出租沿街房屋合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

出租方（以下簡稱“甲方”）與承租方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其位于__________市__________區__________路__________號的沿街房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________市__________區__________路__________號，房屋所有權證號為__________。

1.2房屋建筑面積為__________平方米，結構為__________，層數為__________層。

1.3房屋現狀為__________，乙方在使用過程中不得擅自改變房屋結構。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前向甲方支付租金。

2.3租金支付方式為__________，甲方應在收到租金后向乙方開具收據。

三、房屋使用及維護

3.1乙方在使用房屋過程中，應遵守國家法律法規及甲方制定的各項規章制度，不得從事違法活動。

3.2乙方在使用房屋過程中，應愛護房屋及附屬設施，不得損壞。

3.3乙方在使用房屋過程中，如需對房屋進行裝修、改造，應事先征得甲方同意，并承擔由此產生的相關費用。

3.4乙方應定期對房屋進行清潔、保養，確保房屋及附屬設施處于良好狀態。

四、稅費及保險

4.1乙方應依法繳納房屋租賃過程中產生的各項稅費。

4.2乙方應購買房屋使用過程中可能產生的相關保險，并承擔保險費用。

五、違約責任

5.1甲方有下列情形之一的，應向乙方支付違約金：

（1）未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付__________元違約金；

（2）房屋存在安全隱患，甲方未及時整改的，每逾期一日，應向乙方支付__________元違約金；

（3）甲方違反本合同約定，擅自改變房屋用途的，應向乙方支付__________元違約金。

5.2乙方有下列情形之一的，應向甲方支付違約金：

（1）未按約定時間支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付__________元違約金；

（2）擅自改變房屋結構或用途的，應向甲方支付__________元違約金；

（3）房屋及附屬設施損壞，乙方未及時修復或賠償的，應向甲方支付__________元違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）與乙方（以下簡稱“承租方”）及丙方（以下簡稱“第三方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其位于__________市__________區__________路__________號的沿街房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用，并由第三方提供相關服務事宜，經三方友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________市__________區__________路__________號，房屋所有權證號為__________。

1.2房屋建筑面積為__________平方米，結構為__________，層數為__________層。

1.3房屋現狀為__________，乙方在使用過程中不得擅自改變房屋結構。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前向甲方支付租金。

2.3租金支付方式為__________，甲方應在收到租金后向乙方開具收據。

三、第三方服務及責任

3.1丙方作為第三方，負責為乙方提供以下服務：

（1）房屋裝修、維護及保養；

（2）房屋租賃期間的物業管理；

（3）房屋租賃合同的簽訂、備案及解除；

（4）其他與房屋租賃相關的服務。

3.2丙方應確保提供的服務符合國家法律法規及行業標準，并對因服務不當造成的損失承擔賠償責任。

3.3丙方應按照約定向甲方支付服務費用，費用標準及支付方式由三方另行協商確定。

四、甲方的權益及責任

4.1甲方享有以下權益：

（1）甲方有權要求乙方按照約定支付租金，并有權在乙方違約時采取法律手段追討租金；

（2）甲方有權要求乙方遵守房屋使用規定，不得擅自改變房屋結構或用途；

（3）甲方有權要求乙方在租賃期滿或合同解除時，將房屋恢復原狀；

（4）甲方有權要求丙方按照約定提供優質服務，并對丙方服務不到位的情況進行監督和糾正。

4.2甲方應承擔以下責任：

（1）甲方應確保房屋符合租賃條件，并對房屋的產權及使用權負責；

（2）甲方應按照約定向乙方交付房屋，并保證房屋的完好；

（3）甲方應配合丙方提供相關服務，并對丙方服務過程中產生的費用進行支付。

五、乙方的責任及限制

5.1乙方應承擔以下責任：

（1）乙方應按照約定支付租金，不得拖欠；

（2）乙方應遵守房屋使用規定，不得擅自改變房屋結構或用途；

（3）乙方應愛護房屋及附屬設施，不得損壞；

（4）乙方應按照約定使用房屋，不得從事違法活動。

5.2乙方在以下情況下，甲方有權解除合同：

（1）乙方未按約定支付租金，經催告后仍不支付的；

（2）乙方擅自改變房屋結構或用途的；

（3）乙方從事違法活動的；

（4）乙方違反本合同約定，給甲方造成重大損失的。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金。

6.2甲方違約，應向乙方支付__________元違約金；乙方違約，應向甲方支付__________元違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方營業執照復印件

6.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

1.通過引入第三方，甲方可以專注于房屋出租業務，而將物業管理、裝修維護等繁瑣事務交由丙方負責，提高甲方運營效率。

2.第三方的專業服務有助于保障房屋及附屬設施的良好狀態，延長房屋使用壽命，降低甲方維護成本。

3.第三方作為專業機構，可以提供更全面、高效的服務，滿足乙方的需求，提高租賃滿意度。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為房屋所有權人，有權對房屋租賃事宜進行決策，確保自身權益不受侵害。

2.甲方通過設定嚴格的租賃條件、違約責任等條款，保障自身利益，降低租賃風險。

3.甲方作為主導方，可以更好地協調各方關系，確保租賃合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）與乙方（以下簡稱“承租方”）及丙方（以下簡稱“第三方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其位于__________市__________區__________路__________號的商業店鋪（以下簡稱“店鋪”）出租給乙方使用，并由第三方提供經營管理服務事宜，經三方友好協商，達成如下協議：

一、店鋪基本情況

1.1店鋪位于__________市__________區__________路__________號，店鋪所有權證號為__________。

1.2店鋪面積為__________平方米，結構為__________，層數為__________層。

1.3店鋪現狀為__________，乙方在使用過程中不得擅自改變店鋪結構或用途。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前向甲方支付租金。

2.3租金支付方式為__________，甲方應在收到租金后向乙方開具收據。

三、第三方經營管理及責任

3.1丙方作為第三方，負責為乙方提供以下經營管理服務：

（1）店鋪的日常運營管理；

（2）店鋪的裝修、維護及保養；

（3）店鋪的市場推廣及營銷活動；

（4）店鋪的財務及稅務管理；

（5）其他與店鋪經營管理相關的服務。

3.2丙方應確保提供的服務符合國家法律法規及行業標準，并對因服務不當造成的損失承擔賠償責任。

3.3丙方應按照約定向乙方支付服務費用，費用標準及支付方式由三方另行協商確定。

四、乙方的權益及責任

4.1乙方享有以下權益：

（1）乙方有權要求丙方提供符合約定的經營管理服務；

（2）乙方有權監督丙方的經營管理行為，并對丙方的服務提出改進意見；

（3）乙方有權在合同約定的范圍內自主經營，享有經營收益；

（4）乙方有權在租賃期滿或合同解除時，要求丙方歸還店鋪及附屬設施。

4.2乙方應承擔以下責任：

（1）乙方應按照約定支付租金，不得拖欠；

（2）乙方應遵守店鋪使用規定，不得擅自改變店鋪結構或用途；

（3）乙方應愛護店鋪及附屬設施，不得損壞；

（4）乙方應按照約定使用店鋪，不得從事違法活動。

五、甲方的責任及限制

5.1甲方應承擔以下責任：

（1）甲方應確保店鋪符合租賃條件，并對店鋪的產權及使用權負責；

（2）甲方應按照約定向乙方交付店鋪，并保證店鋪的完好；

（3）甲方應配合丙方提供相關服務，并對丙方服務過程中產生的費用進行支付。

5.2甲方在以下情況下，乙方有權解除合同：

（1）甲方未按約定交付店鋪，經催告后仍不交付的；

（2）甲方違反本合同約定，給乙方造成重大損失的；

（3）甲方未按約定配合丙方提供服務，影響乙方經營活動的。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金。

6.2甲方違約，應向乙方支付__________元違約金；乙方違約，應向甲方支付__________元違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.店鋪所有權證復印件

2.店鋪租賃登記備案證明復印件

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方營業執照復印件

6.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義：

1.乙方作為承租方，通過合同安排，確保自身在租賃過程中的權益得到充分保障，如經