學(xué)校修繕工程合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：[學(xué)校全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[學(xué)校地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（受托方）：名稱：[施工單位全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[施工單位地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方學(xué)校需要進(jìn)行修繕工程，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就學(xué)校修繕工程事宜協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[學(xué)校名稱]修繕工程2.工程地點：[學(xué)校具體地址]3.工程內(nèi)容及要求：本次修繕工程涵蓋學(xué)校[具體建筑物名稱或區(qū)域]的屋頂防水修復(fù)、墻面翻新、地面鋪設(shè)、門窗更換、水電線路改造等項目。屋頂防水修復(fù)要求采用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的防水材料，確保防水效果達(dá)到[具體防水年限要求]年以上，施工過程中需清理基層雜物，保證防水層牢固粘貼。墻面翻新需鏟除原有松動、脫落的墻皮，重新粉刷墻面，選用環(huán)保乳膠漆，顏色及質(zhì)量需符合學(xué)校要求，墻面平整度誤差不超過[具體誤差范圍]毫米。地面鋪設(shè)根據(jù)不同區(qū)域需求，采用[具體地面材料，如防滑地磚等]，鋪設(shè)應(yīng)平整、牢固，無空鼓、裂縫現(xiàn)象，相鄰地磚高差不超過[具體高差范圍]毫米。門窗更換需選用符合安全標(biāo)準(zhǔn)及學(xué)校風(fēng)格的門窗產(chǎn)品，門窗密封性良好，五金配件齊全且質(zhì)量可靠，安裝后開啟靈活、關(guān)閉嚴(yán)密。水電線路改造應(yīng)嚴(yán)格按照電氣安裝規(guī)范和給排水規(guī)范進(jìn)行施工，確保線路安全、合理，管道無滲漏，改造后的水電設(shè)施需滿足學(xué)校正常使用需求。4.工程規(guī)模：修繕面積約為[x]平方米，具體以實際施工面積為準(zhǔn)。二、工程期限1.開工日期：本工程定于[預(yù)計開工日期]開工，具體以甲方書面通知為準(zhǔn)。2.竣工日期：預(yù)計于[預(yù)計竣工日期]竣工，總工期為[工期天數(shù)]天。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在開工前制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃，并提交給甲方審核。施工過程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照進(jìn)度計劃組織施工，確保工程按時完成。三、合同價款及支付方式1.合同價款：本工程合同總價為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含完成本工程所需的全部費用，除因甲方提出的設(shè)計變更或不可抗力因素外，合同總價不再調(diào)整。2.支付方式：合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點，如基礎(chǔ)工程完成、主體結(jié)構(gòu)完工等]后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方向乙方支付合同總價的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程竣工并通過甲方及相關(guān)部門驗收合格后，甲方向乙方支付至合同總價的[驗收款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程質(zhì)保期滿[質(zhì)保期時長]年后，如無質(zhì)量問題，甲方在[質(zhì)保期滿后付款期限]個工作日內(nèi)一次性無息支付剩余合同價款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，要求乙方整改。有權(quán)根據(jù)實際需要對工程設(shè)計、施工內(nèi)容等進(jìn)行變更，但應(yīng)提前通知乙方，并簽訂書面變更協(xié)議。按照合同約定的時間和方式支付工程款項。2.義務(wù)：向乙方提供施工所需的相關(guān)資料和文件，協(xié)助乙方辦理施工許可證等相關(guān)手續(xù)。協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的施工條件。組織相關(guān)人員對工程進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，及時通知乙方整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：按照合同約定獲取工程款項。根據(jù)工程實際情況和甲方要求，合理調(diào)整施工方案，但應(yīng)提前通知甲方并征得同意。要求甲方提供施工所需的資料和協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)：具備從事本工程施工所需的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件，并確保證件合法有效。嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行的施工規(guī)范、質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。制定詳細(xì)的施工組織設(shè)計和施工安全方案，配備足夠的專業(yè)技術(shù)人員和施工人員，確保施工安全。施工過程中如發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。遵守施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度，做到文明施工，保持施工現(xiàn)場整潔衛(wèi)生。施工結(jié)束后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，恢復(fù)原狀。按照合同約定的工期完成工程施工，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓て谘诱`責(zé)任。如因不可抗力或甲方原因造成工期延誤，應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明，辦理工期順延手續(xù)。工程竣工后，負(fù)責(zé)整理工程竣工資料，提交給甲方，并配合甲方進(jìn)行工程驗收。在質(zhì)保期內(nèi)，對工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)免費維修或更換。質(zhì)保期屆滿后，如甲方需要，乙方應(yīng)提供有償?shù)木S修服務(wù)。五、工程質(zhì)量及驗收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，達(dá)到合格等級。乙方應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，加強施工過程質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.驗收程序：工程竣工后，乙方應(yīng)提前[x]天向甲方提交工程竣工報告，并通知甲方組織驗收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[x]天內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗收。驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合合同約定或相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，整改合格后重新組織驗收。由此造成的工期延誤和費用增加由乙方承擔(dān)。工程通過甲方及相關(guān)部門驗收合格后，雙方應(yīng)簽訂工程竣工驗收報告。如工程未能通過驗收，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)，整改費用由乙方自行承擔(dān)。整改后仍不能通過驗收的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還已收取的工程款，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程款項，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蜓诱`工期，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤和費用增加由乙方承擔(dān)。如因乙方工程質(zhì)量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照合同約定的工期完成工程施工，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期竣工天數(shù)上限]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還已收取的工程款，并按照合同總價的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還已收取的工程款，并按照合同總價的[轉(zhuǎn)包或分包違約金比例]向甲方支付違約金。如乙方的轉(zhuǎn)包或分包行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方違反施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于事故造成的人身傷亡、財產(chǎn)損失等賠償責(zé)任。同時，乙方應(yīng)按照合同總價的[安全事故違約金比例]向甲方支付違約金。如因安全事故給甲方聲譽造成不良影響的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)消除影響，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[雙方持有份數(shù)]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。