2025租賃合同到期未解除怎么辦？正文第一條合同雙方信息本合同由以下兩方簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：身份號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：身份號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：第二條房屋基本情況甲方同意將其合法擁有的位于的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出租給乙方使用，房屋面積為平方米，用途為。該房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為，甲方保證對(duì)所出租的房屋擁有完全的所有權(quán)，并且該房屋不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛。第三條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止（以下簡(jiǎn)稱“租賃期”）。租賃期滿后，若乙方繼續(xù)使用該房屋且甲方未提出異議，則視為雙方同意續(xù)租，租賃條件同本合同，但租金標(biāo)準(zhǔn)可根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整。具體事宜由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。第四條租金及支付方式該房屋的月租金為人民幣元整（￥），租金總計(jì)為人民幣元整（￥）。租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，甲方指定賬戶信息如下：開(kāi)戶行：賬號(hào)：戶名：逾期支付租金的違約責(zé)任：若乙方逾期支付租金超過(guò)日，則每逾期一日需向甲方支付逾期部分租金的‰作為違約金。第五條合同到期未解除的處理租賃期滿后，若雙方未簽訂新的租賃合同或續(xù)租協(xié)議，則視為本合同自動(dòng)終止。但根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第七百三十四條之規(guī)定，若乙方繼續(xù)使用該房屋且甲方未提出異議，則視為雙方同意按照原合同條件繼續(xù)履行租賃關(guān)系。為避免因合同到期未解除產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)于租賃期滿前個(gè)月就是否續(xù)租進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。若任一方不同意續(xù)租，則應(yīng)在租賃期滿前日內(nèi)以書(shū)面形式通知另一方，以便雙方做好房屋交接及其他相關(guān)事宜的準(zhǔn)備工作。若租賃期滿后乙方繼續(xù)使用該房屋且甲方未提出異議，則租金標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整。具體調(diào)整幅度由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。若無(wú)法達(dá)成一致，則可參照當(dāng)?shù)赝?lèi)房屋的租金水平進(jìn)行調(diào)整，但不得超過(guò)原租金的%。若租賃期滿后乙方繼續(xù)使用該房屋且甲方未提出異議，則乙方仍需按照本合同其他條款履行義務(wù)，包括但不限于按時(shí)支付租金、合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備等。若租賃期滿后乙方未搬離該房屋，且甲方明確表示不同意續(xù)租，則甲方有權(quán)要求乙方立即搬離，并可依法主張騰退房屋的權(quán)利。若乙方拒不騰退，則需按照本合同第七條之規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條房屋交付與返還甲乙雙方應(yīng)于租賃期開(kāi)始前完成房屋的交付工作，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)，并提供完整的房屋鑰匙及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的操作說(shuō)明。租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備按照約定的狀態(tài)返還給甲方。若因乙方原因?qū)е路课莼蛟O(shè)施設(shè)備損壞，則乙方需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償責(zé)任。第七條違約責(zé)任若甲方未按本合同約定的時(shí)間交付房屋，則每逾期一日需向乙方支付月租金的‰作為違約金，直至房屋實(shí)際交付為止。若乙方未按本合同約定的時(shí)間支付租金，則每逾期一日需向甲方支付逾期部分租金的‰作為違約金。若乙方逾期支付租金超過(guò)日，則視為乙方嚴(yán)重違約，甲方可單方面解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。若租賃期滿后乙方未按約定返還房屋，則每逾期一日需向甲方支付月租金的‰作為違約金，承擔(dān)房屋占用期間的租金及相關(guān)費(fèi)用。第八條合同變更與解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行書(shū)面形式的修改或補(bǔ)充。任何一方不得單方面更改本合同條款。在租賃期內(nèi)，若因不可抗力因素導(dǎo)致房屋無(wú)法使用，則雙方可協(xié)商解除合同，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算。若乙方擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法活動(dòng)，則甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。第九條爭(zhēng)議解決因本合同引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，則任一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方仍需繼續(xù)履行本合同其他條款。第十條其他條款本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一條補(bǔ)充條款（以下為簽署部分）出租方（甲方）：簽署日期：