出售園區(qū)廠房合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)廠房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的廠房”）出售給乙方事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的廠房的基本情況

1.1標(biāo)的廠房位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)，土地證號(hào)為_(kāi)_________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2標(biāo)的廠房土地面積__________平方米，建筑面積__________平方米，用途為_(kāi)_________。

1.3標(biāo)的廠房現(xiàn)狀：__________。

二、出售價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將標(biāo)的廠房出售給乙方，出售價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為定金，剩余款項(xiàng)在標(biāo)的廠房過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)一次性支付給甲方。

三、標(biāo)的廠房過(guò)戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的廠房的過(guò)戶手續(xù)。

3.2乙方在辦理標(biāo)的廠房過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

3.3甲方在標(biāo)的廠房過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，將標(biāo)的廠房的權(quán)屬證書(shū)及相關(guān)文件交付給乙方。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方未按約定時(shí)間辦理標(biāo)的廠房過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整。

4.3乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的廠房所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

附件一：標(biāo)的廠房權(quán)屬證書(shū)

附件二：標(biāo)的廠房現(xiàn)狀照片

附件三：本合同簽訂前雙方協(xié)商達(dá)成的其他協(xié)議

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）作為標(biāo)的廠房的所有權(quán)人，為保障其合法權(quán)益，維護(hù)市場(chǎng)秩序，特與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）簽訂本合同，就甲方將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)廠房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的廠房”）出售給乙方事宜，并約定丙方作為第三方參與其中，共同保障甲方的權(quán)益。本合同旨在明確各方權(quán)利義務(wù)，確保交易安全，特約定如下：

一、標(biāo)的廠房的基本情況

1.1標(biāo)的廠房位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)，土地證號(hào)為_(kāi)_________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2標(biāo)的廠房土地面積__________平方米，建筑面積__________平方米，用途為_(kāi)_________。

1.3標(biāo)的廠房現(xiàn)狀：__________。

二、出售價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將標(biāo)的廠房出售給乙方，出售價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為定金，剩余款項(xiàng)在標(biāo)的廠房過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)一次性支付給甲方。

2.3丙方作為第三方，對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方按約定支付款項(xiàng)。

三、標(biāo)的廠房過(guò)戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的廠房的過(guò)戶手續(xù)。

3.2乙方在辦理標(biāo)的廠房過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

3.3丙方應(yīng)監(jiān)督乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，確保甲方的權(quán)益不受侵害。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方享有標(biāo)的廠房的所有權(quán)，乙方購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的廠房需取得甲方書(shū)面同意。

4.2甲方對(duì)標(biāo)的廠房享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，若乙方在合同期限內(nèi)未支付剩余款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

4.3甲方對(duì)標(biāo)的廠房的權(quán)屬證書(shū)及相關(guān)文件享有絕對(duì)控制權(quán)，乙方在辦理過(guò)戶手續(xù)前不得使用、轉(zhuǎn)讓或抵押標(biāo)的廠房。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整。

5.2乙方在辦理過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，不得損害甲方的合法權(quán)益，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3乙方不得擅自改變標(biāo)的廠房的用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

六、丙方的責(zé)任

6.1丙方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方按約定支付款項(xiàng)。

6.2丙方應(yīng)監(jiān)督乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，確保甲方的權(quán)益不受侵害。

6.3丙方在合同履行過(guò)程中發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方采取措施維護(hù)自身權(quán)益。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的廠房所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方丙方的介入，有助于保障甲方的權(quán)益，確保交易安全，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

9.2第三方的參與，有利于維護(hù)市場(chǎng)秩序，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為標(biāo)的廠房的所有權(quán)人，主導(dǎo)本合同的簽訂，有利于保障其合法權(quán)益，維護(hù)自身利益。

10.2甲方在合同中享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)、權(quán)益保障等權(quán)利，有利于確保其在交易中的主導(dǎo)地位。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）作為購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的土地的意向方，為保障其投資權(quán)益，維護(hù)交易安全，特與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）簽訂本合同，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)土地（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的土地”）事宜，并約定丁方作為第三方參與其中，共同保障乙方的權(quán)益。本合同旨在明確各方權(quán)利義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行，特約定如下：

一、標(biāo)的土地的基本情況

1.1標(biāo)的土地位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)，土地證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2標(biāo)的土地面積__________平方米，用途為_(kāi)_________。

1.3標(biāo)的土地現(xiàn)狀：__________。

二、土地購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將標(biāo)的土地出售給乙方，出售價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為定金，剩余款項(xiàng)在標(biāo)的土地交付使用前__________日內(nèi)一次性支付給甲方。

2.3丁方作為第三方，對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方按約定支付款項(xiàng)。

三、標(biāo)的土地交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方交付標(biāo)的土地。

3.2乙方在取得標(biāo)的土地后，有權(quán)進(jìn)行土地開(kāi)發(fā)和使用，但需符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)劃要求。

3.3丁方應(yīng)監(jiān)督甲方的土地交付及使用情況，確保乙方權(quán)益不受侵害。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方享有標(biāo)的土地的使用權(quán)，甲方不得擅自收回或改變土地用途。

4.2乙方在土地交付后，若發(fā)現(xiàn)土地存在質(zhì)量或其他問(wèn)題，有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或賠償。

4.3乙方在土地開(kāi)發(fā)過(guò)程中，享有優(yōu)先選擇合作伙伴的權(quán)利。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的土地的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整。

5.2甲方不得擅自改變標(biāo)的土地的用途，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

5.3甲方在土地交付前，不得將土地轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置。

六、丁方的責(zé)任

6.1丁方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方按約定支付款項(xiàng)。

6.2丁方應(yīng)監(jiān)督甲方的土地交付及使用情況，確保乙方權(quán)益不受侵害。

6.3丁方在合同履行過(guò)程中發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方采取措施維護(hù)自身權(quán)益。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為購(gòu)