廠房聯營合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱：×××FactoryCo.,Ltd.，以下簡稱“甲方”；

注冊地址：××省××市××區××路××號；

法定代表人：×××；

聯系電話：×××××××××××；

電子郵箱：××××@××××.com。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱：×××ManufacturingCo.,Ltd.，以下簡稱“乙方”；

注冊地址：××省××市××區××路××號；

法定代表人：×××；

聯系電話：×××××××××××；

電子郵箱：××××@××××.com。

合同簡介：

鑒于甲方擁有廠房及配套設施，具備生產條件，乙方需要廠房進行生產，經雙方友好協商，甲方同意將廠房及配套設施出租給乙方使用，雙方達成如下協議。本合同旨在明確雙方在廠房聯營過程中的權利、義務等事項，以確保合作的順利進行。

本合同的簽訂，是在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上進行的。雙方應嚴格履行合同約定的各項條款，共同維護雙方的合法權益。

本合同所涉及的廠房及配套設施，均符合國家相關法律法規和產業政策，具備安全、環保等生產條件。

本合同的簽訂，旨在實現甲方廠房資源的合理利用，提高乙方生產效率，降低生產成本，實現雙方共贏。

在本合同有效期內，甲方應保證廠房及配套設施的正常運行，確保乙方生產不受影響。

乙方應按照合同約定，按時支付租金，并遵守國家法律法規，不得從事違法生產活動。

雙方應共同維護廠房及配套設施的安全、環保等事項，確保生產過程中的安全與環保問題得到有效控制。

本合同的簽訂，對雙方均具有法律約束力。任何一方違反合同約定，均應承擔相應的違約責任。

本合同在履行過程中，如遇到不可抗力因素，雙方應協商解決，根據實際情況調整合同的履行。

如雙方在合同履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

除本合同另有約定外，雙方同意按照《中華人民共和國合同法》的規定，處理本合同有關的爭議。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（買方/出租方/委托方）：

×××FactoryCo.,Ltd.

簽字：______________

日期：____年____月____日

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

×××ManufacturingCo.,Ltd.

簽字：______________

日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是就甲方擁有的廠房及配套設施與乙方進行聯營，乙方租賃甲方廠房進行生產活動，甲方提供必要的協助和服務，以實現雙方的優勢互補和共贏發展。

本合同涉及的具體內容包括，但不僅限于：

1.廠房及配套設施的租賃；

2.生產活動的開展；

3.生產所需原材料的供應；

4.產品的生產、銷售及售后服務；

5.合同價款的支付及結算；

6.合同的履行、變更和解除等。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有如下含義：

1.廠房：指甲方擁有的用于生產的建筑物及配套設施，具體地點、面積、設施等詳見附件。

2.乙方：指×××ManufacturingCo.,Ltd.，租賃廠房進行生產活動的企業。

3.聯營：指甲方提供廠房及配套設施，乙方租賃使用并進行生產活動的合作模式。

4.租金：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的廠房租賃費用。

5.不可抗力：指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。

第三條雙方權利與義務

甲方的權力和義務：

1.提供廠房及配套設施，確保其符合生產要求，保證廠房及配套設施的正常運行。

2.協助乙方辦理相關生產手續，提供必要的生產技術支持。

3.按照合同約定，提供與生產相關的其他服務。

4.按合同約定收取租金，不得擅自提高租金。

5.履行合同約定的其他義務。

乙方的權力和義務：

1.租賃廠房進行生產活動，不得擅自改變廠房用途。

2.按照合同約定支付租金，按時足額支付合同價款。

3.遵守國家法律法規，不得從事違法生產活動。

4.負責生產過程中的安全、環保等事項，確保生產安全與環保問題得到有效控制。

5.履行合同約定的其他義務。

合同雙方的權利和義務：

1.雙方應嚴格履行合同約定的各項條款，確保合同的順利實施。

2.雙方應共同維護廠房及配套設施的安全、環保等事項，確保生產過程中的安全與環保問題得到有效控制。

3.雙方應遵守國家法律法規，不得從事違法生產活動。

4.雙方在合同履行過程中應保持良好的溝通，協調解決可能出現的問題。

5.雙方應共同承擔因不可抗力導致的合同履行困難或暫停履行合同的責任。

第四條價格與支付條件

1.租金：雙方確認，乙方向甲方支付的租金為人民幣【】（大寫：【】元整），按【】個月支付一次。

2.支付方式：乙方可通過銀行轉賬的方式將租金支付至甲方指定的賬戶，具體賬戶信息如下：

-戶名：【甲方全稱】

-賬號：【賬戶號碼】

-開戶行：【銀行名稱】

3.支付時間：乙方應在每個租金支付周期結束后的【】個工作日內，將租金支付至甲方指定的賬戶。

4.價格調整：合同有效期內，如遇市場行情變動，雙方可協商調整租金價格，并以書面形式確認。

5.逾期支付：乙方如逾期支付租金，應按照逾期金額的【】%支付違約金，并承擔因此產生的其他損失。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

2.租賃期限為____年，自乙方實際占用廠房之日起計算。

3.雙方應按照本合同約定的期限履行各自的義務，確保合同順利實施。

4.如雙方同意提前終止或解除本合同，應書面約定終止或解除事項，并辦理相關手續。

5.本合同期滿后，如乙方需繼續租賃廠房，應提前【】個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

第六條違約責任

1.甲方違約：

-若甲方未按約定提供廠房及配套設施，或影響乙方正常生產，甲方應承擔乙方因此產生的直接損失。

-若甲方未經乙方同意擅自提高租金或變更合同內容，甲方應支付乙方違約金【】（大寫：【】元整）。

2.乙方違約：

-若乙方未按約定支付租金，乙方應支付甲方違約金，違約金為逾期租金的【】%。

-若乙方未經甲方同意擅自改變廠房用途或從事違法生產活動，乙方應承擔相應法律責任，并支付甲方因此產生的損失。

3.雙方如因不可抗力導致無法履行或暫時無法履行本合同，不視為違約，雙方應立即協商解決，根據實際情況調整合同的履行。

4.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同的約定，均應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

5.本合同違約金不足以彌補損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。

6.雙方應嚴格履行本合同，未經對方書面同意，不得將合同的權利和義務轉讓給第三方。如違反此規定，轉讓行為無效，并承擔因此給對方造成的損失。

7.本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，經雙方簽字（或蓋章）后生效。本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、政策變化等）以及其他影響合同履行的情況。

2.發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并盡最大努力采取措施減輕不可抗力造成的影響。

3.受不可抗力影響的一方應提供相關政府部門出具的不可抗力證明，并在合理時間內提供必要的文件和證據，以證明不可抗力的發生及其對履行合同的影響。

4.雙方應按照本合同約定的履行期限和條件，協商調整合同的履行。如不可抗力事件持續發生，雙方可協商延長合同履行期限或終止合同，并互相免除責任。

5.受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力，恢復合同的履行。如因不可抗力導致合同無法履行或部分無法履行，受影響的一方不承擔違約責任。

6.雙方應共同承擔因不可抗力導致的合同履行困難或暫停履行合同的責任，并協商解決由此產生的問題。

第八條爭議解決

1.雙方應盡力友好協商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。

2.如協商不成，雙方同意將爭議提交【】進行調解，調解不成的，再提交【】進行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。雙方應履行仲裁裁決，并承擔因此產生的費用。

4.如雙方在仲裁過程中有任何爭議，應服從仲裁庭的調解和裁決。

5.雙方在仲裁過程中應保持合作態度，提供必要的文件和證據，以便仲裁庭作出公正的裁決。

6.如雙方在仲裁過程中發生任何費用，包括但不限于仲裁費、律師費等，由敗訴方承擔。

7.如雙方在仲裁過程中達成和解，應簽訂和解協議，并按照和解協議履行各自的義務。

8.本合同的簽訂、履行、終止、解除及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意以書面形式發送通知，通知應以快遞或掛號信的方式送達對方指定的地址。

2.合同變更：本合同的變更必須經雙方協商一致，并以書面形式作出，經雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協商一致解除本合同；

b.合同有效期屆滿，雙方未續簽；

c.不可抗力導致合同無法履行，雙方協商一致終止；

d.法律、法規、政策變化導致合同無法履行。

4.合同解除：合同解除應書面通知對方，經雙方簽字（或蓋章）確認后生效。解除合同后，雙方應按照合同約定辦理相關手續，互相退還已收款項，并承擔因解除合同而產生的損失。

5.合同終止或解除不影響雙方因本合同產生的權利和義務，雙方應繼續履行至合同終止或解除時尚未履行的部分。

6.本合同的任何條款的無效或不可執行部分，不影響其他條款的效力。

7.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括廠房及配套設施的詳細描述、租賃面積、租金