陽臺通鋪合同協議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方希望對其房屋陽臺進行通鋪裝修，乙方具備相關的專業施工能力和經驗，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就陽臺通鋪事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）陽臺基本情況1.甲方需通鋪的陽臺位于[房屋具體地址]，陽臺類型為[開放式/封閉式]，長[x]米，寬[x]米，面積約為[x]平方米。2.陽臺現狀：地面為[原地面材質，如瓷磚、水泥地等]，墻面為[原墻面材質，如涂料、瓷磚等]，門窗情況為[詳細描述門窗的類型、現狀等]。（二）通鋪內容1.地面工程乙方負責拆除陽臺原有的地面裝飾材料，并對地面基層進行平整處理。然后鋪設[選定的地面材料，如地磚品牌、規格、型號等]，地磚鋪設應符合國家相關標準及行業規范，確保平整、牢固，無空鼓、開裂等現象。地磚之間的縫隙寬度應均勻一致，誤差不超過[規定數值]毫米。2.墻面工程根據甲方要求，乙方對陽臺墻面進行處理。若墻面需要拆除原有裝飾材料，乙方應妥善操作，避免對房屋主體結構造成損壞。墻面基層處理完畢后，根據甲方選定的墻面裝飾材料（如[墻面漆品牌、型號或墻磚品牌、規格等]）進行施工。墻面裝飾應保證色澤均勻、無明顯瑕疵，陰陽角處應順直、美觀。3.門窗工程若甲方有更換或維修陽臺門窗的需求，乙方應按照甲方指定的門窗產品（包括門窗的材質、規格、顏色等）進行安裝。門窗安裝應牢固可靠，密封性能良好，開啟靈活，關閉后無縫隙、不滲漏。門窗五金配件應齊全、完好，能夠正常使用。（三）材料供應1.乙方負責提供通鋪所需的主要材料，包括但不限于地磚、墻磚、墻面漆、門窗等。所有材料應符合國家質量標準及環保要求，并提供相應的質量合格證明文件。2.材料的品牌、規格、型號等應與本合同約定一致。若因特殊原因需要更換材料，乙方應提前通知甲方，并經甲方書面同意后方可更換。更換后的材料質量不得低于原約定標準。（四）施工工藝及標準1.乙方應按照國家現行的陽臺通鋪施工規范及行業標準進行施工，確保施工質量達到優良等級。施工過程中應接受甲方及相關監理單位（如有）的監督檢查。2.施工工藝具體要求如下：地面基層處理：應先清理地面雜物，然后用水泥砂漿進行找平，平整度誤差不超過[規定數值]毫米。地磚鋪設：采用[具體鋪設方法，如干鋪法或濕鋪法]，地磚鋪設前應浸泡[規定時間]，使其充分吸水。鋪設過程中應使用水平尺隨時檢查平整度，并用橡皮錘輕敲地磚，使其與基層緊密結合。墻面基層處理：對于不平整的墻面，應先用水泥砂漿進行找平，然后進行基層打磨處理，使其表面光滑平整。墻面膩子應批刮[規定遍數]，每遍間隔[規定時間]，待膩子完全干燥后進行砂紙打磨，打磨后的墻面應手感細膩、無顆粒感。墻面裝飾施工：若為墻面漆施工，應按照漆的使用說明進行滾涂或噴涂，每遍漆施工間隔時間應符合要求，確保漆面均勻、無流墜、起皮等現象。若為墻磚粘貼，應采用專用的粘貼劑，墻磚粘貼應牢固，空鼓率不超過[規定比例]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的施工過程進行監督檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本合同約定的質量標準、施工工藝及工期完成陽臺通鋪工程。有權對乙方提供的材料進行檢驗，如發現材料不符合合同約定，有權要求乙方更換。2.義務向乙方提供陽臺通鋪所需的相關圖紙、資料，并協助乙方進行現場勘查，確保施工條件符合要求。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付工程款。負責協調與小區物業等相關部門的關系，為乙方施工創造便利條件。在乙方施工過程中，如因甲方原因導致施工中斷或延誤，應承擔相應的責任。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定向甲方收取工程款。在施工過程中，如因甲方提供的資料不準確、現場條件不具備等原因導致施工困難或延誤，有權要求甲方給予合理的工期順延及費用補償。2.義務按照本合同約定的質量標準、施工工藝及工期組織施工，確保工程質量達到優良等級。負責施工現場的安全管理工作，采取必要的安全防護措施，確保施工過程中無安全事故發生。如因乙方原因導致安全事故，乙方應承擔全部責任。負責施工現場的環境衛生管理，施工過程中產生的垃圾應及時清理，保持施工現場整潔。按照國家相關規定及本合同約定，對工程質量負責保修。在保修期內，如因乙方施工質量問題導致出現質量問題，乙方應免費進行維修或更換。定期向甲方匯報施工進度情況，接受甲方的監督檢查。如甲方提出的意見和建議合理，乙方應及時整改。在施工過程中，如發現原設計或現場情況與合同約定不符，應及時通知甲方，并提出合理的解決方案，經甲方書面同意后方可實施。三、工程款支付方式（一）合同總價款本合同陽臺通鋪工程的總價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。此價格為固定總價，包含乙方完成本合同約定的全部工作內容所需的費用，除因甲方要求變更施工內容外，不因任何因素調整。（二）支付節點及比例1.合同簽訂后，甲方支付工程款的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.地面基層處理完成并經甲方驗收合格后，甲方支付工程款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。3.地磚鋪設及墻面基層處理完成并經甲方驗收合格后，甲方支付工程款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。4.門窗安裝完成并經甲方驗收合格后，甲方支付工程款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。5.工程整體竣工驗收合格后，甲方支付剩余工程款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。（三）支付方式甲方應通過銀行轉賬的方式將工程款支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、工期（一）開工日期本工程定于[具體開工日期]開工，乙方應在開工前做好施工準備工作，確保按時開工。如因甲方原因導致開工延誤，工期相應順延。（二）竣工日期本工程預計于[具體竣工日期]竣工，總工期為[工期天數]天。乙方應按照合同約定的工期組織施工，合理安排施工進度，確保按時竣工。如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，乙方應按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[規定天數]天的，甲方有權解除合同，乙方應退還已收取的工程款，并按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。（三）工期順延在施工過程中，如遇下列情況之一，工期相應順延：1.因不可抗力因素（如自然災害、政府政策調整等）導致施工無法正常進行的。2.因甲方原因（如變更設計、提供資料不準確、現場條件不具備等）導致施工中斷或延誤的。3.因監理單位（如有）或相關部門要求停工整改的。4.其他非乙方原因導致工期延誤的情況。乙方應在上述情況發生后[規定天數]天內，向甲方提交書面報告，說明工期延誤的原因及預計延誤天數。經甲方確認后，工期相應順延。五、質量標準及驗收（一）質量標準本工程的質量標準應符合國家現行的陽臺通鋪施工規范及行業標準，達到優良等級。具體質量要求如下：1.地面工程：地磚鋪設平整、牢固，無空鼓、開裂現象，地磚之間的縫隙寬度均勻一致，誤差不超過[規定數值]毫米。2.墻面工程：墻面裝飾色澤均勻、無明顯瑕疵，陰陽角處順直、美觀，墻磚粘貼牢固，空鼓率不超過[規定比例]。3.門窗工程：門窗安裝牢固可靠，密封性能良好，開啟靈活，關閉后無縫隙、不滲漏，門窗五金配件齊全、完好，能夠正常使用。（二）驗收程序1.乙方在各分項工程施工完成后，應提前通知甲方進行自檢。自檢合格后，乙方應向甲方提交分項工程質量驗收報告。2.甲方在收到乙方的分項工程質量驗收報告后，應在[規定天數]天內組織驗收。如驗收合格，雙方應簽署分項工程質量驗收合格文件；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方承擔，且整改期間不計入工期。3.工程整體竣工后，乙方應向甲方提交工程竣工驗收報告，并提供相關的質量合格證明文件。甲方應在收到乙方的工程竣工驗收報告后，在[規定天數]天內組織相關部門進行竣工驗收。驗收合格后，雙方應簽署工程竣工驗收合格文件；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方承擔，且整改期間不計入工期。如因乙方原因導致工程無法通過竣工驗收，乙方應按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的全部損失。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[規定天數]天的，乙方有權暫停施工，工期相應順延，由此造成的損失由甲方承擔。2.若甲方擅自變更施工內容或要求乙方違反合同約定進行施工，乙方有權拒絕，并要求甲方按照合同約定支付工程款。如甲方因此給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的質量標準、施工工藝及工期完成工程，乙方應按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金，并負責按照甲方的要求進行整改，直至達到合同約定的標準為止。整改費用由乙方承擔，且整改期間不計入工期。如因乙方原因導致工程質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方擅自更換本合同約定的材料或設備，甲方有權要求乙方立即更換，并按照更換材料或設備價款的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方更換材料或設備導致工程質量問題或延誤工期的，乙方應承擔全部責任。3.若乙方在施工過程中違反安全操作規程，導致發生安全事故，乙方應承擔全部責任，并負責賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方未按照本合同約定對工程質量負責保修，甲方有權自行或委托第三方進行維修，維修費用由乙方承擔。乙方應在接到甲方的維修通知后[規定天數]天內進行維修，如逾期未維修，甲方有權從應付乙方的工程款中扣除相應的維修費用。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[規定年限]年。（二）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同過程中，如一方提出解除合同，需提前[規定天數]天書面通知對方，并經對方書面同意。解除合同后，雙方應按照已完成的工作量進行結算，并承擔各自的責任。如因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應承擔全部賠償責任。（三）不可抗力1.本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.因不可抗力事件導致一方無法履行本合同約定的義務，該方不承擔違約責