宿舍租住協(xié)議書(shū)范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有宿舍租住需求，甲方愿意將其所有的宿舍出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租住甲方宿舍事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）宿舍位置甲方將位于[宿舍具體地址]的宿舍出租給乙方使用。該宿舍建筑面積為[x]平方米，戶型為[具體戶型]，包括[房間數(shù)量]個(gè)房間、[衛(wèi)生間數(shù)量]個(gè)衛(wèi)生間、[廚房情況，如是否有獨(dú)立廚房等]，宿舍設(shè)施設(shè)備齊全，可滿足乙方基本生活需求。（二）配套設(shè)施1.家具：配備有[列舉主要家具，如床、衣柜、桌椅等]，確保乙方有舒適的居住環(huán)境。2.電器：提供[列舉電器設(shè)備，如空調(diào)、電視、熱水器等]，方便乙方日常生活使用。3.其他設(shè)施：還包括[列舉其他相關(guān)設(shè)施，如網(wǎng)絡(luò)設(shè)備（如有）、水電設(shè)施等]，并保證其正常運(yùn)行。（三）服務(wù)內(nèi)容1.水電供應(yīng)：甲方負(fù)責(zé)提供正常的水電供應(yīng)，乙方應(yīng)按照實(shí)際使用量支付水電費(fèi)。水電費(fèi)用的結(jié)算方式為[具體結(jié)算周期，如每月/每季度等]。2.環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)：甲方負(fù)責(zé)公共區(qū)域（包括樓道、樓梯、電梯間、垃圾堆放點(diǎn)等）的環(huán)境衛(wèi)生清掃工作，確保公共區(qū)域干凈整潔。乙方應(yīng)保持自己宿舍內(nèi)的衛(wèi)生，不得隨意丟棄垃圾，共同維護(hù)良好的居住環(huán)境。3.安全保障：甲方應(yīng)加強(qiáng)宿舍區(qū)域的安全管理，設(shè)置必要的安全防護(hù)設(shè)施（如門(mén)禁系統(tǒng)、監(jiān)控設(shè)備等），確保乙方的人身和財(cái)產(chǎn)安全。乙方應(yīng)妥善保管自己的財(cái)物，遵守宿舍區(qū)的安全規(guī)定，不得從事任何違法違規(guī)行為。二、租賃期限（一）租賃起始日期本協(xié)議租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。（二）租賃期滿后續(xù)租租賃期滿前，乙方應(yīng)提前[x]天書(shū)面通知甲方是否續(xù)租。如乙方續(xù)租，雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)租協(xié)議；如乙方不續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿之日前騰空宿舍，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變，但如遇市場(chǎng)行情發(fā)生重大變化或其他不可抗力因素導(dǎo)致成本大幅增加，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。（二）支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]。乙方應(yīng)在每月的[具體支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。四、押金（一）押金金額乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。（二）押金退還租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，如乙方在租賃期間無(wú)違約行為，且已結(jié)清所有費(fèi)用（包括租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等），甲方應(yīng)在乙方騰空宿舍并辦理完交接手續(xù)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)將押金全額退還乙方；如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的押金作為違約金，不足部分乙方應(yīng)另行支付。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。有權(quán)對(duì)乙方使用宿舍的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或宿舍管理規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方改正或采取相應(yīng)的措施。在租賃期限內(nèi)，如因甲方原因需要提前收回宿舍，應(yīng)提前[x]天書(shū)面通知乙方，并按照乙方已支付租金的比例退還剩余租金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的損失。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定提供符合使用要求的宿舍及配套設(shè)施設(shè)備，并保證其正常使用。負(fù)責(zé)宿舍及配套設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)工作，但因乙方故意或重大過(guò)失造成的損壞除外。遵守國(guó)家法律法規(guī)及宿舍管理規(guī)定，不得干擾乙方正常使用宿舍。為乙方提供必要的協(xié)助和服務(wù)，如協(xié)助乙方辦理相關(guān)入住手續(xù)等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用宿舍及配套設(shè)施設(shè)備。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如提供維修服務(wù)、保障水電供應(yīng)等。如甲方違反本協(xié)議約定，給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及押金。合理使用宿舍及配套設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)或用途，不得損壞宿舍及配套設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國(guó)家法律法規(guī)及宿舍管理規(guī)定，不得在宿舍內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，不得影響其他租戶的正常生活。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將宿舍轉(zhuǎn)租給他人。在租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，應(yīng)按照甲方要求及時(shí)騰空宿舍，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定提供宿舍及配套設(shè)施設(shè)備，或提供的設(shè)施設(shè)備不符合使用要求，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用宿舍的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方限期整改，如整改后仍無(wú)法滿足使用要求，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的損失。2.如甲方未按照本協(xié)議約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用宿舍或造成乙方財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如甲方違反本協(xié)議約定，擅自提前收回宿舍的，應(yīng)按照乙方已支付租金的[x%]向乙方支付違約金，并退還剩余租金及押金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。2.如乙方擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)或用途，或損壞宿舍及配套設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒不修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付。3.如乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將宿舍轉(zhuǎn)租給他人，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。4.如乙方違反國(guó)家法律法規(guī)及宿舍管理規(guī)定，在宿舍內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，或影響其他租戶正常生活的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。乙方應(yīng)立即搬離宿舍，甲方不退還剩余租金及押金。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）通知與送達(dá)本協(xié)議履行過(guò)程中，雙方的通知及其他文件應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)至本協(xié)議首部約定的地址。如一方地址發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。如因地址不準(zhǔn)確或未及時(shí)通知導(dǎo)致相關(guān)文件無(wú)法送達(dá)的，由責(zé)任方承擔(dān)不利后果。（二）協(xié)議變更與補(bǔ)充本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法