2025居民房屋租賃合同模板居民房屋租賃合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：身份號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：承租人（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：身份號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一章租賃標(biāo)的第一條甲方將位于（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的面積為平方米，產(chǎn)權(quán)證明文件編號(hào)為，用途為。該房屋現(xiàn)狀為，乙方已實(shí)地查看并確認(rèn)無誤。第二條甲方保證對(duì)該房屋擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，有權(quán)出租該房屋。如因甲方原因?qū)е略摲课輽?quán)屬糾紛，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二章租賃期限第三條本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。第四條租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)于租賃期屆滿前個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂續(xù)租合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三章租金及支付方式第五條該房屋的年租金為人民幣元（大寫：），月租金為人民幣元（大寫：）。租金按支付，首期租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)于每期租金到期前日支付至甲方指定賬戶：。第六條甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供正式的收據(jù)或發(fā)票。第四章押金第七條乙方應(yīng)支付押金人民幣元（大寫：），作為履行本合同的擔(dān)保。押金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶：。第八條租賃期屆滿，乙方無違約行為，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五章雙方權(quán)利義務(wù)第九條甲方的權(quán)利義務(wù)：甲方應(yīng)保證該房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并在出租前向乙方提供該房屋的所有相關(guān)資料及證明文件。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)該房屋的使用情況，但不得無理干涉乙方的正常生活。甲方負(fù)責(zé)該房屋的維修及保養(yǎng)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外。第十條乙方的權(quán)利義務(wù)：乙方應(yīng)妥善使用該房屋及其附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。乙方不得擅自改變?cè)摲课莸慕Y(jié)構(gòu)或用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或出借該房屋給他人。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)等相關(guān)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按相關(guān)部門規(guī)定執(zhí)行，由乙方自理。第六章合同解除第十一條有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，且不退還押金：乙方未按約定支付租金累計(jì)超過日的；乙方擅自改變?cè)摲课莸慕Y(jié)構(gòu)或用途的；乙方利用該房屋從事違法活動(dòng)的；乙方未經(jīng)甲方書面同意，將該房屋轉(zhuǎn)租或出借給他人的。第十二條有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：甲方未按約定提供該房屋或房屋不符合合同約定的條件，嚴(yán)重影響乙方生活的；甲方逾期維修該房屋，導(dǎo)致乙方無法正常使用的；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的。第七章違約責(zé)任第十三條任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償造成的損失。違約金為人民幣元（大寫：）。第十四條若乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變房屋用途的，除支付違約金外，甲方有權(quán)解除合同，并沒收押金。第八章爭議解決第十五條本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第九章其他條款第十六條本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十七條本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月