家居倉儲店租房合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方房屋用于經營家居倉儲店事宜，達成如下協議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于__________________（詳細地址）的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為______平方米，房屋用途為家居倉儲經營。2.房屋現狀：甲方應保證所交付的房屋及附屬設施、設備（以下簡稱"房屋設施"）符合安全使用標準，能夠正常使用。乙方對租賃房屋及房屋設施進行現場查驗后，確認房屋及設施現狀符合乙方使用要求。二、租賃期限1.租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止。2.租賃期滿，乙方應如期交還房屋。乙方如需續租，應在租賃期滿前______個月書面通知甲方；經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式1.租金標準：租金為每月人民幣______元（大寫：______元整）。租金標準在租賃期限內保持不變，但因市場變化或政府政策調整等原因，經雙方協商一致，可以對租金進行調整。2.支付方式：乙方應按月支付租金，支付日期為每月______日前。乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣______元（大寫：______元整）。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用（包括但不限于租金、水電費、物業費、違約金等）后，押金應無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權對租賃房屋及房屋設施進行檢查、維修，但應提前通知乙方。在租賃期限內，如乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。2.義務甲方應保證租賃房屋及房屋設施符合安全使用標準，并在租賃期限內負責對房屋及設施進行正常維修、保養，確保乙方能夠正常使用。甲方應協助乙方辦理相關經營手續，提供必要的證明文件。甲方應尊重乙方的經營自主權，不得干涉乙方正常的經營活動。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權按照本合同約定使用租賃房屋及房屋設施，開展家居倉儲經營活動。在租賃期限內，乙方有權對租賃房屋進行合理裝修、改造，但應事先征得甲方書面同意。如因甲方原因導致乙方無法正常使用租賃房屋，乙方有權要求甲方減少租金或延長租賃期限，或解除合同，并要求甲方承擔違約責任。2.義務乙方應按照本合同約定按時支付租金及押金。乙方應合理使用租賃房屋及房屋設施，不得擅自改變房屋用途，不得損壞房屋及設施。如因乙方原因造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守國家法律法規及當地政府的相關規定，合法經營，不得從事違法違規活動。乙方應承擔租賃期間的水電費、物業費、取暖費、通訊費等因經營活動產生的費用。租賃期滿或合同解除后，乙方應按照原狀交還租賃房屋及房屋設施，未經甲方同意留存的物品，甲方有權自行處置。五、房屋維修與保養1.維修責任租賃期間，甲方應負責房屋主體結構的維修、保養，確保房屋安全使用。乙方發現房屋及設施存在安全隱患或損壞時，應及時通知甲方；甲方應在接到通知后______日內進行維修。如因乙方原因導致房屋及設施損壞的，乙方應負責維修費用。對于乙方的裝修、改造部分，在租賃期限內由乙方負責維修、保養；租賃期滿或合同解除后，乙方應按照甲方要求恢復原狀，費用由乙方承擔。2.維修費用因甲方原因導致的維修費用由甲方承擔。因乙方原因導致的維修費用由乙方承擔。因不可抗力或自然損耗等原因導致的維修費用，由雙方協商分擔。六、裝修與改造1.乙方如需對租賃房屋進行裝修、改造，應事先向甲方提交裝修方案，并征得甲方書面同意。裝修方案應符合國家法律法規及相關安全規范要求。2.乙方的裝修、改造費用由乙方自行承擔。租賃期滿或合同解除后，乙方應按照甲方要求拆除裝修、改造部分，恢復房屋原狀；如乙方不拆除或拆除不徹底，甲方有權自行拆除，費用由乙方承擔。3.乙方的裝修、改造不得影響房屋的主體結構和安全性能，不得損害其他租戶的利益。如因乙方裝修、改造導致房屋出現質量問題或給第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。七、轉租與轉借1.未經甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉租給第三方。2.乙方不得擅自將租賃房屋轉借他人使用。如因特殊情況需要轉借的，應事先征得甲方書面同意。八、合同解除1.經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力或政府征收、拆遷等原因導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除，雙方互不承擔違約責任。3.在租賃期限內，如乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任：未經甲方書面同意，擅自改變房屋用途的；未經甲方書面同意，擅自轉租、轉借租賃房屋的；拖欠租金累計超過______日的；損壞房屋及設施，經甲方要求后仍不修復或賠償的；從事違法違規經營活動，嚴重影響甲方利益的；其他違反本合同約定的行為，導致甲方利益受損的。4.在租賃期限內，如甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任：未按照本合同約定提供租賃房屋及房屋設施，導致乙方無法正常使用的；未經乙方書面同意，擅自提高租金或增加其他費用的；對租賃房屋及房屋設施維修不及時，嚴重影響乙方正常經營的；其他違反本合同約定的行為，導致乙方利益受損的。九、違約責任1.如乙方未按照本合同約定按時支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。2.如甲方未按照本合同約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用租賃房屋的，甲方應按照租金總額的______%向乙方支付違約金；乙方有權要求甲方減少租金或延長租賃期限，或解除合同，并要求甲方承擔違約責任。3.如乙方擅自改變房屋用途、轉租、轉借租賃房屋或損壞房屋及設施的，乙方應按照合同約定向甲方支付違約金，并負責修復或賠償損失；如給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.如因一方違約導致另一方解除合同的，違約方應按照合同租金總額的______%向對方支付違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。5.雙方違反本合同約定的其他條款，應按照法律法規的規定承擔相應的違約責任。十、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。