金融公寓轉讓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：___________（全稱）

甲方地址：___________

法定代表人/負責人：___________

聯系方式：___________

甲方為一家依法成立的金融機構，具備獨立法人資格，擁有良好的信譽和資金實力，具備購買金融公寓的能力。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：___________（全稱）

乙方地址：___________

法定代表人/負責人：___________

聯系方式：___________

乙方為一家具備合法經營資格的房地產開發公司，擁有金融公寓的產權，具備出售金融公寓的資格。

合同簡介：

鑒于甲方具備購買金融公寓的需求，乙方擁有合法的金融公寓產權，雙方為滿足各自需求，達成以下合作：

甲方愿意購買乙方所擁有的金融公寓，乙方同意將金融公寓出售給甲方。雙方在公平、公正、自愿、平等的基礎上，就金融公寓的轉讓事宜簽訂本合同，以明確雙方的權利、義務和責任。本合同旨在規范雙方在金融公寓轉讓過程中的行為，確保雙方合法權益得到有效保障。

本合同范本涉及當事人信息、定義、雙方權利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決、其他條款及附則等內容，旨在為雙方提供一份具有實用性和操作性的合同文本。以下是合同正文：

一、甲方（買方/出租方/委托方）：

（以下內容已在上文提供，此處省略）

二、乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

（以下內容已在上文提供，此處省略）

三、合同背景及前提條件：

1.甲方具備購買金融公寓的需求，乙方擁有合法的金融公寓產權。

2.雙方在自愿、平等、公平、公正的基礎上，達成合作意向。

3.本合同簽訂前，雙方已充分了解對方資質、信譽及合作條件。

（以下繼續編寫合同其他章節內容）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是規范甲方購買乙方擁有的金融公寓的轉讓行為，明確雙方在交易過程中的權利、義務和責任。合同范圍包括金融公寓的轉讓、價格及支付方式、履行期限、違約責任等具體內容，旨在確保雙方合法權益的實現，促進雙方合作的順利進行。

第二條定義

為避免歧義，本合同對以下關鍵術語進行定義：

1.金融公寓：指甲方購買，乙方擁有的用于金融業務或投資目的的公寓。

2.轉讓：指甲方按照本合同的約定購買乙方擁有的金融公寓產權。

3.合同總價：指甲乙雙方約定的金融公寓轉讓價格。

4.履行期限：指甲乙雙方約定的金融公寓轉讓過程所需的時間。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利和義務：

1.甲方有權按照本合同的約定購買乙方擁有的金融公寓產權。

2.甲方應按照本合同約定的價格和支付方式向乙方支付合同總價。

3.甲方應按照本合同的約定履行履行期限內的相關義務，包括但不限于按期支付購房款、辦理過戶手續等。

4.甲方應遵守我國法律法規，不得利用金融公寓從事違法違規行為。

二、乙方的權利和義務：

1.乙方有權按照本合同的約定出售金融公寓給甲方。

2.乙方應保證所轉讓的金融公寓產權清晰，不存在任何糾紛和權利瑕疵。

3.乙方應按照本合同約定的價格和支付方式收取甲方支付的合同總價。

4.乙方應在履行期限內協助甲方辦理過戶手續，確保金融公寓產權順利轉移至甲方。

5.乙方應保證金融公寓符合我國法律法規規定的建筑標準，確保甲方在使用過程中的安全和合法權益。

6.乙方應遵守我國法律法規，不得從事違法違規行為，確保金融公寓的合法來源和使用。

雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務，共同維護合同的履行和雙方的合法權益。

第四條價格與支付條件

金融公寓的轉讓價格為人民幣【】元（大寫：【】元整），該價格為本合同項下的總價格，包含所有相關費用，除非本合同另有明確規定。甲方應按以下方式支付：

1.甲方應在合同簽署后【】日內支付總價的【】%作為首付款。

2.余額【】%的款項，甲方應在【】（日期）前一次性支付給乙方。

3.支付方式為銀行轉賬，甲方應將款項匯入乙方指定的銀行賬戶。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】個月。履行期限自合同生效之日起計算，至金融公寓產權過戶至甲方名下之日止。關鍵時間節點如下：

1.甲方支付首付款的期限為【】日內。

2.甲方支付余額款項的期限為【】（日期）前。

3.乙方協助甲方辦理過戶手續的期限為【】（日期）前。

第六條違約責任

1.如果甲方未能按照本合同約定的期限和金額支付款項，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金按未支付金額的【】%計算，自逾期之日起至實際支付之日止。

2.如果甲方逾期支付超過【】日，乙方有權解除本合同，并有權要求甲方支付合同總價【】%的賠償金。

3.如果乙方未能按照本合同約定提供合格的金融公寓或協助辦理過戶手續，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金按合同總價的【】%計算，自逾期之日起至實際履行之日止。

4.如果乙方提供的金融公寓存在權利瑕疵或法律糾紛，導致甲方無法取得產權，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并支付合同總價【】%的賠償金。

5.雙方應嚴格遵守本合同的約定，如任何一方違反合同規定，守約方有權要求違約方承擔相應的法律責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.本合同項下的違約責任不影響雙方依法享有的其他權利和救濟措施。

第七條不可抗力

不可抗力指的是在合同履行期間，發生的不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如洪水、地震、臺風等）、戰爭、政府行為、法律法規變化、社會動蕩等。若任何一方因不可抗力無法履行或延遲履行本合同項下的義務，該方應及時通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力影響期間，受影響方不承擔因不可抗力導致的違約責任。但雙方應共同努力，盡可能減少不可抗力對合同履行的影響，并在不可抗力消除后及時恢復履行合同。

如果不可抗力持續【】日以上，雙方有權協商決定是否解除或部分解除本合同，并按實際情況合理分擔因不可抗力導致的損失。

第八條爭議解決

本合同項下發生的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決。如果協商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行本合同的其他條款。

雙方同意，如果選擇仲裁解決爭議，應提交至【】仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

雙方在爭議解決過程中應保持誠信，努力保護對方的合法權益，減少因爭議帶來的損失。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求或其他通訊，應以書面形式通過電子郵件、掛號信或快遞等方式送達對方指定的地址。通知在發送或交付時視為已送達。

2.合同變更：本合同任何條款的變更或補充，均須雙方協商一致并以書面形式作出，方為有效。未經雙方書面確認的任何口頭協議或變更均無效。

3.終止條件：除非本合同另有規定，否則在以下情況下本合同可被終止：

a.雙方協商一致決定終止本合同。

b.任何一方發生重大違約行為，經對方書面催告后在合理期限內仍未糾正。

c.不可抗力導致合同無法繼續履行。

4.合同的不可分割性：如果本合同的任何條款被認定為無效或不可執行，其余條款仍然有效。

5.合同的繼承和轉讓：本合同的權益和責任不得未經對方書面同意而轉讓或繼承。

第十條附則

本合同的附錄和附件構成本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。以下補充材料包括但不限于：

1.金融公寓的詳細資料，包括但不限于產權證明、建筑圖紙、使用說明等。

2.雙方提供的其他相關文件和證明材料。

3.任何與本合同