上海房屋贈與合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（贈與人）：____________________

乙方（受贈人）：____________________

鑒于：

1.甲方愿意將其位于上海市_________________________的房產（以下簡稱“贈與房產”）無償贈與乙方。

2.乙方愿意接受甲方的贈與。

3.甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、贈與房產的基本情況

1.贈與房產位于上海市_________________________，建筑面積為____________________平方米，房屋所有權證號為____________________。

2.贈與房產的土地使用權類型為____________________，土地使用權期限為____________________。

二、贈與方式

1.甲方同意將贈與房產的產權及土地使用權無償轉移給乙方。

2.甲方保證贈與房產無任何權屬糾紛，不存在任何債務和欠繳的稅費。

三、交付及過戶

1.甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將贈與房產的產權證書及相關材料交付給乙方。

2.乙方應在收到上述材料之日起____________________個工作日內，辦理贈與房產的過戶手續。

3.甲方應協助乙方辦理贈與房產的過戶手續，包括但不限于提供必要的證明文件和資料。

四、稅費承擔

1.本合同簽訂前，贈與房產產生的稅費由甲方承擔。

2.本合同簽訂后，贈與房產產生的稅費由乙方承擔。

五、違約責任

1.若甲方未按本合同約定履行交付義務，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金。

2.若乙方未按本合同約定辦理過戶手續，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金。

3.雙方違反本合同約定的其他條款，應承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向贈與房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（一）贈與房產產權證書復印件；

（二）贈與房產土地使用權證書復印件；

（三）房屋買賣合同復印件；

（四）其他相關證明文件。

甲方（贈與人）：____________________

乙方（受贈人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（贈與人）：____________________

乙方（受贈人）：____________________

丙方（第三方擔保人）：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于上海市_________________________的房產（以下簡稱“贈與房產”）的所有權。

2.甲方有意將贈與房產無償贈與乙方，但為確保甲方權益，特引入丙方作為第三方擔保人。

3.甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、贈與房產的基本情況

1.贈與房產位于上海市_________________________，建筑面積為____________________平方米，房屋所有權證號為____________________。

2.贈與房產的土地使用權類型為____________________，土地使用權期限為____________________。

二、贈與方式

1.甲方同意將贈與房產的產權及土地使用權無償轉移給乙方。

2.丙方作為第三方擔保人，承諾在乙方未履行本合同約定的義務時，承擔相應的擔保責任。

三、丙方責任及權利

1.丙方在本合同中承擔擔保責任，確保乙方按照本合同約定履行受贈義務。

2.丙方有權要求乙方在規定期限內履行受贈義務，包括但不限于辦理過戶手續。

3.丙方有權在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金。

4.丙方有權在履行擔保責任后，向乙方追償。

四、乙方責任及義務

1.乙方應在收到贈與房產后，按照本合同約定辦理過戶手續。

2.乙方應保證在受贈期間，對贈與房產進行合理使用，不得擅自處分或轉讓。

3.乙方應在本合同約定的期限內，向丙方支付擔保費用。

4.乙方應遵守本合同約定的其他條款。

五、甲方的權益

1.甲方享有贈與房產的所有權，乙方不得擅自處分或轉讓。

2.甲方有權要求乙方在規定期限內辦理過戶手續，否則甲方有權解除本合同。

3.甲方有權要求乙方支付違約金，以彌補其因乙方違約所遭受的損失。

4.甲方有權要求丙方履行擔保責任，確保其權益不受侵害。

六、違約責任

1.若乙方未按本合同約定履行受贈義務，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

2.若丙方未履行擔保責任，甲方有權要求丙方承擔違約責任，并有權解除本合同。

3.雙方違反本合同約定的其他條款，應承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向贈與房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（一）贈與房產產權證書復印件；

（二）贈與房產土地使用權證書復印件；

（三）房屋買賣合同復印件；

（四）其他相關證明文件。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，確保甲方在贈與房產過程中不受損失。通過引入丙方作為第三方擔保人，甲方可以在乙方違約時，通過丙方追償，從而維護其合法權益。

甲方為主導的目的和意義在于確保甲方在贈與房產過程中，能夠按照自己的意愿行使權利，并獲得相應的利益。通過增加甲方的權利條款和利益條款，甲方能夠在合同中占據主導地位，保障自身權益。同時，增加乙方的違約及限制條款，有利于約束乙方的行為，降低甲方在贈與過程中的風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出借人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于：

1.甲方擁有資金，愿意向乙方提供借款，用于乙方在上海市購買房產。

2.乙方希望獲得借款，以實現購房目的，但需第三方丙方提供擔保。

3.甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、借款金額及用途

1.甲方同意向乙方提供人民幣____________________元的借款，用于乙方在上海市購買房產。

2.借款用途限于購買位于上海市_________________________的房產，具體房產信息詳見附件。

二、借款期限及利率

1.借款期限為____________________年。

2.借款利率為____________________%，按年利率計算，利息按月支付。

三、丙方責任及權利

1.丙方同意為本借款合同提供擔保，擔保金額為借款總額的____________________%。

2.丙方有權要求乙方按照本合同約定的期限償還借款本金及利息。

3.丙方有權在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金。

4.丙方有權在履行擔保責任后，向乙方追償。

四、乙方權利及義務

1.乙方有權按照本合同約定，獲得甲方提供的借款。

2.乙方應在借款期限內，按照約定的期限償還借款本金及利息。

3.乙方應保證借款用于本合同約定的購房用途，不得挪作他用。

4.乙方應按照丙方的要求，提供相關購房文件和證明。

五、甲方權利及義務

1.甲方有權要求乙方按照本合同約定，及時償還借款本金及利息。

2.甲方有權要求乙方提供借款用途的證明文件。

3.甲方在乙方違約時，有權要求丙方履行擔保責任。

4.甲方應保證提供的借款資金來源合法。

六、違約責任

1.若乙方未按本合同約定償還借款，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除本合同。

2.若丙方未履行擔保責任，甲方有權要求丙方承擔違約責任，并有權解除本合同。

3.雙方違反本合同約定的其他條款，應承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向借款所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（一）借款合同；

（二）房產購買合同復印件；

（三）丙方擔保承諾書；

（四）其他相關證明文件。

乙方為主導的目的和意義在于確保乙方能夠按照自己的需求和利益進行借款，并享有借款的決策權和使用權。通過增加乙方的權利條款和利益條款，乙方能夠在合同中占據主導地位