床位出租合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有可供出租的床位，乙方有意承租該床位，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經協商一致，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.床位位置：甲方將位于[具體地址]的[房間號]床位出租給乙方使用。該床位所在房間為[具體房型，如雙人間、四人間等]，房間內設施包括但不限于床、床墊、衣柜、桌椅等（具體設施清單見附件）。2.配套設施：甲方提供的公共區域設施包括但不限于衛生間、淋浴間、廚房（如有）、洗衣機、飲水機等。乙方有權合理使用上述公共區域設施，但應遵守相關使用規定。3.服務內容：甲方負責提供基本的物業服務，包括但不限于房間及公共區域的清潔衛生維護、水電費的代收代繳（具體水電費標準及結算方式見本協議相關條款）等。乙方應遵守物業管理規定，愛護公共財物，保持居住環境整潔。二、租賃期限1.起始日期：本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.續租約定：租賃期滿前，乙方應提前[x]日書面通知甲方是否續租。如乙方有意續租，在同等條件下享有優先續租權。甲方應在收到乙方續租通知后的[x]日內給予答復。若甲方同意續租，雙方應重新簽訂租賃合同；若甲方不同意續租，應提前通知乙方，乙方應在租賃期滿后按時騰退床位。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付床位租金為人民幣______元整（大寫______元整）。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如現金支付、銀行轉賬等]。乙方應在每月[具體支付日期]前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.押金：乙方應在簽訂本合同當日向甲方支付押金人民幣______元整（大寫______元整）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結清所有費用，甲方應在乙方騰退床位后的[x]日內將押金無息退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。有權對乙方使用床位及公共區域設施的情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本合同約定或物業管理規定的行為，有權要求乙方改正。在租賃期限內，如因不可抗力或政府行為等原因需要提前收回床位的，有權提前通知乙方，但應按照剩余租賃期限對應的租金比例退還乙方已支付的租金，并退還押金。2.義務應按照本合同約定提供符合居住條件的床位及相關配套設施，并保證其正常使用。負責對公共區域設施進行定期維護和保養，確保乙方的正常使用。如因甲方原因導致公共區域設施損壞影響乙方使用的，應及時維修或更換。遵守國家法律法規及物業管理規定，不得干擾乙方的正常生活。協助乙方辦理相關居住手續，提供必要的證明文件。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定使用床位及公共區域設施。有權要求甲方按照本合同約定提供相應的服務。在租賃期限內，如因甲方原因導致床位無法正常使用或甲方違反本合同約定的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還剩余租金及押金，同時要求甲方賠償相應損失。2.義務應按照本合同約定按時足額支付租金及押金。應合理使用床位及公共區域設施，不得擅自改變其用途或損壞。如因乙方原因造成設施損壞的，應承擔維修或賠償責任。遵守國家法律法規及物業管理規定，不得在租賃床位內從事違法違規活動。保持居住環境整潔，不得隨意丟棄垃圾，影響公共衛生。如需對床位進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意，并按照相關規定辦理手續。裝修或改造過程中不得影響房屋結構安全及其他住戶的正常生活。在租賃期滿或合同解除后，應按時騰退床位，并將床位及相關設施恢復原狀。如乙方未按時騰退或未恢復原狀的，甲方有權自行處置，由此產生的費用由乙方承擔。五、水電費及其他費用1.水電費：水電費按照實際使用量計算，由甲方代收代繳。乙方應在每月[具體繳費日期]前向甲方支付上月水電費。水電費標準按照當地供水供電部門規定執行（具體標準見附件）。2.其他費用：乙方使用床位期間產生的其他費用，如物業費、網絡費、有線電視費等，由乙方自行承擔，并按照相關規定按時繳納。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定提供床位及相關配套設施或提供的設施無法正常使用，經乙方書面通知后在合理期限內仍未解決的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還剩余租金及押金，同時甲方應按照當月租金的[x]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本合同約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用公共區域設施或床位的，甲方應承擔相應的維修費用，并按照當月租金的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方原因造成乙方人身或財產損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方擅自提前收回床位的，應按照剩余租賃期限對應的租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并退還剩余租金及押金。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及押金的，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應支付拖欠的租金及違約金。若乙方擅自改變床位用途或損壞設施的，應承擔維修或賠償責任。如乙方拒不承擔責任的，甲方有權從押金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行支付。如因乙方原因導致房屋結構損壞或給其他住戶造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方違反國家法律法規及物業管理規定，在租賃床位內從事違法違規活動的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應承擔相應的法律責任。若乙方未按照本合同約定按時騰退床位或未將床位及相關設施恢復原狀的，每逾期一日，應按照當月租金的[x]%向甲方支付違約金。甲方有權自行處置，由此產生的費用由乙方承擔。七、合同解除1.經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力或政府行為等原因導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除，雙方互不承擔違約責任。甲方應按照實際租賃期限對應的租金比例退還乙方已支付的租金，并退還押金。3.若一方違反本合同約定，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。4.租賃期滿或合同解除后，乙方應在[x]日內騰退床位，將床位及相關設施恢復原狀，并與甲方辦理交接手續。八、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行