室內外裝修工程合同合同編號：__________發包方：[發包方公司名稱]，地址：[發包方地址]，聯系方式：[發包方聯系電話]，郵箱：[發包方聯系郵箱]。承包方：[承包方公司名稱]，地址：[承包方地址]，聯系方式：[承包方聯系電話]，郵箱：[承包方聯系郵箱]。第一章：合同雙方1.1發包方發包方為上述地址的合法主體，擁有進行室內外裝修工程的相關權利和需求，負責提供工程所需的場地、基礎設施等條件，并按照合同約定支付工程款項。1.2承包方承包方具備室內外裝修工程的專業資質和施工能力，能夠按照合同要求完成工程建設任務，承擔工程質量和安全責任，有權按照合同約定收取工程款項。第二章：工程概況2.1工程名稱[具體工程名稱，如“[小區名稱]室內外裝修工程”]2.2工程地點[詳細工程地點，如“[具體街道及門牌號]”]2.3工程內容包括室內裝修部分，如墻面、地面、天花板的裝修，家具及裝飾品的安裝等；以及室外裝修部分，如外墻的粉刷、裝飾，庭院的綠化等。具體工程內容根據雙方約定的施工圖紙和工程要求確定。第三章：工程期限3.1開工日期[具體開工日期，如“[年/月/日]”]3.2竣工日期[具體竣工日期，如“[年/月/日]”]3.3工期延誤如因發包方原因導致工程延誤，發包方應承擔相應的責任，包括但不限于延長工期、賠償承包方因延誤而產生的損失等；如因承包方原因導致工程延誤，承包方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償發包方因延誤而產生的損失等。雙方應在合同中明確約定工期延誤的認定標準和處理方式。第四章：工程質量4.1質量標準按照國家和地方相關的裝修工程質量標準執行，同時應滿足雙方在合同中約定的特殊質量要求。承包方應保證工程質量符合要求，如出現質量問題，應及時進行整改和修復。4.2質量保證承包方對工程質量提供[具體質量保證期限，如“兩年”]的質量保證期，在質量保證期內，如工程出現質量問題，承包方應負責免費維修或更換。第五章：工程造價及支付5.1工程造價工程總造價為[具體金額]元，該金額包括工程所需的材料、人工、設備等全部費用。雙方應在合同中明確約定工程造價的計算方式和調整機制。5.2支付方式發包方應按照以下方式支付工程款項：合同簽訂后[X]日內，支付工程總造價的[X]%作為預付款；工程進度達到[具體階段]時，支付工程總造價的[X]%；工程竣工并經發包方驗收合格后[X]日內，支付工程總造價的[X]%；剩余工程總造價的[X]%作為質量保證金，在質量保證期滿后無質量問題時支付給承包方。5.3工程結算工程竣工后，承包方應提交工程結算報告，發包方應在[規定時間]內進行審核和確認。如雙方對工程結算存在爭議，應按照合同中約定的爭議解決方式進行處理。第六章：雙方責任6.1發包方責任提供工程所需的場地、基礎設施等條件，并保證場地的安全性和可用性；按照合同約定支付工程款項；協助承包方辦理工程相關的手續和證件；及時提供工程所需的設計圖紙、技術資料等文件。6.2承包方責任按照合同要求和設計圖紙進行施工，保證工程質量和安全；編制工程施工計劃，合理安排施工進度，保證工程按時竣工；負責工程施工過程中的安全管理，如發生安全，應承擔相應的責任；負責工程竣工后的清理和垃圾清運工作。第七章：工程變更7.1變更范圍工程變更范圍包括工程設計的變更、工程內容的增減、工程材料的更換等。雙方應在合同中明確約定工程變更的范圍和限制。7.2變更程序如需要進行工程變更，承包方應提前[規定時間]向發包方提交工程變更申請，發包方應在[規定時間]內審核并回復。如雙方達成一致意見，應簽訂工程變更協議，作為合同的補充文件。7.3變更價款工程變更的價款應按照合同中約定的計價方式進行計算。如合同中未約定計價方式，雙方應協商確定變更價款。如雙方無法協商一致，應按照合同中約定的爭議解決方式進行處理。第八章：竣工驗收8.1驗收標準工程竣工驗收標準按照國家和地方相關的裝修工程驗收標準執行，同時應滿足雙方在合同中約定的特殊驗收要求。8.2驗收程序工程竣工后，承包方應通知發包方進行驗收。發包方應在[規定時間]內組織驗收，如逾期未組織驗收，視為工程驗收合格。驗收時，雙方應共同簽署驗收報告，如發覺工程存在質量問題，承包方應及時進行整改，直至驗收合格。8.3驗收時間工程竣工驗收時間為[具體時間，如“[年/月/日]”]，如因發包方原因導致驗收延遲，驗收時間相應順延。第九章：質量保修9.1保修范圍工程的保修范圍包括工程質量問題導致的維修和更換，如墻面開裂、地面起砂、門窗密封不嚴等。9.2保修期限工程的保修期限為[具體期限，如“兩年”]，自工程竣工驗收合格之日起計算。9.3保修責任在保修期限內，如工程出現質量問題，承包方應負責免費維修或更換。如因發包方使用不當或不可抗力等原因導致工程出現質量問題，承包方不承擔保修責任。第十章：違約責任10.1發包方違約責任如發包方未按照合同約定支付工程款項，每逾期一天，應按照未支付款項的[X]%向承包方支付違約金；如逾期超過[規定天數]，承包方有權解除合同，并要求發包方賠償因此而產生的損失。10.2承包方違約責任如承包方未按照合同要求進行施工，或工程質量不符合要求，承包方應負責整改或修復，直至工程質量符合要求。如因工程質量問題導致發包方損失，承包方應承擔賠償責任。如承包方逾期竣工，每逾期一天，應按照工程總造價的[X]%向發包方支付違約金；如逾期超過[規定天數]，發包方有權解除合同，并要求承包方賠償因此而產生的損失。第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式如雙方在合同履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。11.2仲裁或訴訟地點訴訟地點為[具體訴訟地點，如“發包方所在地的人民法院”]。發包方（蓋章）：__________________