2025XX安置房買賣合同樣本合同編號：安置房買賣合同本合同由以下各方于年月日在中華人民共和國省市區縣簽訂：賣方（甲方）：身份號碼：聯系地址：聯系方式：買方（乙方）：身份號碼：聯系地址：聯系方式：鑒于甲方為安置房的合法所有權人，且乙方有意愿購買該安置房，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，就安置房買賣事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況1.1房屋位置：該安置房位于省市區縣小區號樓單元室，具體位置以不動產權證書或相關批準文件為準。1.2房屋面積：該安置房的建筑面積為平方米，套內面積為平方米，公共部位分攤面積為平方米。具體面積以不動產權證書為準。1.3房屋產權狀況：該安置房為甲方所有，產權清晰，不存在任何抵押、查封或其他權利限制。甲方保證對該房屋擁有完全的處分權。第二條房屋價款及支付方式2.1房屋總價款：乙方購買該安置房的總價款為人民幣（大寫）元整（￥.00元），該價款包括房屋本身及該房屋所分攤的共有部位、公共設施設備等的價款。2.2付款方式：（1）首付款：乙方應于本合同簽訂之日起日內支付首付款人民幣元整（￥.00元）至甲方指定賬戶。（2）剩余房款：剩余房款人民幣元整（￥.00元）乙方應于年月日之前支付至甲方指定賬戶。（3）支付方式：乙方應按照上述約定時間將款項匯入甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬戶號碼：第三條房屋交付3.1交付時間：甲方應于收到全部房款后日內將該安置房交付給乙方，并簽署房屋交接單。3.2交付條件：（1）甲方應保證該房屋在交付時符合國家有關法律、法規、規章規定的交付標準。（2）甲方應在交付時向乙方提供該房屋的不動產權證書、購房合同、相關款項的收據等相關材料。3.3風險轉移：自交付之日起，該房屋的風險責任由乙方承擔。第四條房屋過戶4.1過戶時間：甲方應于房屋交付后日內協助乙方辦理該房屋的不動產權過戶手續。4.2過戶費用：辦理不動產權過戶所需繳納的契稅、印花稅、交易服務費等相關費用由乙方承擔。第五條雙方權利與義務5.1甲方的權利與義務：（1）甲方有權按照本合同約定收取房屋價款。（2）甲方應按本合同約定的時間交付房屋，并協助乙方辦理不動產權過戶手續。（3）甲方應保證房屋產權真實、合法、有效，不存在任何權利糾紛。5.2乙方的權利與義務：（1）乙方有權按照本合同約定獲得該房屋的所有權。（2）乙方應按本合同約定的時間和方式支付房屋價款。（3）乙方應協助甲方辦理房屋交付及過戶手續，并承擔相應費用。第六條違約責任6.1甲方違約責任：（1）若甲方未按期交付房屋，每逾期一日，甲方應按房屋總價款的‰向乙方支付違約金。（2）若甲方提供的房屋產權存在瑕疵，導致乙方無法獲得房屋所有權，甲方應退還乙方已支付的全部房款，并賠償乙方相當于房屋總價款%的違約金。6.2乙方違約責任：（1）若乙方未按期支付房款，每逾期一日，乙方應按未付房款的‰向甲方支付違約金。（2）若乙方在房屋交付后無故拒絕辦理過戶手續，導致交易無法完成，乙方已支付的房款不予退還，并賠償甲方相當于房屋總價款%的違約金。第七條免責條款7.1若因不可抗力（如地震、臺風、戰爭等）導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。7.2因國家政策調整導致合同無法履行的，雙方應及時協商解決，協商不成的，可解除合同，已支付的房款由甲方退還，雙方互不追究責任。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發生爭議的，雙方應友好協商解決。8.2協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執份，份用于辦理相關手續，均具有同等法律效力。第十條公證條款10.1本合同經公證處公證，自公證之日起生效。10.2本合同公證費由方承擔，金額為人民幣元整（￥.00元）。第十一條數據和資料的聲明11.1甲乙雙方保證所提供的所有數據和資料均為真實、準確、完整，不存在任何虛構或誤導成分。11.2若因一方提供的數據或資料存在虛假或不完整，導致另一方遭受損失的，提供虛假數據或資料的一方應承擔全部賠償責任。第十二條附則12.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.2本合同所使用的詞語，除非另有特別說明，均具有本條及其上下文所賦予的通常含義。第十三條補充協議13.1甲乙雙方就安置房買賣事項達成的補充協議如下：（1）（2）（3）甲方（賣方）：簽署日期：年月日乙方（買方）：簽署日期：年月