宅基地用地協議書模板?甲方（宅基地使用方）：姓名：______________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（宅基地提供方）：姓名：______________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方因[建房原因具體說明]需要使用宅基地，乙方同意向甲方提供位于[宅基地具體位置詳細描述，如xx省xx市xx縣xx鎮xx村xx組，四至范圍：東至xx，南至xx，西至xx，北至xx]的宅基地一塊，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就宅基地的使用事宜達成如下協議：一、宅基地的基本情況及使用期限1.宅基地面積：該宅基地面積為[x]平方米（以實際測量為準）。2.使用期限：甲方對該宅基地的使用期限自本協議簽訂之日起[具體使用年限]年。使用期滿后，甲方應按照本協議約定及法律法規規定處理地上建筑物及附屬設施等相關事宜。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利在本協議約定的使用期限內，有權按照本協議約定及相關法律法規規定使用該宅基地進行建房等相關活動。對在宅基地上所建房屋及附屬設施享有占有、使用、收益的權利，但不得擅自轉讓、抵押或改變其用途。2.義務按照本協議約定的用途使用宅基地，不得擅自改變宅基地用途，不得在宅基地上從事違法違規活動。按照法律法規及當地政府規定的建房標準和要求進行建房，確保房屋質量安全，并及時辦理相關建房審批手續。承擔因建房及使用宅基地所產生的一切費用，包括但不限于土地使用稅、建房費用、水電費用、施工安全責任等。在使用期限屆滿或本協議終止后，按照本協議約定及法律法規規定清理宅基地上的建筑物及附屬設施，恢復宅基地原狀，并將宅基地交還乙方。如甲方逾期不清理，乙方有權自行清理，所產生的費用由甲方承擔。不得侵犯乙方及其他相鄰方的合法權益，如因甲方建房等行為給乙方或其他相鄰方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取甲方使用宅基地的相關費用（如有）。在甲方使用宅基地過程中，有權監督甲方按照本協議約定及法律法規規定使用宅基地，如發現甲方有違反協議約定或法律法規規定的行為，有權要求甲方改正。在使用期限屆滿或本協議終止后，有權收回宅基地，并要求甲方清理地上建筑物及附屬設施，恢復宅基地原狀。2.義務保證所提供的宅基地來源合法，不存在任何權屬爭議或糾紛，確保甲方能夠正常使用該宅基地。協助甲方辦理與宅基地使用相關的手續，提供必要的證明文件等資料，但因辦理手續所產生的費用由甲方承擔。不得干涉甲方在本協議約定范圍內對宅基地的正常使用，但有權對甲方建房等行為進行必要的合理監督，以確保不影響相鄰關系及公共利益。如因乙方原因導致甲方無法正常使用宅基地或給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。三、費用及支付方式1.費用：甲方應向乙方支付宅基地使用費用共計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含了甲方使用宅基地的所有相關費用，乙方不再另行收取其他費用（除本協議另有約定外）。2.支付方式：甲方應在本協議簽訂之日起[x]日內，向乙方一次性支付全部宅基地使用費用。支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬，收款賬號：[乙方收款賬號信息]，開戶銀行：[乙方開戶銀行名稱]，戶名：[乙方開戶名]]。四、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的用途使用宅基地，擅自改變宅基地用途或從事違法違規活動，乙方有權解除本協議，收回宅基地，甲方已支付的費用不予退還，并應承擔由此給乙方及其他相關方造成的一切損失。2.若甲方未按照本協議約定支付宅基地使用費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，收回宅基地，并要求甲方支付已使用期間的費用及違約金，同時甲方應承擔由此給乙方造成的其他損失。3.若甲方未按照本協議約定的建房標準和要求進行建房，或未及時辦理相關建房審批手續，導致甲方無法正常使用宅基地或給乙方及其他相鄰方造成損失的，甲方應承擔全部責任，負責整改或賠償損失。4.若甲方在使用期限屆滿或本協議終止后，未按照本協議約定清理宅基地上的建筑物及附屬設施，恢復宅基地原狀，每逾期一日，應按照[x]元向乙方支付違約金。乙方有權自行清理，所產生的費用由甲方承擔，同時甲方應承擔由此給乙方造成的其他損失。5.若乙方提供的宅基地存在權屬爭議或糾紛，導致甲方無法正常使用宅基地，乙方應承擔全部責任，退還甲方已支付的費用，并賠償甲方因此遭受的全部損失。6.若乙方未按照本協議約定協助甲方辦理相關手續或干涉甲方正常使用宅基地，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。五、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件（如有）為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。附件包括但不限于宅基地位置圖、