宜昌整體租賃合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[標(biāo)的物或服務(wù)具體描述]，乙方有意租賃該[標(biāo)的物或服務(wù)具體描述]，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方[標(biāo)的物或服務(wù)具體描述]事宜達成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.[標(biāo)的物或服務(wù)名稱]：[詳細描述租賃的標(biāo)的物或服務(wù)的具體內(nèi)容，包括但不限于位置、面積、規(guī)格、型號、功能、質(zhì)量標(biāo)準等]2.數(shù)量：[明確租賃標(biāo)的物的數(shù)量或服務(wù)的范圍]3.現(xiàn)狀：[描述租賃標(biāo)的物交付時的現(xiàn)狀，如是否存在瑕疵、損壞等情況]二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃標(biāo)的物。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金總額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]。乙方應(yīng)在每月[x]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對租賃標(biāo)的物的使用情況進行監(jiān)督檢查。在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和標(biāo)準將租賃標(biāo)的物交付給乙方使用。甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的物符合國家相關(guān)標(biāo)準和約定的質(zhì)量要求，不存在任何質(zhì)量問題和安全隱患。在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)負責(zé)對租賃標(biāo)的物進行維修、保養(yǎng)，確保其正常使用。但因乙方使用不當(dāng)或人為損壞的除外。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃標(biāo)的物相關(guān)的手續(xù)，如許可證、執(zhí)照等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃標(biāo)的物。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)對租賃標(biāo)的物進行合理的裝修和改造，但應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е伦赓U標(biāo)的物無法使用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付租金及押金。乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改變其用途。乙方應(yīng)妥善保管租賃標(biāo)的物，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或其他處分租賃標(biāo)的物。在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)負責(zé)對租賃標(biāo)的物進行日常維護和保養(yǎng)，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知甲方。因乙方使用不當(dāng)或人為損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀交還租賃標(biāo)的物。如乙方對租賃標(biāo)的物進行了裝修和改造，乙方應(yīng)負責(zé)拆除或恢復(fù)原狀，但甲方同意保留的除外。五、租賃標(biāo)的物的交付與返還1.交付甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)將租賃標(biāo)的物交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對租賃標(biāo)的物的現(xiàn)狀進行確認，并簽署交付清單。租賃標(biāo)的物交付后，其風(fēng)險和責(zé)任由乙方承擔(dān)。2.返還租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)將租賃標(biāo)的物返還給甲方。返還時，雙方應(yīng)共同對租賃標(biāo)的物的現(xiàn)狀進行確認，并簽署返還清單。如乙方未按照本合同約定的時間和方式返還租賃標(biāo)的物，每逾期一日，乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)自行收回租賃標(biāo)的物，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。六、維修與保養(yǎng)1.維修責(zé)任在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)負責(zé)對租賃標(biāo)的物進行維修、保養(yǎng)，確保其正常使用。但因乙方使用不當(dāng)或人為損壞的除外。乙方在使用租賃標(biāo)的物過程中發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后[x]個工作日內(nèi)進行維修。如因甲方原因未能及時維修，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃標(biāo)的物的，甲方應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。2.保養(yǎng)義務(wù)乙方應(yīng)負責(zé)對租賃標(biāo)的物進行日常保養(yǎng)，保持其清潔、整齊、完好。如因乙方保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致租賃標(biāo)的物損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。七、保險1.甲方應(yīng)自行對租賃標(biāo)的物購買財產(chǎn)保險，保險金額應(yīng)不低于租賃標(biāo)的物的價值。保險期限應(yīng)涵蓋整個租賃期限。2.乙方應(yīng)自行對其在租賃標(biāo)的物內(nèi)的財產(chǎn)及人員購買相關(guān)保險，保險期限應(yīng)涵蓋整個租賃期限。3.雙方應(yīng)在本合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)將各自購買保險的情況書面通知對方。如一方未按照本合同約定購買保險，導(dǎo)致另一方遭受損失的，未購買保險方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定的時間和標(biāo)準將租賃標(biāo)的物交付給乙方使用，每逾期一日，甲方應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時甲方應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。如甲方未按照本合同約定對租賃標(biāo)的物進行維修、保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃標(biāo)的物的，甲方應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如甲方違反本合同約定擅自解除合同的，甲方應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并退還已支付的租金及押金。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定的時間和方式支付租金及押金，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方未按照本合同約定的用途使用租賃標(biāo)的物，擅自改變其用途或擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或其他處分租賃標(biāo)的物的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方未按照本合同約定的時間和方式返還租賃標(biāo)的物，每逾期一日，乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)自行收回租賃標(biāo)的物，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對方造成的損失。九、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力