寵物養殖租房合同協議?合同編號：[具體編號]出租方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]承租方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于乙方有寵物養殖需求，甲方愿意將其所有的房屋出租給乙方用于該目的。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方房屋用于寵物養殖事宜達成如下協議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）出租給乙方。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[x]平方米，套內面積為[x]平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅用于合法的寵物養殖活動，包括但不限于寵物的飼養、繁殖、護理等相關業務。未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限1.租賃起始日期：本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。2.續租：租賃期滿，乙方如有意續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。如甲方繼續出租該房屋，雙方應另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫[大寫金額]元整）。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每年]支付。乙方應在每個支付周期開始前[x]天向甲方支付當期租金。甲方應在收到租金后[x]天內為乙方提供合法有效的租金發票。3.押金：乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫[大寫金額]元整）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且房屋及附屬設施設備完好無損，甲方應在乙方交還房屋后的[x]天內將押金全額無息退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權對乙方使用房屋的情況進行監督檢查，如發現乙方違反本合同約定或有損害房屋及附屬設施設備的行為，有權要求乙方立即改正并賠償損失。在租賃期限內，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素導致本合同無法繼續履行，甲方有權解除本合同，但應提前通知乙方，并按照實際租賃期限結算租金，退還乙方剩余租金及押金（如有）。2.義務甲方應保證所提供房屋的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用該房屋進行寵物養殖活動。甲方應按照合同約定的時間和方式向乙方提供房屋及附屬設施設備，并保證其處于良好的使用狀態。租賃期間，甲方應負責對房屋的主體結構進行維修保養，確保房屋的安全使用。如因甲方原因導致房屋出現質量問題影響乙方正常使用的，甲方應及時維修并承擔相應的賠償責任。甲方應尊重乙方的寵物養殖活動，不得干涉乙方的正常經營行為，但乙方的經營活動應符合法律法規及本合同約定。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權按照本合同約定使用租賃房屋及附屬設施設備進行寵物養殖活動。在租賃期限內，乙方有權根據實際經營需要對房屋進行合理的裝修和布置，但應事先征得甲方書面同意，且裝修費用由乙方自行承擔。租賃期滿或合同解除后，乙方應將房屋恢復原狀，如乙方無法恢復原狀或甲方有特殊要求的，乙方應承擔相應的恢復費用或賠償甲方因此遭受的損失。乙方有權在租賃房屋內安裝必要的寵物養殖設備和設施，但應確保安裝行為不會對房屋結構及安全造成影響。安裝費用由乙方自行承擔，租賃期滿或合同解除后，乙方應拆除相關設備設施，如乙方無法拆除或甲方有特殊要求的，乙方應承擔相應的拆除費用或賠償甲方因此遭受的損失。如因甲方原因導致乙方無法正常使用租賃房屋進行寵物養殖活動的，乙方有權要求甲方采取措施解決問題或解除本合同，并要求甲方賠償因此遭受的損失。2.義務乙方應按照本合同約定按時足額支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照合同總租金的[x%]向甲方支付違約金。乙方應合理使用租賃房屋及附屬設施設備，不得擅自改變房屋結構和用途，不得損壞房屋及附屬設施設備。如因乙方原因造成房屋及附屬設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守國家法律法規及當地政府關于寵物養殖的相關規定，合法經營，不得從事違法違規的寵物養殖活動。乙方應自行承擔因寵物養殖活動產生的一切法律責任和經濟責任，如因乙方原因導致甲方遭受損失的，乙方應負責賠償。乙方應做好租賃房屋內的環境衛生和安全防范工作，定期對房屋進行清潔消毒，確保房屋內環境整潔、安全。乙方應妥善保管租賃房屋的鑰匙及相關物品，不得擅自將房屋轉租、轉借他人。如因乙方保管不善導致房屋鑰匙丟失或其他物品損壞的，乙方應負責賠償。租賃期滿或合同解除后，乙方應在合同約定的時間內將租賃房屋及附屬設施設備交還甲方。乙方交還的房屋及附屬設施設備應符合正常使用狀態，如有損壞或丟失的，乙方應負責修復或賠償。五、寵物養殖相關約定1.養殖規模限制：乙方在租賃房屋內養殖寵物的數量應符合國家法律法規及當地政府的相關規定，不得超出合理范圍進行大規模養殖，以免對周邊環境及居民生活造成不良影響。乙方應確保養殖活動不會產生噪音、異味等擾民問題，如因養殖活動引發鄰里糾紛，乙方應自行負責解決，并承擔相應的法律責任和經濟賠償責任。2.衛生防疫要求：乙方應嚴格遵守國家及地方有關動物衛生防疫的法律法規和標準要求，做好寵物的衛生防疫工作。乙方應定期對寵物進行疫苗接種、驅蟲等防疫措施，確保寵物健康。同時，乙方應妥善處理寵物糞便及其他廢棄物，保持租賃房屋及周邊環境的清潔衛生。如因乙方衛生防疫措施不到位導致寵物疫情發生或傳播，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任，由此給甲方及第三方造成損失的，乙方應負責賠償。3.安全保障義務：乙方應采取必要的安全措施，確保寵物養殖活動的安全進行，防止寵物傷人或造成其他安全事故。乙方應對租賃房屋內的電器設備、水電線路等進行定期檢查和維護，確保其安全使用。如因乙方原因導致安全事故發生，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任，由此給甲方及第三方造成損失的，乙方應負責賠償。六、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本合同約定的時間和方式向乙方提供房屋及附屬設施設備，或提供的房屋及附屬設施設備不符合合同約定的使用狀態，導致乙方無法正常使用租賃房屋進行寵物養殖活動的，甲方應按照合同租金的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方違反本合同約定，擅自干涉乙方的寵物養殖活動，給乙方造成損失的，甲方應負責賠償乙方的全部損失。如甲方未按照合同約定履行維修義務，導致房屋出現質量問題影響乙方正常使用的，甲方應及時維修并承擔相應的賠償責任。如因甲方原因導致乙方無法正常使用租賃房屋超過[x]天的，乙方有權解除本合同，并要求甲方按照合同租金的[x%]向乙方支付違約金，同時退還乙方已支付的租金及押金（如有），賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任如乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及押金，每逾期一日應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照合同總租金的[x%]向甲方支付違約金。如乙方擅自改變房屋用途、損壞房屋結構或附屬設施設備、將房屋轉租轉借他人等違反本合同約定的行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即恢復原狀或承擔相應的修復費用及賠償責任。乙方應按照合同總租金的[x%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應負責賠償甲方的全部損失。如乙方未按照本合同約定做好寵物養殖的衛生防疫、安全保障等工作，導致寵物疫情發生或傳播、安全事故發生等，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任，由此給甲方及第三方造成損失的，乙方應負責賠償。同時，甲方有權解除本合同，并要求乙方按照合同總租金的[x%]向甲方支付違約金，沒收乙方已支付的押金。3.雙方共同違約責任：如因雙方共同過錯導致本合同無法履行或給對方造成損失的，雙方應按照各自過錯的比例承擔相應的責任。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法