出售平房帶庫房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的平房及庫房（以下簡稱“標的物”），買受方愿意購買該標的物，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的物的基本情況

1.1出賣方同意將其位于____________________的平房及庫房出售給買受方。

1.2標的物面積：____________________平方米，其中平房面積：____________________平方米，庫房面積：____________________平方米。

1.3標的物產權清晰，無任何權利瑕疵，出賣方保證標的物在出售時不存在任何抵押、查封、凍結等限制性措施。

二、成交價格及支付方式

2.1標的物成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買受方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向出賣方支付人民幣____________________元整作為定金。

2.3買受方應在標的物交付之日起____________________個工作日內，向出賣方支付剩余款項人民幣____________________元整。

三、標的物的交付

3.1出賣方應在標的物交付之日起____________________個工作日內，將標的物及相應的產權證書交付給買受方。

3.2買受方在收到標的物及產權證書后，應立即對標的物進行驗收，如有異議，應在驗收之日起____________________個工作日內提出。

四、稅費承擔

4.1買賣雙方應按照國家有關法律法規的規定，自行承擔標的物交易過程中產生的稅費。

4.2買受方在辦理標的物過戶手續時，應向稅務機關繳納相關稅費。

五、違約責任

5.1出賣方未按約定時間交付標的物的，應向買受方支付違約金，違約金為標的物成交價格的____________________%。

5.2買受方未按約定時間支付款項的，應向出賣方支付違約金，違約金為逾期支付款項的____________________%。

5.3如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標的物產權證書復印件；

2.出賣方營業執照復印件；

3.其他相關證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的平房及庫房（以下簡稱“標的物”），買受方愿意購買該標的物，為保證交易安全，丙方同意為買受方的付款義務提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的物的基本情況

1.1出賣方同意將其位于____________________的平房及庫房出售給買受方。

1.2標的物面積：____________________平方米，其中平房面積：____________________平方米，庫房面積：____________________平方米。

1.3標的物產權清晰，無任何權利瑕疵，出賣方保證標的物在出售時不存在任何抵押、查封、凍結等限制性措施。

二、成交價格及支付方式

2.1標的物成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買受方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向出賣方支付人民幣____________________元整作為定金。

2.3買受方應在標的物交付之日起____________________個工作日內，向出賣方支付剩余款項人民幣____________________元整。

2.4丙方保證在買受方未按約定支付剩余款項的情況下，在出賣方提出要求后，承擔相應的付款責任。

三、標的物的交付

3.1出賣方應在標的物交付之日起____________________個工作日內，將標的物及相應的產權證書交付給買受方。

3.2買受方在收到標的物及產權證書后，應立即對標的物進行驗收，如有異議，應在驗收之日起____________________個工作日內提出。

四、稅費承擔

4.1買賣雙方應按照國家有關法律法規的規定，自行承擔標的物交易過程中產生的稅費。

4.2買受方在辦理標的物過戶手續時，應向稅務機關繳納相關稅費。

五、擔保方的責任與權利

5.1丙方作為擔保方，對本合同項下買受方的付款義務承擔連帶責任擔保。

5.2丙方有權要求買受方提供必要的擔保資料，以確保其擔保義務的履行。

5.3丙方在履行擔保義務后，有權向買受方追償。

六、違約責任

6.1買受方未按約定時間支付款項的，應向出賣方支付違約金，違約金為逾期支付款項的____________________%。

6.2買受方在標的物交付后，如因自身原因導致標的物無法正常使用，應承擔相應的賠償責任。

6.3出賣方未按約定時間交付標的物的，應向買受方支付違約金，違約金為標的物成交價格的____________________%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標的物產權證書復印件；

2.出賣方營業執照復印件；

3.丙方擔保函；

4.其他相關證明材料。

第三方介入的意義和目的在于為交易提供擔保，降低交易風險，保障甲方的權益。通過引入擔保方，甲方在買受方違約的情況下，能夠及時獲得款項，減少損失。甲方為主導的目的和意義在于確保交易安全，維護自身的合法權益，同時通過增加買受方的違約責任和限制條款，保障甲方在交易過程中的主導地位和利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于買受方希望購買甲方位于____________________的平房及庫房（以下簡稱“標的物”），但由于買受方資金周轉需求，丙方愿意為買受方的購買資金提供融資服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的物的基本情況

1.1甲方同意將其位于____________________的平房及庫房出售給買受方。

1.2標的物面積：____________________平方米，其中平房面積：____________________平方米，庫房面積：____________________平方米。

1.3標的物產權清晰，無任何權利瑕疵，甲方保證標的物在出售時不存在任何抵押、查封、凍結等限制性措施。

二、成交價格及支付方式

2.1標的物成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買受方通過丙方的融資服務，將在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向甲方支付人民幣____________________元整作為定金。

2.3買受方在標的物交付之日起____________________個工作日內，通過丙方提供的融資渠道，向甲方支付剩余款項人民幣____________________元整。

三、融資方的責任與權利

3.1丙方作為融資方，為買受方提供貸款或信用保證服務，協助買受方籌集購買標的物的資金。

3.2丙方有權要求買受方提供相應的擔保或抵押，以確保其貸款或信用保證服務的履行。

3.3丙方在買受方違約的情況下，有權采取必要措施追償債務，包括但不限于提前收回貸款、拍賣抵押物等。

四、標的物的交付

4.1甲方應在買受方支付定金后____________________個工作日內，將標的物及相應的產權證書交付給買受方。

4.2買受方在收到標的物及產權證書后，應立即對標的物進行驗收，如有異議，應在驗收之日起____________________個工作日內提出。

五、違約責任

5.1甲方未按約定時間交付標的物的，應向買受方支付違約金，違約金為標的物成交價格的____________________%。

5.2甲方在標的物交付后，如因自身原因導致標的物無法正常使用，應承擔相應的賠償責任。

5.3買受方未按約定時間支付款項的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期支付款項的____________________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份