安陽全款購房合同協(xié)議?合同雙方：出賣人：姓名：__________________國籍：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________買受人：姓名：__________________國籍：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就買受人購買出賣人位于安陽市的房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.房屋位置：出賣人所售房屋位于安陽市[具體區(qū)][具體街道][具體門牌號]。2.房屋建筑面積：該房屋建筑面積為[x]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[x]平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e為[x]平方米（以上面積以房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)最終核定的面積為準(zhǔn)）。3.房屋用途：該房屋規(guī)劃用途為[住宅/商業(yè)/辦公等具體用途]。4.房屋結(jié)構(gòu)：[房屋的建筑結(jié)構(gòu)，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]。5.房屋樓層：該房屋位于第[x]層，所在建筑總層數(shù)為[x]層。6.附屬設(shè)施：該房屋附帶的附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如停車位、儲藏室等]，具體以實(shí)際交付情況為準(zhǔn)。二、房屋價格及付款方式1.房屋價格：買受人購買該房屋的總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.付款方式：買受人選擇全款支付方式，應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，將全部購房款一次性支付至出賣人指定的銀行賬戶。出賣人指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________三、權(quán)利義務(wù)（一）出賣人權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取買受人支付的購房款。在符合法律法規(guī)及合同約定的情況下，對房屋進(jìn)行合理處置。2.義務(wù)向買受人提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋相關(guān)信息，不得隱瞞或欺詐。保證所售房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，未被查封、抵押等限制交易的情況。按照合同約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)將房屋及附屬設(shè)施交付給買受人。協(xié)助買受人辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，提供必要的文件和資料，并按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的要求履行相應(yīng)的協(xié)助義務(wù)。在房屋交付前，負(fù)責(zé)處理與該房屋有關(guān)的一切費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等，確保交付時買受人無需承擔(dān)額外費(fèi)用。（二）買受人權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定要求出賣人交付符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的房屋及附屬設(shè)施。在房屋交付后，依法享有該房屋的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。要求出賣人協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。2.義務(wù)按照合同約定的時間和方式支付購房款。對出賣人提供的房屋相關(guān)信息予以保密，不得泄露給第三方。在房屋交付時，按照合同約定及出賣人的要求進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時提出書面異議。配合出賣人辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，提供必要的文件和資料，并按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的要求履行相應(yīng)的配合義務(wù)。四、房屋交付1.交付時間：出賣人應(yīng)在[具體日期]前將房屋及附屬設(shè)施交付給買受人。2.交付條件該房屋已通過建設(shè)工程竣工驗收備案。該房屋的配套設(shè)施已達(dá)到合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于水、電、氣、通訊等設(shè)施已正常開通。出賣人應(yīng)向買受人提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。3.交付手續(xù)出賣人在交付房屋前應(yīng)提前通知買受人交付時間和地點(diǎn)。交付時，雙方應(yīng)共同對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行驗收，填寫房屋交接單。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或未達(dá)到交付標(biāo)準(zhǔn)，買受人有權(quán)要求出賣人限期整改，直至符合交付條件為止。整改期間，出賣人應(yīng)承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任。買受人在驗收合格后應(yīng)簽署房屋交接單，視為房屋已正式交付。五、產(chǎn)權(quán)登記1.登記時間：出賣人應(yīng)在房屋交付后[x]日內(nèi)，協(xié)助買受人辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。2.登記費(fèi)用：辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所需的費(fèi)用，按照國家法律法規(guī)及相關(guān)部門的規(guī)定，由[雙方各自承擔(dān)的部分]承擔(dān)。如因出賣人的原因?qū)е挛茨馨磿r辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，出賣人應(yīng)承擔(dān)由此給買受人造成的一切損失。六、違約責(zé)任1.出賣人違約責(zé)任若出賣人未按照合同約定的時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照購房款總額的[x‰]向買受人支付違約金。逾期超過[x]日的，買受人有權(quán)解除合同。出賣人除應(yīng)退還買受人已支付的全部購房款外，還應(yīng)按照購房款總額的[x%]向買受人支付違約金。若出賣人所售房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，導(dǎo)致買受人無法取得房屋產(chǎn)權(quán)或遭受其他損失的，出賣人應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于退還購房款、支付違約金、賠償買受人因此遭受的直接和間接損失等。若出賣人未按照合同約定協(xié)助買受人辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照購房款總額的[x‰]向買受人支付違約金。逾期超過[x]日的，買受人有權(quán)解除合同。出賣人除應(yīng)退還買受人已支付的全部購房款外，還應(yīng)按照購房款總額的[x%]向買受人支付違約金。2.買受人違約責(zé)任若買受人未按照合同約定的時間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[x‰]向出賣人支付違約金。逾期超過[x]日的，出賣人有權(quán)解除合同。買受人已支付的購房款不予退還，出賣人有權(quán)另行處置該房屋，買受人還應(yīng)按照購房款總額的[x%]向出賣人支付違約金。若買受人未按照合同約定履行其他義務(wù)，給出賣人造成損失的，買受人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂