商品房買賣合同10篇篇1甲方（買方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（賣方）：____________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲、乙雙方自愿就甲方向乙方購(gòu)買商品房事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條商品房基本情況1.乙方自愿將其開發(fā)的位于_______（詳細(xì)地址）的商品房出售給甲方。該商品房的具體情況詳見附件一。2.甲方已充分了解該商品房的權(quán)屬狀況、用途、規(guī)劃、建設(shè)等相關(guān)情況，自愿購(gòu)買該商品房。第二條交易價(jià)格及支付方式1.雙方約定，該商品房的總價(jià)為人民幣_(tái)_______元（大寫：____________________元整）。2.甲方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款項(xiàng)：（1）合同簽訂之日起___日內(nèi)，支付定金人民幣_(tái)_____元；（2）該商品房交付使用之日起___日內(nèi)，支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_____元。第三條房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記1.乙方應(yīng)于甲方支付完畢購(gòu)房款項(xiàng)后的___日內(nèi)，將該商品房交付給甲方使用。2.乙方應(yīng)自交付使用之日起___日內(nèi)，將產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)辦理完畢，并將產(chǎn)權(quán)證書交付給甲方。第四條違約責(zé)任1.若甲方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。違約金為總房?jī)r(jià)款的___%。若甲方逾期支付購(gòu)房款項(xiàng)超過___日，乙方有權(quán)選擇解除合同或繼續(xù)履行合同。若選擇繼續(xù)履行合同，甲方應(yīng)自逾期之日起每日支付總房?jī)r(jià)款___%的違約金。2.若乙方未按照約定時(shí)間交付商品房或辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。違約金為總房?jī)r(jià)款的___%。若乙方逾期交付商品房或辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)超過___日，甲方有權(quán)選擇解除合同或繼續(xù)履行合同。若選擇繼續(xù)履行合同，乙方應(yīng)自逾期之日起每日支付總房?jī)r(jià)款___%的違約金。第五條其他事項(xiàng)約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同附件與本合同具有同等法律效力。篇2甲方（買方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（賣方）：____________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：___________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲乙雙方同意就甲方購(gòu)買乙方所開發(fā)的商品房事宜達(dá)成如下協(xié)議，特訂立本合同。一、物業(yè)基本情況1.乙方出售的物業(yè)位于____________________（詳細(xì)地址）。2.物業(yè)類型為商品房，具體戶型、面積等詳見購(gòu)房合同附件。3.物業(yè)狀況良好，符合國(guó)家規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。二、交易條款1.購(gòu)房總價(jià)：人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。2.付款方式：（1）甲方在簽訂本合同時(shí)支付定金人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。（2）剩余款項(xiàng)按照乙方的要求支付，具體支付方式詳見附件。3.乙方應(yīng)開具合法有效的購(gòu)房發(fā)票給甲方。三、物業(yè)交付1.乙方應(yīng)于本合同簽訂后____________________（具體時(shí)間）將物業(yè)交付給甲方。2.物業(yè)交付時(shí)，乙方應(yīng)提供相關(guān)的物業(yè)證明文件。3.甲方應(yīng)在收到物業(yè)證明文件后，按照約定完成接收物業(yè)的手續(xù)。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)扣除甲方已支付的定金作為違約金。2.若乙方未按照約定時(shí)間交付物業(yè)，應(yīng)按照未交付物業(yè)價(jià)值的千分之________向甲方支付違約金。3.若因乙方原因?qū)е录追綗o法取得物業(yè)產(chǎn)權(quán)證書，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方的實(shí)際損失。五、產(chǎn)權(quán)登記與權(quán)益保障1.乙方應(yīng)在物業(yè)交付后____________（具體時(shí)間）為甲方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。2.乙方應(yīng)確保甲方購(gòu)買的物業(yè)權(quán)益得到充分保障，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)糾紛。3.甲方享有按照國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的對(duì)商品房的所有權(quán)益。六、其他約定事項(xiàng)1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。4.本合同的附件與正文具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：____________________日期：____________________篇3甲方（賣方）：_________乙方（買方）：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買甲方商品房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、商品房基本情況該商品房位于_________，建筑面積為_________平方米，套內(nèi)面積為_________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e為_________平方米。該商品房的平面圖見附件一。二、商品房銷售依據(jù)該商品房為_________（保障房、商品房）項(xiàng)目中的商品房，土地使用權(quán)以_________方式獲得，土地使用權(quán)年限為_________年。甲方就該商品房已取得了《商品房銷售（預(yù)售）許可證》，證書編號(hào)為_________。三、商品房?jī)r(jià)格與付款方式1.該商品房單價(jià)為人民幣_(tái)________元/平方米，總價(jià)為人民幣_(tái)________元。乙方按照按揭貸款的方式支付房款，具體貸款方式以銀行最終審批為準(zhǔn)。2.乙方在簽訂合同時(shí)支付首付款人民幣_(tái)________元，剩余款項(xiàng)由乙方申請(qǐng)貸款支付。貸款的具體金額和年限以銀行最終審批為準(zhǔn)。四、商品房交付使用1.甲方應(yīng)當(dāng)在_________年_________月_________日前，將符合竣工驗(yàn)收條件的商品房交付給乙方使用。如遇不可抗力或政府政策調(diào)整等特殊情況，甲方可據(jù)實(shí)予以延期。2.甲方在交付商品房時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》等相關(guān)資料。乙方在接收商品房時(shí)，應(yīng)當(dāng)對(duì)所購(gòu)房屋進(jìn)行必要的驗(yàn)收。五、違約責(zé)任1.甲方如未按照合同約定的期限交付商品房，應(yīng)當(dāng)按日向乙方支付已付房款萬分之五的違約金，合同繼續(xù)履行。2.乙方如未按照合同約定的期限支付房款，應(yīng)當(dāng)按日向甲方支付應(yīng)付房款萬分之五的違約金，合同繼續(xù)履行。六、其他約定1.該商品房的物業(yè)管理費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)以物業(yè)公司最終公布為準(zhǔn)。2.該商品房的裝修費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方可提供必要的支持和協(xié)助。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商不成時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：_________（簽字/蓋章）乙方（買方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日附件一：商品房平面圖（略）篇4甲方（出賣人）：___________________地址：___________________聯(lián)系電話：___________________乙方（買受人）：___________________地址：___________________聯(lián)系電話：___________________鑒于甲方和乙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方向甲方購(gòu)買位于_______________（詳細(xì)地址）的商品房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置及面積：甲方出售的商品房位于_______________（詳細(xì)地址），建筑面積為______平方米。2.房屋結(jié)構(gòu)：該商品房為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。3.房屋權(quán)屬：甲方保證該商品房權(quán)屬清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。二、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋價(jià)格：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，確定該商品房總價(jià)為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）本合同簽訂之日起______日內(nèi)，乙方支付定金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）給甲方；（2）該房屋過戶后，乙方在過戶之日支付人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）；（3）剩余款項(xiàng)通過銀行貸款方式支付。三、房屋交付及裝修1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)當(dāng)在乙方支付完畢定金及首付款后______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。如甲方未按期交付，需向乙方支付違約金。2.交付條件：甲方交付的房屋應(yīng)當(dāng)符合以下條件：房屋權(quán)屬清晰、無損壞、無欠繳費(fèi)用等。3.裝修要求：雙方對(duì)房屋的裝修約定如下：（具體約定）。四、產(chǎn)權(quán)登記及稅費(fèi)1.產(chǎn)權(quán)登記：甲方應(yīng)當(dāng)在房屋交付后______日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并將產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方。如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)登記延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.稅費(fèi)：雙方按照國(guó)家相關(guān)法律規(guī)定承擔(dān)各自的稅費(fèi)。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按期交付房屋或產(chǎn)權(quán)登記延誤，需向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.若乙方未按約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并扣除定金作為違約金。若乙方繼續(xù)履行合同，需向甲方支付滯納金。3.雙方其他違約行為，應(yīng)當(dāng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)違約責(zé)任。六、其他事項(xiàng)1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。篇5甲方（出賣人）：___________________地址：___________________聯(lián)系電話：___________________乙方（買受人）：___________________地址：___________________聯(lián)系電話：___________________鑒于甲方和乙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方向甲方購(gòu)買位于_______________（詳細(xì)地址）的商品房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置及面積：甲方出售的商品房位于_______________（詳細(xì)地址），建筑面積為_______平方米。2.房屋權(quán)屬：甲方為房屋的合法所有者，有權(quán)出售該房屋，并保證在交易完成后向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明。二、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，確定房屋總價(jià)為人民幣_(tái)______元。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）合同簽訂之日起____日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_____元；（2）房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____日內(nèi)支付余款人民幣_(tái)_____元。三、房屋交付1.甲方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起____日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋空置，并結(jié)清所有相關(guān)費(fèi)用（如水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)費(fèi)等）。四、違約責(zé)任1.若甲方未能按照約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)自逾期之日起每日向乙方支付總房?jī)r(jià)款____%的違約金。2.若乙方未能按照約定時(shí)間支付房款，應(yīng)自逾期之日起每日向甲方支付應(yīng)付未付金額的____%作為違約金。五、其他約定事項(xiàng)1.甲方保證所售房屋符合國(guó)家及地方的相關(guān)政策和規(guī)定，否則由此產(chǎn)生的一切責(zé)任由甲方承擔(dān)。2.甲乙雙方應(yīng)共同配合辦理房屋過戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由____方承擔(dān)。3.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。5.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、附加條款（以下無正文）1.甲方承諾在房屋交付后負(fù)責(zé)維修房屋的主體結(jié)構(gòu)，但自然災(zāi)害等不可抗力因素除外。乙方負(fù)責(zé)正常使用過程中的日常維護(hù)和修繕。2.甲乙雙方確認(rèn)在交易過程中知曉并接受對(duì)方的有效證件及資料，如產(chǎn)權(quán)證明、身份證明等。雙方應(yīng)保證所提供證件的真實(shí)性和有效性。如因證件問題導(dǎo)致交易失敗或產(chǎn)生其他糾紛，由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任。篇6甲方（出賣人）：_____________________地址：____________________________________法定代表人（負(fù)責(zé)人）：_______________________聯(lián)系電話：______________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______________________乙方（買受人）：_____________________地址：____________________________________身份證號(hào)碼（企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：_______________________聯(lián)系電話：______________________委托代理人：_______________________委托代理人聯(lián)系方式：_______________________委托代理人通訊地址：_______________________鑒于甲、乙雙方就商品房買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議，以茲信守。第一條商品房基本情況甲方將位于_______________________的商品房出售給乙方。該房屋權(quán)屬清晰，無抵押、查封等權(quán)利負(fù)擔(dān)。房屋詳細(xì)情況如下：房屋結(jié)構(gòu)、戶型、面積分布、配套設(shè)施等。具體內(nèi)容詳見附件一。第二條房屋價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)款為人民幣（大寫）_______________________元整（小寫￥_______________________元）。乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：簽訂本合同時(shí)支付定金人民幣（大寫）_______________________元整（小寫￥_______________________元），余款在房屋交付前一次性支付完畢。2.具體支付方式及時(shí)間約定詳見附件二。第三條房屋交付期限及條件甲方應(yīng)當(dāng)在乙方付清全部房款后的_________日內(nèi)將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)出示房屋符合交付條件的證明文件，并簽署房屋交接單。交接房屋時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋狀況進(jìn)行詳細(xì)檢查，確保房屋符合合同約定。如有異議，應(yīng)當(dāng)在交接時(shí)提出。交接后的房屋風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。具體交付條件詳見附件三。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及保修責(zé)任甲方保證所售房屋符合國(guó)家有關(guān)房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，且不存在任何質(zhì)量問題。自房屋交付之日起，如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞或缺陷，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。具體保修責(zé)任詳見附件四。第五條產(chǎn)權(quán)登記及稅費(fèi)承擔(dān)篇7甲方（出賣人）：___________________地址：___________________聯(lián)系電話：___________________乙方（買受人）：___________________地址：___________________聯(lián)系電話：___________________鑒于甲方和乙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方向甲方購(gòu)買位于____________的商品房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、商品房基本情況1.商品房地址：___________________2.房屋類型：___________________3.建筑面積：___________________平方米4.套內(nèi)面積：___________________平方米5.房屋結(jié)構(gòu)：___________________6.房屋狀況：（空白處填寫具體內(nèi)容，如房屋朝向、裝修情況等）二、商品價(jià)格及支付方式1.商品房總價(jià)為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.乙方選擇以下方式支付房?jī)r(jià)款：（1）一次性付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______日內(nèi)支付全部房?jī)r(jià)款。（2）分期付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______日內(nèi)支付首期房?jī)r(jià)款，剩余房?jī)r(jià)款按照合同約定的期限支付。（3）貸款支付：乙方通過銀行貸款方式支付房?jī)r(jià)款，首付款及貸款額度、貸款期限等條款按照銀行規(guī)定執(zhí)行。三、交付日期及方式1.甲方應(yīng)當(dāng)在______年______月______日前將商品房交付給乙方。如遇不可抗力因素導(dǎo)致延期交付，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方。2.商品房交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供《商品房質(zhì)量保證書》和《商品房使用說明書》。3.商品房交付標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)交付房屋，保證房屋質(zhì)量、設(shè)施設(shè)備、裝修標(biāo)準(zhǔn)等符合要求。四、產(chǎn)權(quán)登記及權(quán)屬證明1.甲方應(yīng)在房屋交付后______日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并將產(chǎn)權(quán)證明交付給乙方。2.乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定繳納契稅、印花稅等稅費(fèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書。3.甲方保證所售房屋權(quán)屬清晰，無爭(zhēng)議、無抵押、無限制條件等。如因甲方原因造成乙方無法取得房屋產(chǎn)權(quán)證書，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲乙雙方任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方逾期交付房屋的，應(yīng)按照逾期交付的天數(shù)，以每日萬分之______的比例向乙方支付違約金。逾期交付超過______日的，乙方有權(quán)解除合同。3.乙方未按照約定支付房?jī)r(jià)款的，應(yīng)按照未付金額的比例，以每日萬分之______的比例向甲方支付違約金。逾期付款超過______日的，甲方有權(quán)解除合同。4.其他違約責(zé)任按照合同約定及國(guó)家法律法規(guī)執(zhí)行。六、其他事項(xiàng)約定篇8甲方（買方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（賣方）：____________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲、乙雙方自愿，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方向乙方購(gòu)買商品房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條商品房基本情況1.乙方將位于______市______區(qū)/縣之______房產(chǎn)出售給甲方。房屋權(quán)屬清晰，證件齊全。甲方對(duì)房屋狀況充分了解并自愿購(gòu)買。房屋共有權(quán)證人同意出售該房產(chǎn)。房屋權(quán)屬證書暫未辦理或正在辦理過程中，甲方對(duì)此情況已充分了解并接受。房屋具體情況如下：房屋坐落、類型、結(jié)構(gòu)、朝向、建筑設(shè)施等。第二條購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式1.購(gòu)房總價(jià)為人民幣大寫______元整（￥______元）。該價(jià)格包含附屬設(shè)施及其他配套設(shè)施。甲方已充分了解房屋現(xiàn)狀及附屬設(shè)施狀況，并自愿承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.甲方選擇付款方式如下：現(xiàn)金全款一次性付清或分期支付。如選擇分期支付，應(yīng)約定具體的支付時(shí)間、金額及違約責(zé)任等條款。第三條房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)將房屋交付給甲方。交付前，乙方需結(jié)清房屋水、電、煤氣、有線電視等費(fèi)用。交付時(shí)，雙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收并簽署房屋交接確認(rèn)書。2.乙方應(yīng)在房屋交付后______個(gè)月內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。甲方應(yīng)提供辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的資料，并支付相關(guān)費(fèi)用。乙方逾期未辦理產(chǎn)權(quán)登記，應(yīng)按照已付房款的______%向甲方支付違約金。第四條違約責(zé)任1.甲、乙雙方如未按照本合同約定履行義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償由此造成的損失。違約金的數(shù)額為購(gòu)房總價(jià)的______%。2.若甲方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方未按照約定時(shí)間交付房屋或辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條其他約定事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。2.本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本合同未盡事宜可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。篇9甲方（賣方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（買方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買甲方商品房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、商品房基本情況該商品房位于XX市XX區(qū)（縣）XX路XX號(hào)，為XX結(jié)構(gòu)，建筑面積為XX平方米，其中套內(nèi)建筑面積為XX平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e為XX平方米。該商品房的平面圖見附件一。二、商品房銷售依據(jù)該商品房的銷售依據(jù)為《商品房預(yù)售許可證》，證件編號(hào)為XX。該商品房的產(chǎn)權(quán)年限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。三、商品房?jī)r(jià)格及付款方式該商品房的總價(jià)款為人民幣XX元（大寫：XX元）。乙方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款：1.在XXXX年XX月XX日前，支付定金人民幣XX元（大寫：XX元）。2.在XXXX年XX月XX日前，支付購(gòu)房款人民幣XX元（大寫：XX元）。3.在XXXX年XX月XX日前，辦理銀行貸款手續(xù)，并將剩余購(gòu)房款人民幣XX元（大寫：XX元）支付至甲方指定賬戶。四、商品房交付及驗(yàn)收甲方應(yīng)當(dāng)在XXXX年XX月XX日前，將符合下列條件的商品房交付給乙方：1.該商品房已取得規(guī)劃驗(yàn)收批準(zhǔn)文件和建筑工程竣工驗(yàn)收備案表；2.有資質(zhì)的房產(chǎn)測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具的該商品房面積實(shí)測(cè)技術(shù)報(bào)告書；3.滿足乙方所購(gòu)房屋的設(shè)計(jì)要求。該商品房的交付標(biāo)準(zhǔn)為附件二所示。乙方應(yīng)當(dāng)在接收房屋時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，并對(duì)驗(yàn)收結(jié)果出具書面意見。如驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)問題，乙方應(yīng)當(dāng)書面告知甲方，甲方應(yīng)當(dāng)按約定進(jìn)行維修。因維修導(dǎo)致交付時(shí)間延誤的，可順延交付時(shí)間。五、違約責(zé)任1.甲方如未按照約定時(shí)間交付商品房，應(yīng)當(dāng)按日向乙方支付已付購(gòu)房款的萬分之五的違約金。違約金自約定交付時(shí)間之次日起計(jì)算，至實(shí)際交付之日止。合同繼續(xù)履行。2.乙方如未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)當(dāng)按日向甲方支付應(yīng)付購(gòu)房款的萬分之五的違約金。違約金自約定支付時(shí)間之次日起計(jì)算，至實(shí)際支付之日止。合同繼續(xù)履行。3.甲方交付的商品房不符合合同約定的條件，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。如甲方拒絕修復(fù)或修復(fù)后仍不符合合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已付購(gòu)房款和裝修費(fèi)用等損失。4.乙方在接收房屋時(shí)，如驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)問題但未書面告知甲方，則視為驗(yàn)收合格。因此產(chǎn)生的任何后果由乙方自行承擔(dān)。六、爭(zhēng)議解決方式如甲乙雙方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行本合同未涉爭(zhēng)議的部分。七、合同生效及補(bǔ)充條款1.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。2.本合同的補(bǔ)充條款和附件均為本合同不可分割的一部分。補(bǔ)充條款和附件與正文具有同等法律效力。未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商確定。協(xié)商不成的，按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。3.在合同履行過程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法按時(shí)交付或支付購(gòu)房款時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。但雙方均應(yīng)采取積極措施防止損失擴(kuò)大并盡快恢復(fù)合同履行能力。篇10甲方（出賣人）：___________________注冊(cè)地址：_______________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：___________________法定代表人：___________________乙方（買受人）：___________________聯(lián)系地址：_______________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系方式：_______________________鑒于甲方和乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買甲方開發(fā)的商品房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、商品房基本情況1.甲方同意出售位于__________________的商品房（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）給乙方。該房屋的具體位置、戶型、面積等詳見本合同附件。二、價(jià)格及付款方式1.甲方同意以總價(jià)格人民幣_(tái)_____元（大寫：_____________________元整）將上述商品房賣給乙方。該價(jià)格包含房屋本身、公共部分、配套設(shè)施等。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付