別墅做成餐飲合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方將位于__________的別墅（以下簡稱“涉案別墅”）用于餐飲經營事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、涉案別墅的基本情況

1.1涉案別墅位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。

1.2涉案別墅擁有獨立的土地使用權，土地使用年限為__________。

1.3涉案別墅具備合法的產權證明文件，包括但不限于土地證、房產證等。

二、餐飲經營許可

2.1乙方負責辦理涉案別墅的餐飲經營許可證，確保其合法合規。

2.2乙方應按照國家相關法律法規的規定，依法經營，不得從事違法活動。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租金總額為人民幣__________元（大寫：__________元整），分__________期支付。

3.3乙方應在合同簽訂后__________個工作日內，向甲方支付首期租金人民幣__________元。

四、餐飲經營事項

4.1乙方在涉案別墅內從事餐飲經營，包括但不限于提供餐飲服務、餐飲配送等。

4.2乙方應確保餐飲經營場所的衛生、安全，遵守國家相關法律法規。

4.3乙方應按照甲方要求，對涉案別墅進行裝修、改造，以適應餐飲經營需要。

五、權利義務

5.1甲方負責提供涉案別墅的合法使用權，并確保乙方在租賃期限內享有該使用權。

5.2乙方應按照合同約定，支付租金，并按時繳納相關稅費。

5.3乙方應遵守國家相關法律法規，不得從事違法活動。

5.4甲方有權對乙方在涉案別墅內的餐飲經營進行監督，確保其合法合規。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付__________%的違約金。

6.3乙方違反國家相關法律法規，導致涉案別墅遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向涉案別墅所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.涉案別墅產權證明文件復印件

2.餐飲經營許可證復印件

3.其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障其權益，特與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）共同簽訂本合同。甲乙雙方及丙方本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方將位于__________的別墅（以下簡稱“涉案別墅”）用于餐飲經營事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、涉案別墅的基本情況

1.1涉案別墅位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。

1.2涉案別墅擁有獨立的土地使用權，土地使用年限為__________。

1.3涉案別墅具備合法的產權證明文件，包括但不限于土地證、房產證等。

二、丙方責任與權利

2.1丙方作為涉案別墅的物業管理者，負責涉案別墅的日常維護和管理，確保其安全、衛生、整潔。

2.2丙方有權對乙方在涉案別墅內的餐飲經營進行監督，確保其符合國家相關法律法規和甲方的要求。

2.3丙方有權對乙方在涉案別墅內的經營活動進行合理限制，以維護涉案別墅的整體形象和甲方權益。

三、乙方責任與權利

3.1乙方負責辦理涉案別墅的餐飲經營許可證，確保其合法合規。

3.2乙方在涉案別墅內從事餐飲經營，包括但不限于提供餐飲服務、餐飲配送等。

3.3乙方應遵守國家相關法律法規，不得從事違法活動。

3.4乙方應按照甲方要求，對涉案別墅進行裝修、改造，以適應餐飲經營需要。

四、甲方權益與責任

4.1甲方擁有涉案別墅的合法使用權，并享有涉案別墅的租金收益。

4.2甲方有權對乙方在涉案別墅內的餐飲經營進行監督，確保其合法合規。

4.3甲方有權要求乙方按照合同約定進行裝修、改造，以符合甲方的要求。

4.4甲方有權要求乙方在經營過程中，不得損害涉案別墅的整體形象和甲方權益。

五、租金及支付方式

5.1租金總額為人民幣__________元（大寫：__________元整），分__________期支付。

5.2乙方應在合同簽訂后__________個工作日內，向甲方支付首期租金人民幣__________元。

5.3乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付__________%的違約金。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付__________%的違約金。

6.3乙方違反國家相關法律法規，導致涉案別墅遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。

6.4丙方未履行物業管理者職責，導致涉案別墅遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向涉案別墅所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.涉案別墅產權證明文件復印件

2.餐飲經營許可證復印件

3.其他與本合同相關的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為物業管理者，介入本合同，旨在確保涉案別墅的安全、衛生、整潔，維護甲方權益，同時監督乙方合法合規經營，保障甲方租金收益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為涉案別墅的所有者，主導本合同，旨在保障自身權益，確保涉案別墅的合法合規經營，維護別墅整體形象，實現租金收益最大化。通過引入丙方作為物業管理者，甲方可以更加專注于餐飲經營，降低管理風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方將位于__________的別墅（以下簡稱“涉案別墅”）用于餐飲經營事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、涉案別墅的基本情況

1.1涉案別墅位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。

1.2涉案別墅擁有獨立的土地使用權，土地使用年限為__________。

1.3涉案別墅具備合法的產權證明文件，包括但不限于土地證、房產證等。

二、丁方責任與權利

2.1丁方作為涉案別墅的物業管理方，負責涉案別墅的日常維護和管理，確保其安全、衛生、整潔。

2.2丁方有權對乙方在涉案別墅內的餐飲經營進行監督，確保其符合國家相關法律法規和甲方的要求。

2.3丁方有權對乙方在涉案別墅內的經營活動進行合理限制，以維護涉案別墅的整體形象和甲方的利益。

三、乙方責任與權利

3.1乙方負責涉案別墅的餐飲經營，包括但不限于提供餐飲服務、餐飲配送等。

3.2乙方有權在涉案別墅內進行必要的裝修和改造，以適應餐飲經營需要，并需提前向甲方和丁方報備。

3.3乙方有權獲取涉案別墅的合法使用權，并享有在合同期限內對涉案別墅的經營收益。

3.4乙方有權要求甲方和丁方提供必要的支持和配合，包括但不限于裝修許可、垃圾清運等。

四、甲方權益與責任

4.1甲方作為涉案別墅的所有者，享有涉案別墅的產權，并有權要求乙方遵守合同約定。

4.2甲方有責任在合同約定的范圍內，提供乙方合法的經營場所。

4.3甲方有責任在乙方裝修和改造前，提供必要的許可和支持。

4.4甲方在乙方違約的情況下，有權采取法律措施維護自身權益。

五、租金及支付方式

5.1租金總額為人民幣__________元（大寫：__________元整），分__________期支付。

5.2乙方應在合同簽訂后__________個工作日內，向甲方支付首期租金人民幣__________元。

5.3乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付__________%的滯納金。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付__________%的滯納金。

6.3乙方違反國家相關法律法規，導致涉案別墅遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。

6.4甲方未按合同約定提供經營場所或支持，導致乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向涉案別墅所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方及丁方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.涉案別墅產權證明文件復印件

2.餐飲經營許可證復印件

3.其他與本合同相關的文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為餐飲經營者，主導本合同，旨在保障自身在涉案別墅內的經營權，確保經營活動的順利進行，并通過合法合