承包廚房的合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：________餐飲管理有限公司

地址：____________________

法定代表人/負責人：____________

聯系方式：__________________

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：________餐飲服務有限公司

地址：____________________

法定代表人/負責人：____________

聯系方式：__________________

合同簡介：

鑒于甲方擁有餐飲管理經驗及品牌資源，乙方具備優秀的廚房運營能力，雙方為了充分發揮各自優勢，實現資源共享、優勢互補，共同拓展餐飲市場，經友好協商，甲方同意將廚房設施及場地出租給乙方，乙方負責廚房的運營與管理。雙方特制定以下合同，明確雙方在合作過程中的權利、義務及其他相關事項。

甲方作為餐飲行業的資深從業者，擁有豐富的管理經驗、完善的供應鏈體系及強大的品牌影響力。乙方在廚房運營方面具有豐富的實踐經驗、專業的技術團隊和高效的管理能力。雙方的合作旨在充分利用甲方品牌及資源優勢，結合乙方的專業運營能力，共同打造高品質的餐飲服務，滿足廣大消費者的需求。

1.甲方具備合法有效的餐飲行業經營資質，擁有良好的商業信譽和市場口碑。

2.乙方具備合法有效的營業執照、稅務登記證等相關證件，具備廚房運營所需的各項條件。

3.雙方在合作過程中，應遵循誠實守信、公平公正的原則，共同維護雙方權益。

4.雙方應嚴格遵守國家法律法規，確保合作過程中的合規性。

5.雙方在合作過程中，應充分發揮各自優勢，共同努力提升餐飲服務的品質和口碑。

為確保雙方合作順利進行，特制定本合同范本，明確雙方的權利、義務及其他相關事項。以下是合同正文部分。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是為了明確甲乙雙方在廚房承包運營過程中的權利、義務和責任，確保雙方在合作過程中實現資源共享、優勢互補，共同提升餐飲服務品質。本合同范圍包括廚房設施的出租、廚房運營管理、餐飲服務提供等方面。

第二條定義

1.“廚房”指甲方提供的用于餐飲服務的廚房設施及場地。

2.“運營管理”指甲乙雙方在廚房承包過程中對廚房的日常管理、人員配置、食材采購等事務。

3.“餐飲服務”指甲乙雙方共同提供的包括但不限于點餐、送餐、餐飲制作等服務。

4.“合作期限”指甲乙雙方約定的廚房承包運營的時間段。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.甲方有權按照本合同的約定收取乙方支付的租金及其他費用。

2.甲方有權對乙方在廚房運營過程中的服務質量進行監督，確保符合甲方品牌標準。

3.甲方應確保廚房設施及場地的安全性和合規性，及時維修、更新設備。

4.甲方應提供必要的品牌支持、運營指導及培訓，協助乙方提高運營水平。

5.甲方在合作期限內不得無故解除合同，如有特殊情況需提前三個月通知乙方。

二、乙方的權利與義務

1.乙方有權在合作期限內使用甲方提供的廚房設施及場地進行餐飲服務運營。

2.乙方應按照甲方品牌標準提供優質的餐飲服務，維護甲方品牌形象。

3.乙方應遵守國家法律法規，確保廚房運營過程中的合規性。

4.乙方應負責廚房的日常管理、人員配置、食材采購等事務，確保廚房的正常運營。

5.乙方應按時支付甲方約定的租金及其他費用。

6.乙方在合作期限內不得無故解除合同，如有特殊情況需提前三個月通知甲方。

7.乙方應接受甲方的監督和指導，及時改進運營過程中存在的問題。

8.乙方在合作期滿后，應將廚房設施及場地恢復原狀，如有損壞應承擔修復費用。

第四條價格與支付條件

1.雙方約定，乙方每月向甲方支付人民幣____元作為廚房承包租金。

2.租金每____個月支付一次，每次支付時間為合同生效之日起每____個月的第____日。

3.乙方應通過銀行轉賬方式支付租金，收款賬戶為甲方指定的銀行賬戶。

4.乙方支付租金時，應提供相應的支付憑證，以便甲方進行核對和確認。

5.除租金外，乙方還應承擔廚房運營過程中產生的其他費用，包括但不限于水費、電費、煤氣費等。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

2.合同期滿后，如雙方同意續約，應簽訂書面續約協議。

3.在合同期限內，如雙方達成一致，可提前終止或延長合同，具體事宜另行協商確定。

第六條違約責任

1.若乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，乙方應向甲方支付應付租金的__%作為滯納金。

2.若乙方違反合同約定的任何義務，導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的賠償責任。

3.若甲方未能提供符合約定的廚房設施或違反合同約定的任何義務，導致乙方無法正常運營，甲方應承擔相應的違約責任。

4.若乙方在運營過程中出現重大服務質量問題，甲方有權要求乙方立即整改，并有權按照合同約定的比例扣除乙方租金作為違約金。

5.若乙方擅自改變廚房用途或進行非法活動，甲方有權立即解除合同，并要求乙方承擔合同違約金，違約金為剩余合同期限租金的__%。

6.若因乙方原因導致合同提前終止，乙方應支付甲方合同違約金，違約金為剩余合同期限租金的__%。

7.雙方應遵守國家法律法規，如因法律法規變更導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

8.任何一方因不可抗力因素導致無法履行合同，應及時通知對方，并在合理期限內提供相關證明，雙方互不承擔違約責任。但不可抗力因素消除后，雙方應繼續履行合同。

第七條不可抗力

1.本合同中的“不可抗力”指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害如洪水、地震、臺風等，以及社會事件如戰爭、動亂、政府行為、法律法規變化等。

2.若任何一方因不可抗力事件無法履行或延遲履行本合同的任何義務，該方應立即書面通知對方，并在合理時間內提供不可抗力事件的證明。

3.在不可抗力事件持續期間，受到影響的一方免于承擔因無法履行或延遲履行本合同而產生的違約責任。

4.如果不可抗力事件的影響持續超過____天，雙方應協商確定是否繼續履行本合同或解除本合同。如果雙方同意解除合同，解除合同后的責任和損失賠償應根據本合同的規定和實際情況確定。

5.不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復履行本合同。

第八條爭議解決

1.雙方應通過友好協商解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議。

2.如果協商不能在爭議發生后____天內解決爭議，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應繼續履行本合同的其余條款。

4.如果雙方同意仲裁解決爭議，應提交____仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

5.爭議解決過程中產生的費用，包括但不限于律師費、仲裁費等，應由敗訴方承擔，或按照仲裁裁決或法院判決分配。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的任何通知或通訊應以書面形式進行，并通過掛號郵件、電子郵件或fax發送至對方指定的地址。

2.合同變更：本合同的任何修改或補充均應以書面形式作出，并由雙方授權代表簽字確認。未經書面同意，任何一方不得單方面變更本合同。

3.終止條件：除本合同另有規定外，任何一方違反本合同且無法補救或在合理期限內未補救的，對方有權書面通知終止本合同。

4.合同的不可分割性：本合同的任何條款被視為無效或不可執行，不影響其余條款的有效性和可執行性。

5.適用法律：本合同的解釋和執行適用____地的法律法規。

6.合同副本：本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同的附錄和附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

2.附錄包括但不限于廚房設施清單、運營管理規范等。

3.附件包括但不限于雙方授權代表的身份證明文件、銀行賬戶信息等。

4.雙方