交當月已完工程進度報表及工程款支付申請，甲方在收到后[x]個工作日內審核完畢，并支付當月已完工程價款的[x]%。工程竣工驗收合格后，甲方在收到乙方提交的竣工結算報告及完整的結算資料后[x]個工作日內審核完畢，并支付至合同總價款的[x]%。工程質量保修金：合同總價款的[x]%作為工程質量保修金，在工程質量保修期滿后，如無質量問題，甲方在[x]個工作日內一次性無息返還給乙方。3.支付憑證：乙方應在每次申請工程款時提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕支付相應款項，且不承擔任何違約責任。四、工程質量及驗收1.工程質量標準：本工程質量標準為[具體質量標準，如國家現行的建筑工程施工質量驗收規范合格標準]。2.質量保證措施：乙方應建立質量管理體系，制定質量管理制度和質量控制措施，確保工程質量符合要求。乙方應嚴格按照設計圖紙、施工規范及操作規程進行施工，對每道工序進行質量檢驗，做好質量檢驗記錄。乙方應在施工現場設置質量管理人員，負責對工程質量進行全程監督檢查，及時發現和解決質量問題。3.驗收程序：工程竣工后，乙方應在自檢合格的基礎上，向甲方提交竣工報告及相關資料。甲方收到乙方提交的竣工報告后，應在[x]個工作日內組織相關單位進行竣工驗收。驗收合格后，雙方應簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準，由此產生的費用由乙方承擔，且工期不順延。五、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。若因甲方原因導致工程變更或工期延誤，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。若甲方未按照合同約定組織工程竣工驗收或拒絕接收工程，應按照合同總價款的[x]%向乙方支付違約金，并承擔乙方因工程延誤而產生的額外費用。2.乙方違約責任：若乙方未按照合同約定的時間和質量要求完成工程施工任務，每逾期一日，應按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，乙方應返還已收取的工程款，并按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金，同時承擔甲方因此遭受的全部損失。若乙方施工的工程質量不符合合同約定或國家相關規范標準，乙方應負責無償返工整改，直至達到合格標準。因返工整改導致工期延誤的，乙方應承擔逾期違約責任；如給甲方造成損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。若乙方擅自將工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除合同，乙方應返還已收取的工程款，并按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金，同時承擔甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照合同約定履行保修義務，甲方有權自行或委托第三方進行維修，維修費用由乙方承擔，甲方可直接從工程質量保修金中扣除，不足部分乙方應另行支付。六、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.合同變更與解除：本合同的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。如一方因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因需要解除合同的，應提前[x]日書面通知對方，并承擔相應的責任。2.保密條款：雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。3.通知與送達：本合同履行過程中，雙方往來的通知、文件、資料等均應按照本合同約定的地址以書面形式送達對方。如一方地址發生變更，應及時書面通知對方，否則由此產生的不利后果由變更方承擔。4.合同生效與份數：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，具有同