家居基裝合同協議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擬對其家居進行基礎裝修工程（以下簡稱"基裝"），乙方具備從事該類工程的專業資質和能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方進行家居基裝事宜達成如下協議：一、工程概況1.工程地點：[具體地址]2.工程內容及要求本工程為家居基裝工程，具體涵蓋以下項目：水電工程：包括但不限于水電線路的鋪設、改造，水管的安裝及打壓測試，電箱的安裝與布線規范調整等。所有水電材料需符合國家相關標準，電線采用[具體品牌及規格]，水管采用[具體品牌及規格]。防水工程：對衛生間、廚房、陽臺等容易積水區域進行防水處理，防水材料選用[具體品牌]，防水層高度不低于[具體高度]，并進行閉水試驗，確保無滲漏現象。泥瓦工程：包括地面瓷磚鋪貼、墻面瓷磚鋪貼或基層處理（如刮膩子等）。瓷磚規格為[具體尺寸]，材質為[具體材質]，鋪貼應平整、牢固，無空鼓、開裂現象；墻面基層處理應平整、光滑，陰陽角應順直。木工工程：如制作吊頂（吊頂材料為[具體材料]）、門窗套（門套材質為[具體材質]，窗套材質為[具體材質]）等，造型應符合甲方提供的設計圖紙要求，尺寸準確，表面光滑。油漆工程：對墻面、頂面進行乳膠漆粉刷，乳膠漆品牌為[具體品牌]，顏色按照甲方選定的色卡為準，要求色澤均勻，無流墜、起皮、透底等現象。乙方應按照甲方確認的設計圖紙及本協議約定的質量標準進行施工，確保工程質量達到國家現行的住宅裝修工程質量驗收規范標準。3.工程期限本工程預計開工日期為[預計開工日期]，竣工日期為[預計竣工日期]，總工期為[工期天數]天。如遇下列情況，工期相應順延：甲方提出設計變更或增加工程項目；不可抗力因素（如自然災害、政府政策調整等）導致無法正常施工；因甲方原因導致乙方無法按時進場施工或施工過程中出現停工、窩工等情況；經甲方書面確認的其他合理原因。乙方應在上述預計工期內完成工程施工，并及時通知甲方進行驗收。因乙方原因未能按時竣工的，每逾期一天，乙方應按照本協議總價款的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]天的，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照本協議總價款的[x%]向甲方支付違約金。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對工程質量、進度、材料使用等情況進行監督檢查，提出意見和建議。有權按照本協議約定對乙方的施工進行驗收，如發現質量問題或不符合約定的情況，有權要求乙方限期整改。有權要求乙方提供與工程相關的材料清單、施工進度報告等資料。2.義務向乙方提供施工所需的原始建筑圖紙及相關資料，并保證資料的真實性和完整性。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付工程款。協助乙方辦理施工過程中涉及的相關手續，如物業審批等，并協調鄰里關系，為乙方施工創造良好的條件。負責確定工程所需的主要材料和設備的品牌、規格、型號等，并及時通知乙方。甲方對材料和設備的選定應符合國家相關標準和本工程的實際需求，否則因甲方選定不當導致的質量問題或其他損失，由甲方自行承擔。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付工程款。有權根據工程實際情況及施工規范，對施工方案進行合理調整，但應提前通知甲方并征得甲方書面同意。在甲方未按照本協議約定履行義務時，有權暫停施工，并要求甲方承擔相應的違約責任。2.義務按照國家相關法律法規及行業規范，具備從事本工程施工所需的資質證書，并向甲方提供相關證明文件。組建專業的施工團隊，配備具備相應資質和經驗的施工人員，并向甲方提供施工人員名單及聯系方式。嚴格按照甲方確認的設計圖紙及本協議約定的質量標準、施工工藝進行施工，確保工程質量達到國家現行的住宅裝修工程質量驗收規范標準。在施工過程中，如發現設計圖紙存在問題或與實際情況不符，應及時通知甲方并提出合理建議，經甲方書面確認后進行調整。負責提供本工程所需的全部材料和設備，但材料和設備的質量必須符合國家相關標準及本協議約定。乙方應向甲方提供材料和設備的質量合格證明文件，并按照甲方要求進行材料和設備的報驗。如因乙方提供的材料和設備質量問題導致的工程質量問題或其他損失，由乙方承擔全部責任。制定詳細的施工進度計劃，并嚴格按照計劃組織施工，確保工程按時竣工。在施工過程中，應定期向甲方提供施工進度報告，如遇工期延誤或其他問題，應及時通知甲方并說明原因及解決方案。做好施工現場的安全管理工作，采取必要的安全防護措施，確保施工人員的人身安全和財產安全。如因乙方原因發生安全事故，由乙方承擔全部責任，并負責賠償因此給甲方及第三方造成的全部損失。遵守施工現場的環境衛生規定，保持施工現場的整潔，做到工完場清。施工過程中產生的垃圾應及時清理運出施工現場，不得在施工現場堆積。在工程竣工后，負責清理施工現場，并按照甲方要求將剩余材料和設備妥善保管或處理。對本工程提供質量保修服務，質保期按照國家相關規定執行，自工程竣工驗收合格之日起計算。在質保期內，如因乙方施工質量問題導致的工程質量問題，乙方應免費進行維修或更換；如因甲方使用不當或不可抗力因素導致的問題，乙方應負責維修，但可收取相應的成本費用。三、工程款支付方式1.本協議總價款：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價款為固定總價，包含乙方完成本工程所需的全部費用，除本協議約定的調整情況外，不因任何因素調整。2.支付方式預付款：合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付本協議總價款的[x%]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。進度款：在水電工程完工并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付本協議總價款的[x%]；在泥瓦工程完工并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付本協議總價款的[x%]；在木工工程完工并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付本協議總價款的[x%]；在油漆工程完工并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付本協議總價款的[x%]。竣工驗收款：工程竣工并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付至本協議總價款的[x%]。質保金：本協議總價款的[x%]作為質保金，在質保期滿后，如無質量問題，甲方應在[x]個工作日內無息支付給乙方。3.乙方應在每次申請工程款支付前，向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕支付相應款項，且不承擔任何違約責任。四、材料設備供應1.乙方負責采購本工程所需的全部材料和設備，但應按照本協議約定的品牌、規格、型號進行采購，并保證材料和設備的質量符合國家相關標準及本工程的實際需求。2.乙方采購的材料和設備到貨后，應及時通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[x]個工作日內進行驗收，如發現質量問題或與約定不符，應在驗收后的[x]個工作日內書面通知乙方，乙方應負責及時更換或處理。3.對于甲方指定品牌、規格、型號的材料和設備，乙方應按照甲方要求進行采購，并對其質量負責。如因甲方指定的材料和設備質量問題導致的工程質量問題或其他損失，由甲方承擔全部責任，但乙方應承擔協助處理的義務。五、工程變更1.在施工過程中，甲方如需對工程內容、設計方案等進行變更，應提前[x]天書面通知乙方。乙方應根據甲方的變更要求，及時調整施工方案，并編制工程變更預算。2.工程變更預算經甲方審核確認后，作為工程價款調整的依據。甲方應按照變更后的預算支付相應的工程款，乙方應按照變更后的方案進行施工。3.因工程變更導致工期延誤的，工期相應順延，乙方不承擔違約責任。六、工程驗收1.工程竣工后，乙方應提前[x]天書面通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[x]個工作日內組織驗收。如甲方在規定時間內未組織驗收，視為默認工程驗收合格。2.工程驗收應按照國家現行的住宅裝修工程質量驗收規范標準及本協議約定的質量標準進行。驗收內容包括工程質量、工程進度、材料使用、安全衛生等方面。3.如驗收合格，雙方應簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求限期整改，直至驗收合格為止。整改期間所產生的費用由乙方承擔，且工期不順延。七、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本協議約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及相應的違約金。如甲方未按照本協議約定協助乙方辦理施工手續或協調鄰里關系，導致乙方無法正常施工，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔。如甲方擅自變更工程內容或設計方案，未按照本協議約定通知乙方并確認變更預算，導致乙方無法按照原計劃施工，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔。2.乙方違約責任如乙方未按照本協議約定的質量標準、施工工藝進行施工，導致工程質量不合格，乙方應負責無償返工，直至達到質量標準為止。返工所產生的費用由乙方承擔，且工期不順延。如因乙方施工質量問題給甲方造成損失的，乙方應負責賠償。如乙方未按照本協議約定的工期完成工程施工，每逾期一天，應按照本協議總價款的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照本協議總價款的[x%]向甲方支付違約金。如乙方擅自更換本協議約定的材料和設備品牌、規格、型號，甲方有權要求乙方立即更換，并承擔因此給甲方造成的全部損失。如乙方拒絕更換，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照本協議總價款的[x%]向甲方支付違約金。如乙方在施工過程中發生安全事故，導致甲方或第三方人身傷亡或財產損失，乙方應承擔全部賠償責任，并負責處理相關事故。如因乙方原因導致甲方受到行政處罰或其他法律責任，乙方應負責消除影響，并賠償甲方因此遭受的全部損失。八、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向工程所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。