市場轉租合同協議?合同雙方：轉租方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________承租方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于：1.甲方合法租賃了位于[市場名稱及具體地址]（以下簡稱"該市場"）的部分場地/攤位，租賃期限自[起始日期]至[結束日期]。2.甲方經市場管理方同意，有權將其租賃場地/攤位的全部或部分轉租給第三方。3.乙方有意向承租甲方轉租的場地/攤位，開展相關經營活動。經友好協商，甲乙雙方就甲方將其租賃的市場場地/攤位轉租給乙方事宜，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.轉租場地/攤位位置：位于該市場內的[具體樓層、區(qū)域、編號]，場地/攤位面積為[x]平方米。2.用途：乙方承諾僅將該場地/攤位用于[約定經營范圍]經營活動，未經甲方書面同意，不得擅自改變用途。3.附屬設施：甲方應確保交付給乙方的場地/攤位附屬設施設備齊全且能正常使用，附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施設備清單，如水電設施、照明設備、攤位柜臺等]。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取轉租費用。有權監(jiān)督乙方按照合同約定使用場地/攤位及附屬設施設備。在乙方違反本合同約定時，有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。2.義務確保對轉租的場地/攤位擁有合法轉租權，保證乙方在租賃期間內能夠正常使用，不受任何第三方干擾。向乙方如實告知該場地/攤位的相關情況，包括但不限于租賃期限、租金標準、市場管理規(guī)定等信息。協助乙方辦理與市場管理方的相關交接手續(xù)，提供必要的文件和協助。在租賃期間，負責協調與市場管理方的關系，確保乙方經營活動的正常開展。因甲方原因導致乙方無法正常經營的，甲方應承擔相應賠償責任。按照市場管理方要求，及時繳納應由甲方承擔的各項費用（如物業(yè)管理費、公共區(qū)域水電費等），否則因此給乙方造成損失的，甲方應予以賠償。（二）乙方權利義務1.權利有權在租賃期限內按照合同約定使用場地/攤位及附屬設施設備。有權要求甲方協助處理與場地/攤位使用相關的問題。2.義務按照本合同約定的用途和時間使用場地/攤位，不得擅自改變用途或轉租給第三方。如需改變用途，必須提前書面通知甲方并經甲方書面同意。按時向甲方支付轉租費用及其他約定費用。自行負責經營過程中的各項費用，包括但不限于水電費、稅費、經營產生的各類費用等。遵守市場管理方制定的各項規(guī)章制度，合法經營，維護市場秩序。因乙方違法經營或違反市場管理規(guī)定導致的一切后果，由乙方自行承擔。在租賃期間，妥善保管場地/攤位及附屬設施設備，如因乙方使用不當造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。租賃期滿或合同解除后，乙方應按照原狀返還場地/攤位及附屬設施設備，如有遺失或損壞，應照價賠償。乙方應自行辦理經營所需的各類證照，并確保其經營活動符合法律法規(guī)要求。若因乙方證照不全或違法經營導致的法律責任，由乙方自行承擔，且甲方不承擔任何責任。乙方在經營過程中應注意安全，如因乙方原因發(fā)生安全事故，造成人身傷亡或財產損失的，乙方應承擔全部賠償責任。同時，乙方應采取必要的安全防范措施，防止安全事故的發(fā)生。三、轉租費用及支付方式1.轉租費用：乙方應向甲方支付的轉租費用為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費用包含場地/攤位租金、甲方已支付的市場管理費用分攤部分等一切與場地/攤位使用相關的費用，但不包括乙方經營過程中產生的水電費、稅費等其他費用。2.支付方式：乙方應在每月[具體支付日期]前，將當月轉租費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.押金：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且按照合同約定返還場地/攤位及附屬設施設備的，甲方應在乙方返還后的[x]個工作日內將押金無息退還給乙方。若乙方存在違約行為，甲方有權扣除相應押金作為違約金。四、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿前，乙方應提前[x]個月書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權。若乙方未在規(guī)定時間內通知甲方，視為乙方放棄續(xù)租權。甲方有權在租賃期滿后將場地/攤位另行轉租給他人。五、合同的解除與終止1.合同解除經甲乙雙方協商一致，可以書面形式解除本合同。若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。因不可抗力或市場管理方原因導致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔違約責任，本合同自行解除。2.合同終止租賃期限屆滿，本合同自動終止。本合同因解除或其他原因終止后，雙方應按照合同約定辦理交接手續(xù)，結清各項費用。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定向乙方交付場地/攤位或交付的場地/攤位不符合約定條件，影響乙方正常使用的，甲方應按照當月轉租費用的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自提前解除合同或因甲方原因導致乙方無法正常經營的，甲方應退還乙方剩余租賃期限內的轉租費用，并按照剩余轉租費用的[x]%向乙方支付違約金，同時賠償乙方的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時支付轉租費用及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的費用及違約金，同時乙方應按照當月轉租費用的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變場地/攤位用途、轉租給第三方或違反市場管理規(guī)定，甲方有權解除合同，乙方應按照當月轉租費用的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方應在接到甲方解除合同通知后的[x]日內騰空場地/攤位并返還給甲方。若乙方未按照合同約定返還場地/攤位及附屬設施設備，或返還時不符合原狀的，乙方應按照市場評估價值賠償甲方相應損失。同時，乙方應按照逾期占用期間的雙倍轉租費用標準向甲方支付場地占用費。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充