安全協議書范本租房合同?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方有意租賃甲方位于[具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），為明確雙方權利義務，保障租賃期間的安全，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方經友好協商，達成如下安全協議書范本租房合同：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況該房屋建筑面積為[x]平方米，戶型為[具體戶型]，房屋結構為[結構類型]，內部設施包括但不限于[列舉主要設施，如家電、家具等]。房屋用途為[居住/辦公等具體用途]。2.附屬設施甲方應確保該房屋附屬設施設備（如水電線路、燃氣管道、消防設施、電梯等，如有）處于安全正常使用狀態，并向乙方進行詳細說明。乙方應合理使用并愛護附屬設施設備，不得擅自改動或損壞。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及相關費用。有權對乙方使用房屋的情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本合同約定或損害房屋安全的行為，有權要求乙方改正或采取相應措施。2.義務應向乙方提供符合安全標準的房屋及附屬設施設備，并保證其具備必要的安全條件。在租賃期間，甲方應負責對房屋及附屬設施設備進行定期檢查和維護，確保其安全性能良好。如因甲方原因導致房屋存在安全隱患，甲方應及時進行修復或整改，給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。應向乙方告知房屋及周邊環境的安全注意事項，包括但不限于水電燃氣的使用方法、消防設施的位置及使用、緊急逃生通道等。負責協調處理與該房屋有關的相鄰關系，保障乙方在租賃期間正常使用房屋。因相鄰關系問題給乙方造成安全影響或損失的，甲方應承擔相應責任。（二）乙方權利義務1.權利有權在租賃期間按照本合同約定正常使用房屋及附屬設施設備。有權要求甲方對房屋及附屬設施設備進行及時維修，確保其安全使用。2.義務應按照本合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋用途或進行違法違規活動。乙方在使用房屋過程中，應遵守國家法律法規及當地政府的相關規定，不得損害公共利益和他人合法權益。應合理使用房屋及附屬設施設備，不得擅自改動房屋結構、拆除或損壞附屬設施設備。如因乙方原因導致房屋或附屬設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。應妥善保管房屋鑰匙，不得隨意轉借他人。在租賃期間，乙方應負責房屋的安全防范工作，如因乙方疏忽或過錯導致房屋發生安全事故，乙方應承擔相應責任。應遵守消防安全規定，不得在房屋內私拉亂接電線、違規使用電器、堆放易燃易爆物品等。如因乙方違反消防安全規定引發火災等安全事故，乙方應承擔全部法律責任，并賠償甲方及其他相關方的全部損失。應配合甲方對房屋及附屬設施設備進行定期檢查和維護，如甲方提前通知乙方進行檢查或維修，乙方應予以協助。租賃期滿或合同解除后，乙方應按照原狀返還房屋及附屬設施設備，如有損壞，應負責修復或賠償。三、安全責任（一）甲方安全責任1.甲方應確保房屋的建筑結構安全，符合國家相關建筑安全標準。如因房屋建筑結構問題導致乙方人身傷亡或財產損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.甲方應保證房屋的消防設施設備完好有效，并符合消防安全規定。如因消防設施設備問題導致乙方人身傷亡或財產損失的，甲方應承擔相應賠償責任。3.甲方應負責對房屋的水電燃氣設施設備進行定期檢查和維護，確保其安全使用。如因水電燃氣設施設備故障導致乙方人身傷亡或財產損失的，甲方應根據過錯程度承擔相應賠償責任。（二）乙方安全責任1.乙方應在租賃期間遵守國家法律法規及當地政府的相關安全規定，如因乙方違法違規行為導致房屋發生安全事故或給甲方及其他相關方造成損失的，乙方應承擔全部法律責任和賠償責任。2.乙方應妥善保管個人財物及貴重物品，如因乙方自身原因導致財物丟失或損壞的，甲方不承擔賠償責任。3.乙方應在房屋內配備必要的安全防護用品，如滅火器、煙霧報警器等，并按照規定正確使用。如因乙方未配備或未正確使用安全防護用品導致安全事故發生的，乙方應承擔相應責任。4.乙方應在租賃期間注意用電安全，不得超負荷用電、私拉亂接電線等。如因乙方用電不當導致火災等安全事故的，乙方應承擔全部法律責任和賠償責任。5.乙方應在租賃期間注意用水安全，不得擅自改動或損壞房屋的給排水系統。如因乙方用水不當導致房屋漏水、水淹等給甲方及其他相關方造成損失的，乙方應承擔相應賠償責任。6.乙方應在租賃期間注意燃氣安全，按照正確方法使用燃氣設施設備，不得私自改裝燃氣管道、違規使用燃氣器具等。如因乙方燃氣使用不當導致燃氣泄漏、爆炸等安全事故的，乙方應承擔全部法律責任和賠償責任。四、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本合同約定履行安全保障義務，導致乙方人身傷亡或財產損失的，甲方應按照損失金額的[x]%向乙方支付賠償金，并承擔乙方因此產生的全部合理費用，包括但不限于醫療費、誤工費、護理費、財產損失評估費等。2.如甲方未按照本合同約定對房屋及附屬設施設備進行定期檢查和維護，或未及時修復安全隱患，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應賠償責任。3.如甲方違反本合同約定擅自解除合同，應按照合同租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本合同約定使用房屋及附屬設施設備，導致房屋或附屬設施設備損壞的，乙方應負責修復或按照市場價格賠償甲方損失。2.如乙方未按照本合同約定支付租金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。3.如乙方違反本合同約定擅自改變房屋用途或進行違法違規活動，甲方有權解除合同，并要求乙方立即搬離房屋，乙方應按照合同租金總額的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.如乙方違反本合同約定擅自轉租房屋，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。同時，乙方應將轉租所得收益返還給甲方。5.如乙方違反本合同約定損壞房屋結構或附屬設施設備，且拒絕修復或賠償的，甲方有權自行修復或委托第三方修復，修復費用由乙方承擔。同時，乙方應按照修復費用的[x]倍向甲方支付賠償金。6.如乙方違反本合同約定提前解除合同，應按照合同租金總額的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。五、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與本合同有沖突之處，以補充協議為準。