安置房屋安置協(xié)議書范本?甲方（安置方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（被安置方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方因[具體項目名稱]建設(shè)需要進(jìn)行房屋征收與安置，乙方同意接受甲方提供的安置房屋。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.安置房屋位置：甲方提供給乙方的安置房屋位于[詳細(xì)地址]，該房屋所在樓棟為[樓號]，單元為[單元號]，樓層為[樓層號]，房號為[房號]。2.房屋戶型及面積：安置房屋戶型為[具體戶型]，建筑面積為[x]平方米，最終以房屋產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。房屋面積誤差在法定范圍內(nèi)的，按照本協(xié)議約定的價格多退少補(bǔ)；超出法定誤差范圍的，雙方另行協(xié)商解決。3.房屋用途：該安置房屋用途為[居住/商業(yè)等具體用途]。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定向乙方收取相關(guān)費用。對安置房屋的建設(shè)進(jìn)度、質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督管理。在符合法律法規(guī)及政策規(guī)定的前提下，對安置房屋的相關(guān)事項進(jìn)行調(diào)整。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付安置房屋。負(fù)責(zé)辦理安置房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，所需費用按照法律法規(guī)及政策規(guī)定各自承擔(dān)。保證安置房屋符合國家及地方規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全標(biāo)準(zhǔn)。向乙方提供安置房屋的相關(guān)資料，協(xié)助乙方辦理入住手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定獲得安置房屋。對安置房屋的質(zhì)量、面積等問題提出異議并要求甲方解決。在符合法律法規(guī)及政策規(guī)定的前提下，對安置房屋的相關(guān)事項提出合理建議。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額支付相關(guān)費用。配合甲方辦理安置房屋的相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助。接收安置房屋時，應(yīng)當(dāng)按照房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知甲方。不得擅自改變安置房屋的用途、結(jié)構(gòu)等。三、安置房屋交付1.交付時間：甲方應(yīng)在[具體交付時間]前將安置房屋交付給乙方。如遇不可抗力或政府政策調(diào)整等特殊情況導(dǎo)致交付時間延遲的，甲方應(yīng)及時通知乙方，并在不可抗力或政策調(diào)整因素消除后合理時間內(nèi)交付房屋，交付時間相應(yīng)順延，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.交付條件安置房屋已通過竣工驗收，符合國家及地方規(guī)定的交付標(biāo)準(zhǔn)。水、電、氣等配套設(shè)施已接通并能正常使用。甲方應(yīng)向乙方提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。3.交付手續(xù)：甲方交付安置房屋時，雙方應(yīng)辦理書面交接手續(xù)。乙方應(yīng)在收到甲方書面交房通知后[x]日內(nèi)到指定地點辦理交房手續(xù)，領(lǐng)取安置房屋鑰匙及相關(guān)資料。乙方逾期未辦理交房手續(xù)的，視為甲方已按照本協(xié)議約定交付房屋，由此產(chǎn)生的風(fēng)險及費用由乙方承擔(dān)。四、費用支付1.安置房屋差價：乙方應(yīng)向甲方支付安置房屋差價共計人民幣[x]元。支付方式為[一次性支付/分期支付等具體方式]。如為分期支付，乙方應(yīng)在[具體分期支付時間及金額]支付相應(yīng)款項。乙方未按照約定支付安置房屋差價的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的款項，乙方應(yīng)按照安置房屋評估價值的[x%]向甲方支付違約金。2.其他費用：乙方還應(yīng)承擔(dān)與安置房屋相關(guān)的[物業(yè)費/維修基金等具體費用名稱]，具體金額及支付方式按照相關(guān)規(guī)定及甲方要求執(zhí)行。五、產(chǎn)權(quán)登記1.甲方負(fù)責(zé)在安置房屋交付后[x]個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。乙方應(yīng)積極配合甲方提供辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的資料，并按照法律法規(guī)及政策規(guī)定繳納相關(guān)稅費。2.因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)登記延遲或無法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)登記延遲或無法辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并按照本協(xié)議約定向乙方支付違約金。違約金金額為安置房屋價值的[x%]。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間交付安置房屋，每逾期一日，應(yīng)按照安置房屋價值的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照安置房屋評估價值的[x%]支付違約金，同時返還乙方已支付的全部款項。若甲方交付的安置房屋不符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或交付條件，乙方有權(quán)要求甲方限期整改，整改費用由甲方承擔(dān)。因整改導(dǎo)致交付時間延遲的，按照前款約定承擔(dān)違約責(zé)任。如因房屋質(zhì)量問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的款項，乙方應(yīng)按照安置房屋評估價值的[x%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變安置房屋的用途、結(jié)構(gòu)等，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方拒不履行的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并收回安置房屋，乙方已支付的款項不予退還。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作為本協(xié)議的