四川省宅基地使用權轉讓合同書8篇篇1甲方（轉讓方）：[甲方姓名]，身份證號碼：[甲方身份證號]，聯系電話：[甲方聯系電話]，住址：[甲方住址]。乙方（受讓方）：[乙方姓名]，身份證號碼：[乙方身份證號]，聯系電話：[乙方聯系電話]，住址：[乙方住址]。鑒于甲方擁有一塊位于四川省某地的宅基地使用權，現甲方決定將該宅基地使用權轉讓給乙方，雙方經過友好協商，達成如下協議：一、宅基地基本情況該宅基地位于四川省某地，面積為[面積]平方米，四至界限為[四至界限]。甲方已取得了該宅基地的《集體土地建設用地使用證》，證書編號為[證書編號]。二、轉讓目的和期限甲方將宅基地使用權轉讓給乙方，旨在[轉讓目的]。乙方受讓該宅基地使用權后，將按照相關法律法規和當地規定進行使用和管理。轉讓期限為[轉讓期限]，自本合同生效之日起算。三、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：本次宅基地使用權轉讓的價格為人民幣[轉讓價格]元。2.支付方式：乙方應在合同生效之日起[支付期限]內，將轉讓價格一次性支付至甲方指定賬戶。四、權利義務1.甲方權利義務：甲方應保證所轉讓的宅基地使用權沒有任何糾紛和爭議，能夠正常進行使用和管理。同時，甲方應協助乙方辦理相關手續，確保乙方能夠順利取得宅基地使用權。2.乙方權利義務：乙方應按時支付轉讓價格，并保證在轉讓期限內合法使用和管理該宅基地。乙方應遵守相關法律法規和當地規定，不得擅自改變宅基地用途或者進行違法建設。五、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未能按照合同約定履行相關義務，或者所提供的宅基地使用權存在糾紛和爭議，導致乙方無法正常進行使用和管理，甲方應承擔相應的違約責任。2.乙方違約責任：如乙方未能按照合同約定支付轉讓價格或者違反相關法律法規和當地規定進行使用和管理，乙方應承擔相應的違約責任。六、爭議解決如雙方在合同履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，可以向當地人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，另一份交由當地土地管理部門備案。3.本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補充協議進行約定。甲方（簽字/蓋章）：[甲方簽字/蓋章]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：[乙方簽字/蓋章]日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（出讓方）：XXX，身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXX乙方（受讓方）：XXX，身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXX根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就宅基地使用權轉讓事宜達成以下協議：一、宅基地使用權的基本情況甲方自愿將其位于四川省XX市XX區XX街道XX號的宅基地使用權轉讓給乙方，該宅基地面積約為XX平方米，東至XX，西至XX，南至XX，北至XX。該宅基地上有一棟兩層高的房屋，建筑面積約為XX平方米。二、轉讓價款及支付方式1.宅基地使用權轉讓價款為人民幣XX元整（￥XXXXXX），乙方在簽訂本合同之日起X個工作日內支付給甲方。2.甲方收到款項后，需向乙方出具收款憑證。三、宅基地使用權交付及手續辦理1.甲方在收到乙方款項后X個工作日內，將宅基地使用權及相關房屋鑰匙交付給乙方。2.甲乙雙方在交付宅基地使用權后X個工作日內，共同到相關部門辦理宅基地使用權變更登記手續。3.變更登記手續辦理完畢后，甲方需向乙方提供相關證明文件。四、違約責任1.若甲方未能按約定時間交付宅基地使用權及相關房屋鑰匙，每逾期一日，需向乙方支付違約金，違約金按未交付部分價款的萬分之五計算。2.若乙方未能按約定時間支付轉讓價款，每逾期一日，需向甲方支付違約金，違約金按未支付部分價款的萬分之五計算。3.若因甲乙雙方過錯導致宅基地使用權變更登記手續未能按時辦理，每逾期一日，甲乙雙方需共同向對方支付違約金，違約金按未辦理部分價款的萬分之五計算。五、其他約定事項1.甲乙雙方在簽訂本合同后，需共同遵守相關法律法規及政策規定，確保宅基地的合法使用。2.甲方需保證所轉讓的宅基地使用權為其合法所有，并保證該宅基地上沒有設定任何抵押、質押等權利負擔。3.乙方需保證在取得宅基地使用權后，合理合法使用，不得擅自改變土地用途或進行違法建設。4.本合同未盡事宜，可由雙方協商補充，補充協議與本合同具有同等法律效力。六、爭議解決及適用法律1.本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。2.本合同的簽訂、履行及解釋均適用中華人民共和國的法律。七、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同在履行完畢后自行終止。甲方（出讓方）：XXX簽字/蓋章：XXXX年XX月XX日乙方（受讓方）：XXX簽字/蓋章：XXXX年XX月XX日篇3甲方（轉讓方）：__________，身份證號碼：__________，聯系電話：__________，現居住地址：__________。乙方（受讓方）：__________，身份證號碼：__________，聯系電話：__________，現居住地址：__________。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，就甲方所有的宅基地使用權轉讓給乙方事宜，達成如下協議：一、宅基地基本情況甲方所有的宅基地位于四川省__________市/縣__________鎮/鄉__________村__________組，面積為__________平方米（以實際測量為準），四至界限為：東至__________，西至__________，南至__________，北至__________。該宅基地目前為空置狀態，未有任何建筑物或附屬設施。二、轉讓目的乙方受讓該宅基地的目的是為了建設住宅使用。乙方承諾按照相關法律法規的規定進行建設，保證不影響周邊環境和鄰居的合法權益。三、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：甲方同意以人民幣__________元（大寫：__________元）的價格將宅基地使用權轉讓給乙方。該價格已經雙方協商確定，且已經包含了所有相關的稅費和費用。2.支付方式：乙方應在合同簽訂之日起__________日內向甲方支付全部轉讓價款。甲方在收到轉讓價款后，應立即向乙方交付宅基地的相關證明文件。四、權利義務1.甲方保證對轉讓的宅基地享有完全的處分權，并保證該宅基地沒有設定任何形式的擔保或限制。甲方在轉讓后應立即停止對該宅基地的使用和收益。2.乙方在受讓宅基地后，享有該宅基地的使用權、收益權和處分權。但乙方不得擅自改變該宅基地的土地用途，不得違反相關法律法規的規定進行建設。3.甲方應協助乙方辦理宅基地的轉讓手續，并提供必要的證明文件。乙方在辦理轉讓手續過程中應遵守相關法律法規的規定，確保轉讓的合法性和有效性。五、違約責任1.甲方如違反本合同的約定，未能在合同簽訂之日起__________日內向乙方交付宅基地的相關證明文件，應承擔違約責任，并賠償乙方的實際損失。2.乙方如違反本合同的約定，未能在合同簽訂之日起__________日內向甲方支付全部轉讓價款，應承擔違約責任，并賠償甲方的實際損失。六、爭議解決如雙方在本合同的履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向四川省__________市/縣人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應遵守相關法律法規的規定，尊重法院的判決結果。七、合同生效及終止1.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應共同遵守合同條款，履行合同義務。2.本合同在以下情況下可以終止：雙方協商一致的；或者因不可抗力導致合同無法繼續履行的；或者因一方違約導致合同無法繼續履行的。合同終止后，雙方應友好協商解決相關事宜。八、其他事項1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，見證律師或公證機關存檔一份。具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________年__________月__________日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________年__________月__________日篇4甲方（出讓方）：________，身份證號碼：________乙方（受讓方）：________，身份證號碼：________鑒于甲方擁有位于四川省某地區的宅基地使用權，并愿意將該宅基地使用權轉讓給乙方，乙方同意受讓該宅基地使用權。為明確雙方的權利和義務，達成如下協議：一、宅基地基本情況1.宅基地位于四川省某地區，面積為________平方米，用途為________。2.宅基地使用權年限為________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。二、轉讓價款及支付方式1.甲方同意將宅基地使用權以人民幣（大寫）________元（小寫）________元的價格轉讓給乙方。2.乙方應在合同簽訂后________日內向甲方支付全部轉讓價款。三、雙方的權利和義務1.甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付轉讓價款。（2）甲方應保證所轉讓的宅基地使用權為其合法擁有，并有權進行轉讓。（3）甲方應協助乙方辦理相關宅基地使用權轉讓手續，并提供必要的支持和協助。2.乙方的權利和義務：（1）乙方有權要求甲方按照合同約定交付宅基地使用權。（2）乙方應按時向甲方支付轉讓價款，并履行合同約定。（3）乙方應自行辦理相關宅基地使用權轉讓手續，并承擔相關費用。四、違約責任1.甲方如未按照合同約定交付宅基地使用權，應向乙方支付違約金，并賠償乙方的實際損失。2.乙方如未按照合同約定支付轉讓價款，應向甲方支付違約金，并賠償甲方的實際損失。五、爭議解決1.雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決過程中，雙方應繼續履行合同中不涉及爭議的其他部分。六、其他約定事項1.甲方應保證所轉讓的宅基地使用權沒有設定抵押、質押等擔保物權，也沒有被司法機關查封、扣押等限制權利的情況。如存在上述情況，甲方應承擔相應的法律責任。2.乙方受讓宅基地使用權后，應遵守國家和地方的相關法律法規，不得擅自改變土地用途，不得損害公共利益和他人的合法權益。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出讓方）：________（簽字/蓋章）乙方（受讓方）：________（簽字/蓋章）日期：________年________月________日篇5甲方（轉讓方）：身份證號碼：聯系方式：住址：乙方（受讓方）：身份證號碼：聯系方式：住址：根據《中華人民共和國土地管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，就甲方合法擁有的宅基地使用權轉讓給乙方事宜，達成如下協議：一、宅基地基本情況該宅基地位于四川省XX市XX區（縣）XX鎮（鄉）XX村（社區）XX組，面積為XX平方米，四至界限為：東至XX，西至XX，南至XX，北至XX。該宅基地已取得《集體土地建設用地使用證》，證書編號為XX。二、轉讓目的及雙方關系甲方因XXXX原因，決定將其合法擁有的宅基地使用權轉讓給乙方，乙方受讓該宅基地后，將用于XXXX。甲乙雙方系XXXX關系，經友好協商，達成該宅基地使用權的轉讓協議。三、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：該宅基地使用權的轉讓價格為人民幣XX元（大寫：XX元整）。2.支付方式：乙方應在雙方簽訂本合同后XX日內一次性支付完畢。甲方收到款項后，應出具收據。四、雙方權利義務1.甲方權利義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付宅基地使用權轉讓費用。（2）甲方應協助乙方辦理相關手續，包括但不限于土地登記、房屋建設等。（3）甲方應確保該宅基地的合法性，并承諾無其他糾紛或爭議。2.乙方權利義務：（1）乙方應按照合同約定支付宅基地使用權轉讓費用。（2）乙方在受讓該宅基地后，應遵守相關法律法規及當地風俗習慣，不得擅自改變土地用途或進行違法建設。（3）乙方應積極配合甲方辦理相關手續，確保土地登記、房屋建設等符合規定。五、違約責任1.甲方違約責任：若甲方違反合同約定，未能按時交付宅基地或未能協助乙方辦理相關手續，每逾期一天，需向乙方支付違約金XX元。2.乙方違約責任：若乙方違反合同約定，未能按時支付轉讓費用或擅自改變土地用途或進行違法建設，每逾期一天，需向甲方支付違約金XX元。同時，乙方應承擔相應的法律責任。六、爭議解決方式若甲乙雙方因本合同發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向四川省XX市XX區人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應遵守相關法律法規及司法程序規定。七、合同生效條款本合同自甲乙雙方簽字（蓋章）之日起生效。合同生效后，甲乙雙方應共同遵守合同約定，任何一方不得擅自變更或解除。如需變更或解除，應經雙方協商一致并簽訂書面協議。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同書一式三份，甲乙雙方各執一份，見證人一份。具有同等法律效力。3.雙方如覺得需要公證處公證的，經協商一致可去公證處公證。所需費用由乙方承擔。4.公證處公證后如一方違約不履行義務時需要通過法律途徑解決時違約方需承擔公證費及律師費等相關費用。公證費為XX元；律師費為XX元。總計XX元整。本條為補充條款與合同正文條款有沖突時以合同正文條款為準。篇6甲方（出讓方）：[甲方姓名]，男/女，漢族，住址：[甲方住址]，身份證號碼：[甲方身份證號碼]。乙方（受讓方）：[乙方姓名]，男/女，漢族，住址：[乙方住址]，身份證號碼：[乙方身份證號碼]。根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就宅基地使用權轉讓事宜達成以下協議：甲方自愿將其所有的位于[具體地址]的宅基地使用權轉讓給乙方，該宅基地面積為[具體面積]，四至界限為：[四至界限]。二、轉讓價款及支付方式1.宅基地使用權轉讓價款為人民幣[轉讓價款]元。2.乙方在簽訂本合同之日起[支付時間]內，將轉讓價款一次性支付給甲方。三、宅基地使用權交付及手續辦理1.甲方在收到乙方支付的全部轉讓價款后，應及時將宅基地使用權交付給乙方。2.甲乙雙方應共同協助，在合理期限內辦理宅基地使用權變更登記手續。四、權利義務1.甲方保證所轉讓的宅基地使用權為其合法所有，不存在權屬糾紛。2.甲方應保證所轉讓的宅基地使用權上沒有設定任何抵押、質押等擔保物權。3.乙方在取得宅基地使用權后，應合理利用土地，不得改變土地用途。4.乙方應依法繳納相關稅費，并遵守國家法律法規的規定。五、違約責任1.甲方如未按本合同約定交付宅基地使用權，應按轉讓價款的[違約金比例]向乙方支付違約金。2.乙方如未按本合同約定支付轉讓價款，應按未支付部分的[違約金比例]向甲方支付違約金。3.甲乙雙方如違反本合同其他約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他事項1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出讓方）：[甲方簽字]日期：[簽訂日期]乙方（受讓方）：[乙方簽字]日期：[簽訂日期]篇7甲方（轉讓方）：_________，身份證號碼：_________，聯系電話：_________，家庭住址：_________。乙方（受讓方）：_________，身份證號碼：_________，聯系電話：_________，家庭住址：_________。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，經友好協商，就甲方對位于四川省某地區宅基地使用權的轉讓事宜達成如下協議：一、宅基地基本情況甲方所轉讓的宅基地位于四川省某地區，具體地址如下：_________。該宅基地的面積為_________平方米，四至界限為：東至_________，西至_________，南至_________，北至________。甲方對該宅基地享有完全的使用權，并已取得相關證明材料。二、轉讓目的及用途乙方受讓該宅基地的目的為：_________。乙方受讓后，將按照相關法律法規的規定進行使用和管理。甲方保證該宅基地不存在任何糾紛或爭議，否則由此給乙方造成的一切損失由甲方承擔。三、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：甲、乙雙方商定，該宅基地的轉讓價格為人民幣_________元（大寫：_________元整）。該價格已包含土地補償費、安置補助費、地上附著物補償費等所有費用。2.支付方式：乙方在簽訂合同時向甲方支付人民幣_________元（大寫：_________元整）作為預付款。剩余款項在甲方辦理完相關手續并交付乙方后一次性支付。具體支付方式由雙方協商確定。四、轉讓雙方的權利和義務1.甲方的權利和義務：甲方有權要求乙方按照合同約定支付轉讓費用。甲方應保證所轉讓的宅基地權屬清晰、無糾紛，并積極配合乙方辦理相關手續。在轉讓過程中，如因甲方原因導致乙方無法正常使用該宅基地，甲方應負責解決并賠償乙方的損失。2.乙方的權利和義務：乙方有權要求甲方按照合同約定交付符合要求的宅基地。乙方應按時向甲方支付轉讓費用。在轉讓過程中，乙方應遵守相關法律法規的規定，確保該宅基地的合法使用和管理。如因乙方原因導致該宅基地被有關機關處罰或收回，乙方應承擔相應的法律責任。五、違約責任及賠償標準1.甲方違約責任：如甲方未能按照合同約定交付符合要求的宅基地或存在其他違約行為，甲方應返還乙方已支付的費用并賠償乙方的損失。具體賠償標準根據雙方協商確定。2.乙方違約責任：如乙方未能按照合同約定支付轉讓費用或存在其他違約行為，乙方應承擔相應的法律責任。甲方有權要求乙方支付違約金或賠償損失。具體賠償標準根據雙方協商確定。六、合同生效及終止條款1.合同生效：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。在合同生效前，雙方應確保合同條款的履行。合同生效后，雙方應遵守合同約定，積極履行各自的權利和義務。2.合同終止：在合同生效后，如出現以下情形之一時，雙方可以協商終止合同：（1）因不可抗力導致合同無法繼續履行；（2）雙方協商一致同意終止合同；（3）其他符合法律法規規定的情形。七、爭議解決方式及管轄法院1.爭議解決方式：在合同履行過程中，如雙方發生爭議，應首先通過友好協商的方式解決。協商不成的，任何一方可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應積極配合法院的調查和審理工作。2.管轄法院：本合同的管轄法院為四川省某地區人民法院。如雙方發生爭議并提起訴訟時，應以該法院為管轄法院。如有其他特殊情況需要調整管轄法院時，雙方應協商確定并書面變更管轄法院條款。八、其他未盡事宜及補充條款1.其他未盡事宜：本合同約定的事項未盡詳盡時，雙方可以協商補充條款以完善合同內容。補充條款與本合同具有同等法律效力。在協商補充條款時，雙方應遵循誠實守信、公平合理的原則進行協商并達成書面協議。2.如有其他未盡事宜或需要協商補充條款時，雙方應積極配合并友好協商解決問題。如協商不成時，任何一方可以向有管轄權的人民法院提起訴訟解決爭議。但在此之前，雙方應盡可能通過友好協商的方式解決問題。篇8甲方（出讓方）：[甲方姓名]，身份證號碼：[甲方身份證號碼]乙方（受讓方）：[乙方姓名]，身份證號碼：[乙方身份證號碼]根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關法律法規的規定，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就宅基地使用權轉讓事宜達成以下協議：一、宅基