2025年上海城市租房合同樣本合同編號：甲方（出租方）：身份號/統一社會信用代碼：聯系方式：地址：乙方（承租方）：身份號：聯系方式：地址：鑒于甲方是上海市區路號室（以下簡稱“該房屋”）的合法所有權人或有權出租該房屋的主體，乙方愿意租賃該房屋用于居住/商業用途，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，根據國家相關法律法規，經友好協商，達成以下協議：第一部分房屋基本情況房屋地址及面積甲方出租的房屋位于上海市區路號室，建筑面積為平方米，用途為。房屋權屬狀況該房屋所有權證編號為，甲方保證對該房屋擁有合法出租權，且不存在任何產權糾紛或抵押情況。房屋附屬設施及設備甲方提供的附屬設施及設備包括但不限于：水電設施：燃氣設施：網絡設施：家具家電：（詳見附件一：房屋附屬設施設備清單）第二部分租賃期限租賃期限該房屋的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。續租條款租賃期滿后，乙方如需續租，應提前日書面通知甲方，甲方應在日內回復。同等條件下，乙方享有優先續租權。提前終止任何一方如需提前終止合同，應在終止前日以書面形式通知對方，并協商解決相關事宜。第三部分租金及支付方式租金標準該房屋租金為每月人民幣元整（￥），租金標準如有調整，雙方應另行書面確認。支付方式乙方應于每月日前支付當月租金。支付方式為：（銀行轉賬/現金支付等），甲方指定收款賬戶為：。押金乙方應于合同簽訂之日支付押金人民幣元整（￥），押金用于擔保房屋及附屬設施設備的完好及乙方履約情況。租賃期滿或合同解除后，甲方應于日內退還押金，不計利息。其他費用租賃期間，水費、電費、燃氣費、網絡費、物業管理費等由乙方承擔。甲方承擔房屋及附屬設施設備的維修費用，但因乙方使用不當造成損壞的除外。第四部分房屋使用與維修房屋使用乙方應合理使用房屋及附屬設施設備，不得擅自改變房屋結構或用途。如需裝修或改造，應事先征得甲方書面同意，并遵守相關法律法規。房屋維修房屋及附屬設施設備的日常維修由方負責。如因乙方原因導致房屋或設施設備損壞，乙方應負責修復或賠償。第五部分轉租與變更轉租乙方如需轉租該房屋，應提前日書面通知甲方，并征得甲方書面同意。轉租期間本合同的權利義務由乙方繼續履行。合同變更任何一方如需變更合同條款，應提前日與對方協商一致，并簽署書面補充協議。第六部分合同解除協商解除經雙方協商一致，可提前解除本合同。法定解除如因不可抗力或政府政策調整導致房屋無法繼續使用，雙方可協商解除合同。違約解除如一方嚴重違反本合同約定，另一方有權單方面解除合同，并要求賠償損失。第七部分違約責任租金違約乙方逾期支付租金超過日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付逾期金額%的違約金。房屋使用違約乙方擅自改變房屋結構或用途的，甲方有權要求恢復原狀并賠償損失。提前解除違約任何一方提前解除合同的，應支付對方個月租金作為違約金，但因不可抗力或對方違約導致的除外。第八部分爭議解決雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方可向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第九部分其他條款通知與送達雙方確認的聯系方式為：。任何一方變更聯系方式的，應提前日書面通知對方。不可抗力因不可抗力導致合同無法履行的，雙方應協商解除合同或延期履行，互不承擔違約責任。補充協議本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽署補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字/蓋章：日期：年月日乙方（承租方）簽字/蓋章：日期：年月日附件一：房屋附屬設施設備清單家具：家電：