客廳公寓合租協(xié)議書模板?甲方（出租方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于乙方有意租賃甲方位于[公寓具體地址]的客廳，作為合租使用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合租協(xié)議：一、租賃標的物及服務(wù)具體描述1.租賃房屋位置：本協(xié)議所涉及的租賃房屋位于[公寓具體地址]，該房屋為[具體戶型]中的客廳部分?？蛷d面積約為[x]平方米，空間布局合理，采光良好，通風(fēng)順暢。2.房屋設(shè)施設(shè)備：客廳內(nèi)配備有以下設(shè)施設(shè)備：家具：[列舉家具名稱及數(shù)量，如沙發(fā)一套（包含兩個單人沙發(fā)和一個三人沙發(fā)）、茶幾一張、電視柜一個等]。電器：[列舉電器名稱及規(guī)格，如電視機一臺（尺寸為[x]英寸）、空調(diào)一臺（匹數(shù)為[x]匹）等]。其他：[如有其他特殊設(shè)施設(shè)備，如飲水機一臺等，在此詳細說明]。3.公共區(qū)域使用：乙方有權(quán)與其他合租人共同使用公寓內(nèi)的公共區(qū)域，包括但不限于走廊、樓梯、電梯、衛(wèi)生間、廚房等。公共區(qū)域應(yīng)保持整潔衛(wèi)生，不得隨意破壞或占用。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方；經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[選擇支付方式，如按月支付、按季度支付等]。乙方應(yīng)在每月[x]日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶或通過其他雙方認可的支付方式交付給甲方。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔的費用（如租金、水電費、物業(yè)費等）及乙方應(yīng)承擔的違約賠償責任后，押金應(yīng)如數(shù)退還乙方。四、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。有權(quán)對房屋及設(shè)施設(shè)備進行定期檢查和維護，以確保其正常使用。在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，并采取相應(yīng)措施維護自身權(quán)益。2.義務(wù)保證所提供的房屋及設(shè)施設(shè)備符合安全、衛(wèi)生標準，能夠正常使用。負責對房屋及設(shè)施設(shè)備進行維修和保養(yǎng)，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。尊重乙方的合法權(quán)益，不得干涉乙方正常使用房屋。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自進入乙方租賃的客廳。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃的客廳及公共區(qū)域。有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定履行維修、保養(yǎng)等義務(wù)。在租賃期限內(nèi)，如甲方違反本協(xié)議約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并采取相應(yīng)措施維護自身權(quán)益。2.義務(wù)按時足額支付租金及押金，不得拖欠。按照房屋的性質(zhì)及用途合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如因乙方使用不當造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。愛護房屋及公共區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，保持房屋及公共區(qū)域的整潔衛(wèi)生。遵守公寓的各項規(guī)章制度，不得在公寓內(nèi)從事違法違規(guī)活動。未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃的客廳轉(zhuǎn)租給他人。在租賃期限屆滿或合同解除后，應(yīng)如期交還房屋，并保證房屋及設(shè)施設(shè)備完好無損。如有損壞，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。五、水電費及其他費用1.水電費：乙方應(yīng)按照實際使用情況承擔租賃期間的水電費。水電費的結(jié)算方式為[選擇結(jié)算方式，如每月結(jié)算、每季度結(jié)算等]，由甲方統(tǒng)一代收代繳。乙方應(yīng)在收到甲方通知后的[x]日內(nèi)將水電費支付給甲方。2.物業(yè)費：物業(yè)費由[明確物業(yè)費承擔方，如甲方承擔或乙方與其他合租人共同承擔等]承擔。物業(yè)費標準為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），支付方式為[選擇支付方式，如按月支付、按季度支付等]。3.其他費用：如因乙方使用房屋產(chǎn)生的其他費用（如網(wǎng)絡(luò)費、有線電視費等），由乙方自行承擔。六、房屋維修與保養(yǎng)1.甲方維修義務(wù)：在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)負責對房屋的主體結(jié)構(gòu)、屋頂、外墻、上下水管道、供電線路等公共部分進行維修和保養(yǎng)，確保房屋的正常使用。如因甲方未及時履行維修義務(wù)導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。2.乙方維修義務(wù)：乙方在使用房屋過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞的，應(yīng)及時通知甲方。如因乙方故意或重大過失造成設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)自行承擔維修費用或賠償責任。如因乙方正常使用導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備自然損耗或輕微損壞的，維修費用由甲方承擔，但乙方應(yīng)配合甲方進行維修。七、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本協(xié)議約定提供房屋或設(shè)施設(shè)備存在質(zhì)量問題，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并負責解決問題。如甲方未經(jīng)乙方書面同意擅自進入乙方租賃的客廳，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[x]元。如甲方未按照協(xié)議約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。2.乙方違約責任如乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金或押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金。如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金人民幣[x]元。如因乙方改變房屋結(jié)構(gòu)或用途導(dǎo)致房屋損壞的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。如乙方未經(jīng)甲方書面同意將租賃的客廳轉(zhuǎn)租給他人，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金。如乙方未按照協(xié)議約定使用房屋及設(shè)施設(shè)備，造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。如乙方拒不履行賠償責任的，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除相應(yīng)費用。如乙方違反公寓的各項規(guī)章制度，甲方有權(quán)要求乙方改正；如乙方拒不改正或造成嚴重后果的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2