小區(qū)車位租賃合同合同編號(hào)：__________出租方：[出租方公司名稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，地址：[出租方地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]，郵箱：[出租方郵箱]。承租方：[承租方公司名稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，地址：[承租方地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]，郵箱：[承租方郵箱]。《小區(qū)車位租賃合同》一、合同雙方1.出租方：為本小區(qū)擁有合法產(chǎn)權(quán)的車位所有者，有權(quán)將車位出租給承租方使用。2.承租方：因自身停車需求，自愿租賃出租方的車位，用于停放其車輛。二、租賃車位基本情況1.車位位置：[具體車位所在小區(qū)的具體位置，如X號(hào)樓X單元X層X號(hào)]。2.車位面積：[具體車位的面積大小，如X平方米]。3.車位用途：僅用于停放機(jī)動(dòng)車輛，不得用于其他用途。三、租賃期限1.起始日期：自[具體起始日期]起。2.結(jié)束日期：至[具體結(jié)束日期]止。3.續(xù)租約定：租賃期滿，承租方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[具體提前天數(shù)]個(gè)月書面通知出租方，經(jīng)出租方同意后，重新簽訂租賃合同。如承租方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知出租方，視為承租方放棄續(xù)租權(quán)利，出租方有權(quán)將車位另行出租。四、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為[具體金額]元人民幣。2.支付時(shí)間：承租方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。如遇法定節(jié)假日或休息日，支付時(shí)間應(yīng)提前至法定節(jié)假日或休息日之前的最后一個(gè)工作日。3.支付方式：承租方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金等方式支付租金。如承租方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，應(yīng)在轉(zhuǎn)賬時(shí)注明租賃車位的相關(guān)信息，如車位編號(hào)、承租方名稱等。如出租方指定其他支付方式，承租方應(yīng)按照出租方的要求進(jìn)行支付。五、押金1.押金金額：承租方應(yīng)向出租方支付押金[具體金額]元人民幣。2.押金退還條件：租賃期滿，承租方將車位歸還出租方，并將車位清理干凈，無損壞及欠費(fèi)情況后，出租方應(yīng)在[具體退還時(shí)間]內(nèi)將押金退還給承租方。如承租方在租賃期間有損壞車位、欠費(fèi)等情況，出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用，剩余部分應(yīng)在扣除費(fèi)用后的[具體退還時(shí)間]內(nèi)退還給承租方。六、車位使用及維護(hù)1.承租方使用車位的約定：承租方應(yīng)按照小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定使用車位，不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或挪作他用。承租方應(yīng)妥善保管車輛，不得在車位上存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品，不得在車位上進(jìn)行維修、保養(yǎng)等作業(yè)。如因承租方使用不當(dāng)或違反規(guī)定導(dǎo)致車位或車輛受損，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.出租方維護(hù)車位的責(zé)任：出租方應(yīng)負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)和管理，保證車位的正常使用。如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е萝囄粨p壞或無法使用，出租方應(yīng)及時(shí)通知承租方，并采取相應(yīng)的措施進(jìn)行修復(fù)或處理。3.雙方對(duì)車位使用的配合義務(wù)：承租方應(yīng)配合出租方及小區(qū)物業(yè)管理部門的工作，遵守小區(qū)的停車管理規(guī)定。如出租方需要對(duì)車位進(jìn)行維修、保養(yǎng)或其他工作，承租方應(yīng)予以配合，不得阻礙出租方的工作。七、違約責(zé)任1.出租方違約責(zé)任：如出租方未按照合同約定將車位交付給承租方使用，或因出租方原因?qū)е萝囄粺o法正常使用，出租方應(yīng)按照月租金的[具體比例]向承租方支付違約金，并賠償承租方因此造成的損失。2.承租方違約責(zé)任：如承租方未按照合同約定支付租金或押金，或因承租方原因?qū)е萝囄粺o法正常使用，承租方應(yīng)按照月租金的[具體比例]向出租方支付違約金，并賠償出租方因此造成的損失。如承租方將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或挪作他用，出租方有權(quán)解除合同，收回車位，并要求承租方支付月租金的[具體倍數(shù)]作為違約金。3.免責(zé)條款：因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е码p方無法履行合同義務(wù)的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。八、合同的解除1.雙方協(xié)商解除：雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本合同。2.法定解除情形：如一方出現(xiàn)法定解除合同的情形，另一方有權(quán)解除本合同。法定解除合同的情形包括：一方嚴(yán)重違約，致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)；一方被依法宣告破產(chǎn)、解散、被吊銷營業(yè)執(zhí)照或被撤銷；法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。3.解除程序：如一方要求解除本合同，應(yīng)書面通知另一方，并說明解除合同的理由。另一方應(yīng)在收到通知后的[具體回復(fù)時(shí)間]內(nèi)書面回復(fù)是否同意解除合同。如雙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未達(dá)成一致意見，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、爭議解決1.爭議解決方式：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟管轄：本合同的爭議解決管轄法院為[具體管轄法院名稱]。十、其他條款1.通知與送達(dá)：雙方在本合同履行過程中相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料等，均應(yīng)按照本合同所列明的地址、傳真、郵件或其他聯(lián)系方式送達(dá)；一方如果遷址或者變更聯(lián)系方式，應(yīng)當(dāng)及時(shí)以書面形式通知對(duì)方。2.合同的變更與轉(zhuǎn)讓：本合同的變更和轉(zhuǎn)讓須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或轉(zhuǎn)讓本合同。3.合同的生效與終止：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，如承租方應(yīng)將車位清理干凈并歸還出租方，出租方應(yīng)將押金退還給承租方等。4.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。十一、附則1.合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同附件：本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.雙方簽字蓋章：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________法