2025租房房屋租賃合同范本本合同（以下簡稱"本合同"）由以下雙方于年月日在中華人民共和國市訂立：出租人（以下簡稱"甲方"）：地址：聯系方式：身份號/統一社會信用代碼：承租人（以下簡稱"乙方"）：地址：聯系方式：身份號/統一社會信用代碼：鑒于甲方愿意將位于中華人民共和國市區路號的房屋（以下簡稱"該房屋"）出租給乙方，乙方同意承租該房屋，雙方經協商一致，達成如下協議：第一條房屋基本情況1.1該房屋的地址為：市區路號，具體位置詳見附件《房屋位置示意圖》。該房屋的產權證明文件編號為：。1.2該房屋的建筑面積為平方米，其中套內面積為平方米。1.3該房屋的用途為（居住/辦公/商業），乙方承諾在租賃期間內僅按照上述用途使用該房屋，不得擅自改變房屋用途。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，雙方可協商續租，但需另行簽訂書面協議。在同等條件下，乙方享有優先承租權。第三條租金及支付方式3.1該房屋的租金為每月人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式為（銀行轉賬/現金/支票等），甲方指定的收款賬戶為：，開戶行：，賬號：。3.3乙方應于每月日前支付當月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需向甲方支付相當于租金%的違約金。3.4甲方收取租金后，應向乙方提供合法有效的收據或發票。第四條押金4.1乙方應于簽訂本合同之日支付押金人民幣元（大寫：元整），作為乙方履行本合同義務的保證。4.2押金不計利息，租賃期屆滿且乙方無任何違約行為，甲方應于日內將押金全額退還乙方。4.3若乙方在租賃期間內有任何違約行為導致甲方遭受損失，甲方有權從押金中扣除相應損失，不足部分有權要求乙方賠償。第五條房屋交付5.1甲方應于年月日前將該房屋交付給乙方，并雙方簽字確認。交付時，雙方應共同檢查房屋的現狀，詳見附件《房屋交付確認書》。5.2交付后，該房屋及其附屬設施的所有權仍歸甲方所有，乙方僅享有使用權。第六條雙方權利與義務6.1甲方的義務：6.1.1甲方應確保出租的房屋符合國家安全標準，并具備正常使用條件。6.1.2甲方應按時提供房屋，不得無故中途收回房屋，除非乙方嚴重違約。6.1.3甲方應對房屋進行正常維修，費用由甲方承擔，但乙方應合理使用并及時通知需要維修的情況。6.2乙方的義務：6.2.1乙方應妥善使用房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構或用途。6.2.2乙方應按時支付租金及相關費用。6.2.3乙方應遵守國家法律法規及小區管理規定，不得從事違法犯罪活動或擾民行為。第七條費用承擔7.1租賃期間，水費、電費、燃氣費、供暖費、方式費、網絡費、物業費等由乙方承擔，甲方應提供相關費用賬單，乙方應及時支付。7.2房屋的維修費用由甲方承擔，但如因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。7.3其他費用的承擔由雙方另行協商確定。第八條合同解除8.1雙方協商一致，可以解除本合同。8.2若甲方違反本合同約定，未能按時交付房屋或提供必要的維修，導致乙方無法正常使用房屋，乙方可解除合同，并要求賠償損失。8.3若乙方違反本合同約定，未按時支付租金超過日，或擅自改變房屋用途、轉租房屋，甲方可解除合同，并要求乙方賠償損失。第九條違約責任9.1任何一方未履行本合同項下的義務，均構成違約，違約方需賠償守約方遭受的全部損失。9.2若乙方未按時支付租金，每逾期一日，應按日租金的雙倍支付違約金，逾期超過日的，甲方可解除合同。9.3若乙方擅自改變房屋用途或轉租房屋，需向甲方支付相當于個月租金的違約金，并承擔相應的法律責任。第十條爭議解決10.1若因本合同發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：日期：年