倉庫物業合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________的倉庫物業（以下簡稱“該物業”），乙方（以下簡稱“乙方”）愿意租賃該物業用于存儲貨物，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，就乙方租賃該物業事宜達成如下協議：

一、租賃物及租賃期限

1.1乙方租賃甲方所有的位于__________的倉庫物業，該物業的房屋所有權證號為__________。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

二、租金及支付方式

2.1租金為人民幣__________元/年，乙方應于每年__________月__________日前一次性支付甲方。

2.2乙方支付租金后，甲方應向乙方開具合法有效的增值稅專用發票。

三、物業管理及使用

3.1乙方在租賃期間，應遵守甲方制定的物業管理規定，不得擅自改變該物業的結構、用途，不得損害該物業的安全、消防設施及公共設施。

3.2乙方在使用該物業過程中，應保持該物業的整潔、衛生，并承擔相應的維修、養護責任。

四、租賃物的維護與保養

4.1甲方應保證該物業在租賃期間符合國家規定的安全、消防標準，并負責對該物業進行必要的維修、保養。

4.2乙方在租賃期間，如發現該物業存在安全隱患，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后__________日內予以修復。

五、租賃物的交付與驗收

5.1甲方應在租賃期限開始前__________日內，將該物業交付乙方使用。

5.2乙方應在收到甲方交付的該物業后__________日內進行驗收，并在驗收合格后書面通知甲方。

六、違約責任

6.1若甲方未按約定時間交付該物業，應向乙方支付__________%的違約金。

6.2若乙方未按約定支付租金，應向甲方支付__________%的滯納金。

6.3若任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方房屋所有權證復印件

2.該物業平面圖

3.物業管理規定

4.其他雙方認為需要約定的文件

甲方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________

乙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________的倉庫物業（以下簡稱“該物業”），乙方（以下簡稱“乙方”）愿意租賃該物業用于存儲貨物，為確保租賃期間的正常運營及甲方的權益，甲方引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為物業服務及安全保障的主體，三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，就乙方租賃該物業事宜達成如下協議：

一、租賃物及租賃期限

1.1乙方租賃甲方所有的位于__________的倉庫物業，該物業的房屋所有權證號為__________。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

二、租金及支付方式

2.1租金為人民幣__________元/年，乙方應于每年__________月__________日前一次性支付甲方。

2.2乙方支付租金后，甲方應向乙方開具合法有效的增值稅專用發票。

三、第三方責任與權利

3.1丙方作為物業服務及安全保障的主體，負責該物業的日常管理、維護、安全保障等工作。

3.2丙方有權對乙方使用該物業的行為進行監督，確保乙方遵守物業管理規定及合同約定。

3.3丙方有權對乙方違反合同約定的行為進行制止，并要求乙方承擔相應的法律責任。

四、甲方權益保障

4.1甲方享有該物業的房屋所有權，乙方租賃期間不得擅自改變該物業的結構、用途。

4.2甲方有權要求乙方遵守物業管理規定，保持該物業的整潔、衛生。

4.3甲方有權要求乙方支付違約金，若乙方違反合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

五、乙方責任與義務

5.1乙方應遵守物業管理規定，不得擅自改變該物業的結構、用途。

5.2乙方應保持該物業的整潔、衛生，并承擔相應的維修、養護責任。

5.3乙方應按時支付租金，若逾期支付，應向甲方支付__________%的滯納金。

六、違約責任

6.1若乙方未按約定支付租金，應向甲方支付__________%的違約金。

6.2若乙方違反合同約定，擅自改變該物業的結構、用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

6.3若乙方違反物業管理規定，給甲方或丙方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義與目的

9.1第三方介入旨在確保租賃期間的正常運營，維護甲方的權益，提高物業的管理水平。

9.2第三方作為物業服務及安全保障的主體，有助于降低甲方在租賃期間的風險，提高甲方在該物業的投資回報率。

十、甲方權益主導的目的與意義

10.1甲方權益主導旨在確保甲方在租賃期間獲得穩定的租金收入，維護甲方的房屋所有權。

10.2甲方權益主導有助于甲方對租賃物的使用進行有效監管，確保租賃物的安全、衛生，提高甲方在該物業的投資價值。

附件：

1.甲方房屋所有權證復印件

2.該物業平面圖

3.物業管理規定

4.其他雙方認為需要約定的文件

甲方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________

乙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________

丙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________的倉庫物業（以下簡稱“該物業”），乙方（以下簡稱“乙方”）愿意租賃該物業用于存儲貨物，為確保租賃期間的正常運營及乙方的權益，甲方引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為物業服務及安全保障的主體，三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，就乙方租賃該物業事宜達成如下協議：

一、租賃物及租賃期限

1.1乙方租賃甲方所有的位于__________的倉庫物業，該物業的房屋所有權證號為__________。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

二、租金及支付方式

2.1租金為人民幣__________元/年，乙方應于每年__________月__________日前一次性支付甲方。

2.2乙方支付租金后，甲方應向乙方開具合法有效的增值稅專用發票。

三、第三方責任與權利

3.1丙方作為物業服務及安全保障的主體，負責該物業的日常管理、維護、安全保障等工作。

3.2丙方有權對乙方使用該物業的行為進行監督，確保乙方遵守物業管理規定及合同約定。

3.3丙方有權對乙方違反合同約定的行為進行制止，并要求乙方承擔相應的法律責任。

四、乙方權益保障

4.1乙方享有在租賃期間對該物業的合理使用權利，甲方應保證物業的可用性和適宜性。

4.2乙方有權要求甲方提供必要的維護和服務，確保物業的設施和設備處于良好狀態。

4.3乙方有權在租賃期滿后，根據市場情況調整租金，但需提前__________日通知甲方。

五、甲方責任與義務

5.1甲方應確保該物業在租賃期間符合國家規定的安全、消防標準，并負責對該物業進行必要的維修、保養。

5.2甲方應遵守合同約定，不得擅自改變物業的使用性質，影響乙方的正常使用。

5.3甲方應配合丙方的工作，提供必要的協助和支持，確保丙方能夠有效地執行其服務職責。

六、違約責任

6.1若甲方未按約定提供物業或服務，應向乙方支付__________%的違約金。

6.2若甲方違反合同約定，擅自改變物業用途，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任。

6.3若甲方未按時提供增值稅專用發票，乙方有權要求甲方補開，并支付相應的滯納金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、乙方權益主導的目的與意義

9.1乙方權益主導旨在確保乙方在租賃期間能夠獲得穩定、高效的使用環境，保障乙方的商業利益。

9.2乙方權益主導有助于乙方根據業務需求調整租賃策略，提高乙方的市場競爭力。

十、弱化甲方為主導的意義和目的

10.1弱化甲方為主導的意義在于，使乙方在租賃關系中擁有更大的自主權和決策權，更好地適應市場變化。

10.2弱化甲方為主導的目的在于，促進租賃關系的平衡，減少潛在的糾紛，為雙方創造更加和諧的合