農村自建房和維修合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的農村自建房（以下簡稱“自建房”），乙方愿意為甲方提供自建房的維修服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、維修范圍及內容

1.維修范圍：本合同約定的維修范圍包括自建房的主體結構、屋面、墻面、地面、門窗、水電設施等。

2.維修內容：乙方按照甲方的要求，對自建房進行以下維修工作：

（1）修復墻體裂縫、脫落、滲漏等問題；

（2）更換屋頂防水層、隔熱層；

（3）維修門窗、水電設施等；

（4）對自建房進行清潔、粉刷等工作。

二、維修期限及費用

1.維修期限：自本合同簽訂之日起，乙方應在__________天內完成自建房的維修工作。

2.維修費用：本合同約定的維修費用為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。維修費用包括材料費、人工費、運輸費等。

三、付款方式

1.乙方在維修工程開工前，甲方支付維修費用的__________%作為預付款；

2.乙方在維修工程完工并經甲方驗收合格后，甲方支付維修費用的__________%作為進度款；

3.乙方在維修工程全部完成后，甲方支付維修費用的__________%作為尾款。

四、質量保證

1.乙方保證維修工程的質量，如因乙方原因導致維修質量問題，乙方應無償進行返修。

2.乙方在維修工程完工后，提供相應的維修資料，包括維修記錄、材料清單等。

五、違約責任

1.甲方未按約定支付維修費用的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付維修費用的__________%。

2.乙方未按約定完成維修工程的，應向甲方支付違約金，違約金為維修費用的__________%。

3.雙方因維修工程發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.自建房維修工程預算表；

2.自建房維修工程進度表；

3.自建房維修工程驗收報告。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的農村自建房（以下簡稱“自建房”），乙方愿意為甲方提供自建房的維修服務，丙方作為第三方監理機構，對維修工程進行監督管理。為明確各方權利義務，經友好協商，達成如下協議：

一、維修范圍及內容

1.維修范圍：本合同約定的維修范圍包括自建房的主體結構、屋面、墻面、地面、門窗、水電設施等。

2.維修內容：乙方按照甲方的要求，在丙方的監理下，對自建房進行以下維修工作：

（1）修復墻體裂縫、脫落、滲漏等問題；

（2）更換屋頂防水層、隔熱層；

（3）維修門窗、水電設施等；

（4）對自建房進行清潔、粉刷等工作。

二、維修期限及費用

1.維修期限：自本合同簽訂之日起，乙方應在__________天內完成自建房的維修工作。

2.維修費用：本合同約定的維修費用為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。維修費用包括材料費、人工費、運輸費等。

三、付款方式

1.乙方在維修工程開工前，甲方支付維修費用的__________%作為預付款；

2.乙方在維修工程完工并經甲方驗收合格后，甲方支付維修費用的__________%作為進度款；

3.乙方在維修工程全部完成后，甲方支付維修費用的__________%作為尾款。

四、丙方責任與權利

1.監理職責：丙方負責對乙方維修工程的施工過程、質量、進度等進行全面監理，確保維修工程符合相關規范和標準。

2.權利：

（1）要求乙方按照約定進行施工，并對施工過程中發現的問題提出整改意見；

（2）對乙方違反合同的行為有權要求甲方采取措施制止；

（3）有權對維修工程進行驗收，并提出驗收意見。

五、甲方權益

1.甲方有權要求乙方在維修過程中及時匯報工程進度和存在問題；

2.甲方有權要求乙方對維修工程進行整改，直至達到甲方滿意的程度；

3.甲方有權要求丙方對維修工程進行監理，確保維修質量。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定完成維修工程的，應向甲方支付違約金，違約金為維修費用的__________%；

2.乙方在維修過程中出現質量問題，應無償進行返修；

3.乙方不得將維修工程分包或轉包給其他單位或個人；

4.乙方在維修過程中不得擅自更改設計方案或施工工藝。

七、丙方違約責任

1.丙方未按約定履行監理職責，導致維修工程出現重大質量問題的，應承擔相應的法律責任；

2.丙方在監理過程中發現乙方存在違規行為，未及時制止或上報甲方的，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

1.雙方因維修工程發生爭議，應友好協商解決；

2.協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、總結

第三方丙方的介入，旨在確保維修工程的質量和安全，維護甲方的合法權益。本合同以甲方權益為主導，明確甲乙丙三方的責任和義務，保障甲方在維修過程中的主導地位，確保維修工程順利進行。甲方作為主導方，通過引入第三方監理，加強對維修工程的管理，確保維修質量，保障自身利益。同時，通過嚴格的違約責任和限制條款，約束乙方和丙方的行為，降低風險，保障甲方的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于乙方擁有專業的維修施工團隊，甲方擬委托乙方對位于__________的農村自建房（以下簡稱“自建房”）進行維修，丙方作為第三方監理機構，對維修工程進行監督管理。為明確各方權利義務，經友好協商，達成如下協議：

一、維修范圍及內容

1.維修范圍：本合同約定的維修范圍包括自建房的主體結構、屋面、墻面、地面、門窗、水電設施等。

2.維修內容：乙方按照甲方的要求，在丙方的監理下，對自建房進行以下維修工作：

（1）修復墻體裂縫、脫落、滲漏等問題；

（2）更換屋頂防水層、隔熱層；

（3）維修門窗、水電設施等；

（4）對自建房進行清潔、粉刷等工作。

二、維修期限及費用

1.維修期限：自本合同簽訂之日起，乙方應在__________天內完成自建房的維修工作。

2.維修費用：本合同約定的維修費用為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。維修費用包括材料費、人工費、運輸費等。

三、付款方式

1.乙方在維修工程開工前，甲方支付維修費用的__________%作為預付款；

2.乙方在維修工程完工并經甲方驗收合格后，甲方支付維修費用的__________%作為進度款；

3.乙方在維修工程全部完成后，甲方支付維修費用的__________%作為尾款。

四、丙方責任與權利

1.監理職責：丙方負責對乙方維修工程的施工過程、質量、進度等進行全面監理，確保維修工程符合相關規范和標準。

2.權利：

（1）要求乙方按照約定進行施工，并對施工過程中發現的問題提出整改意見；

（2）對乙方違反合同的行為有權要求甲方采取措施制止；

（3）有權對維修工程進行驗收，并提出驗收意見。

五、乙方權益

1.乙方有權要求甲方按照約定支付維修費用，包括預付款、進度款和尾款；

2.乙方有權要求甲方提供必要的施工條件和便利，包括場地、水電等；

3.乙方有權要求甲方對施工過程中發現的問題提供解決方案；

4.乙方有權要求丙方在監理過程中給予必要的配合和支持。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定支付維修費用的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付維修費用的__________%；

2.甲方在維修過程中未提供必要施工條件和便利，導致乙方無法正常施工的，應承擔相應的責任；

3.甲方不得擅自更改維修方案或施工工藝，如需更改，應與乙方協商一致；

4.甲方不得要求乙方進行超出合同約定的額外工作，如需額外工作，應另行簽訂補充協議。

七、爭議解決

1.雙方因維修工程發生爭議，應友好協商解決；

2.協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、總結

乙方作為主導方，通過引入第三方監理丙方，旨在確保維修工程的質量和安全，同時維護自身的權益。本合同以乙方權益為主導，明確甲乙丙三方的責任和義務，