家裝拆改合同協議書范本?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擬對其房屋進行家裝拆改，乙方具備從事家裝拆改的專業資質和能力，甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方房屋的家裝拆改事宜達成如下協議：一、拆改房屋基本情況及拆改內容說明（一）房屋基本情況甲方房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，戶型為[具體戶型]。（二）拆改內容詳細說明1.拆除部分非承重墻拆除：拆除客廳與陽臺之間的非承重墻、臥室與書房之間的非承重墻等，拆除后的墻體碎塊應及時清理出房屋。門窗拆除：拆除房屋原有的入戶門、臥室門、窗戶等，并確保拆除過程中不對房屋結構造成損壞。拆除后的門窗及附屬配件歸乙方所有，乙方負責自行處理。墻面地面拆除：鏟除客廳、臥室、廚房、衛生間等區域的原有墻皮、瓷磚地面，拆除高度以地面至天花板下沿[x]厘米為宜，拆除過程中要注意保護房屋的水電線路、防水層等隱蔽工程設施。其他拆除：拆除廚房的櫥柜、衛生間的潔具（馬桶、洗手盆、淋浴噴頭等）、陽臺的晾衣架等。拆除后的物品由乙方負責清理運出房屋，甲方不承擔清理費用。2.改造部分新建墻體：在客廳與陽臺之間新建一道輕質隔斷墻，作為休閑區與客廳的分隔，墻體高度為[x]米，厚度為[x]厘米，采用[具體材質]，確保墻體垂直、平整，與房屋原有結構連接牢固。水電改造：根據甲方需求，對房屋內的水電線路進行改造。在客廳、臥室、書房等區域合理增加插座數量，更換老化的電線；重新鋪設衛生間、廚房的給排水管道，確保排水通暢，無滲漏現象。改造過程中，乙方應嚴格按照國家相關規范和標準進行施工，選用符合質量要求的材料，并確保施工安全。地面改造：將客廳、臥室的地面由原有的瓷磚更換為實木復合地板，地板規格為[長×寬×厚]，顏色為[具體顏色]，鋪設應平整、牢固，無空鼓、翹邊現象。墻面改造：對客廳、臥室的墻面進行粉刷，選用環保乳膠漆，顏色為[具體顏色]，粉刷前應對墻面進行基層處理，確保墻面平整、光滑，無裂縫、掉粉等問題。門窗更換：為房屋更換新的入戶門、臥室門和窗戶。入戶門選用[材質及品牌]，具有防盜、隔音等功能；臥室門選用[材質及品牌]，款式為[具體款式]；窗戶選用斷橋鋁材質，玻璃為雙層中空玻璃，顏色為[具體顏色]，確保門窗安裝牢固，密封性能良好，開啟靈活。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的拆改施工過程進行監督，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本合同約定的拆改內容、質量標準和工期完成施工任務。對乙方提供的家裝拆改方案、材料清單等資料有知情權。2.義務向乙方提供拆改房屋的原始圖紙及相關資料，協助乙方了解房屋結構和布局，確保施工安全。按照合同約定向乙方支付工程款，不得無故拖延或拒絕支付。負責協調與房屋所在小區物業等相關部門的關系，辦理施工所需的各項手續，并承擔因辦理手續產生的費用（如有）。在乙方施工期間，為乙方提供必要的施工條件，如臨時用水用電、材料堆放場地等。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照合同約定支付工程款。根據甲方的拆改要求和房屋實際情況，制定合理的家裝拆改方案，并有權要求甲方確認。在施工過程中，有權根據實際情況對拆改方案進行必要的調整，但應提前通知甲方并取得甲方同意。2.義務嚴格按照本合同約定的拆改內容、質量標準和施工規范進行施工，確保施工質量。施工過程中應采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔全部責任。負責施工現場的管理，保持現場整潔，施工結束后及時清理施工現場，恢復房屋原狀。按照國家相關規定及本合同約定，提供家裝拆改所需的材料和設備，并確保材料和設備的質量符合要求。工程竣工后，負責對拆改工程進行質量保修，保修期限按照國家相關規定執行。在保修期限內，如因乙方施工質量問題導致出現故障或損壞，乙方應免費進行維修或更換。三、工程價款及支付方式（一）工程價款本合同家裝拆改工程總價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此價款為固定總價，包含拆除工程費、改造工程費、材料費、人工費、運輸費、管理費、利潤、稅金等乙方完成本合同約定拆改工程所需的全部費用，除因甲方提出增加或變更拆改內容外，合同履行期間不因任何因素調整。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方支付工程款的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.拆除工程完成并經甲方驗收合格后，甲方支付工程款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.改造工程施工進度達到[具體進度節點，如水電改造完成、墻面地面基層處理完成等]并經甲方驗收合格后，甲方支付工程款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。4.工程全部竣工并經甲方驗收合格后，甲方支付剩余工程款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工程工期（一）開工日期本合同家裝拆改工程定于[具體開工日期]開工。（二）竣工日期本合同家裝拆改工程預計于[具體竣工日期]竣工，總工期為[x]天。如遇下列情況，工期相應順延：1.甲方提出增加或變更拆改內容，導致工程量增加或施工難度加大的。2.因不可抗力因素（如自然災害、政府行為等）導致無法正常施工的。3.甲方未按照合同約定及時支付工程款，影響施工進度的。4.因甲方原因或第三方原因造成乙方無法正常施工的其他情況。乙方應在上述情況發生后[x]天內書面通知甲方，并提供相關證明文件。經甲方確認后，工期相應順延。（三）工期延誤如因乙方原因未能按照合同約定的工期完成施工任務，每延誤一天，乙方應按照工程總價款的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，乙方應退還甲方已支付的全部工程款，并按照工程總價款的[x]%向甲方支付違約金。同時，乙方應承擔因工期延誤給甲方造成的一切損失。五、質量標準及驗收（一）質量標準1.乙方施工應符合國家及地方現行的家裝拆改工程質量驗收規范和標準，以及本合同約定的質量要求。2.拆除工程應確保拆除部位安全、規范，不對房屋主體結構造成損害；改造工程應保證施工質量，達到設計要求和使用功能。3.家裝拆改所使用的材料和設備應符合國家環保標準和質量要求，乙方應向甲方提供材料和設備的質量合格證明文件。（二）驗收1.工程竣工后，乙方應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到乙方通知后的[x]天內組織驗收。如甲方在規定時間內未組織驗收，視為甲方默認工程合格。2.驗收內容包括拆除工程、改造工程的質量、使用功能、材料設備質量等。驗收合格后，甲乙雙方應簽署工程竣工驗收報告。如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方承擔。整改完成后，乙方應重新申請驗收，驗收期限重新計算。3.乙方應在工程竣工驗收合格后[x]天內，向甲方提交工程竣工資料，包括施工圖紙、材料清單、質量檢驗報告等。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的價款及相應違約金。2.如因甲方原因導致乙方無法正常施工，甲方應承擔乙方的窩工損失，并按照合同約定的工期順延工期。3.甲方擅自變更拆改內容或增加工程量，導致合同價款增加的，應按照增加部分的金額支付工程款；如因甲方變更導致乙方已完成的工程部分需要拆除或返工的，甲方應承擔相應費用，并按照合同約定的工期順延工期。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定的質量標準進行施工，應負責無償返工，直至達到質量標準。如因乙方施工質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.乙方未按照合同約定的工期完成施工任務，每延誤一天，應按照工程總價款的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，乙方應退還甲方已支付的全部工程款，并按照工程總價款的[x]%向甲方支付違約金。同時，乙方應承擔因工期延誤給甲方造成的一切損失。3.乙方擅自將本合同項下的家裝拆改工程轉包或分包給第三方的，甲方有權解除合同，乙方應退還甲方已支付的全部工程款，并按照工程總價款的[x]%向甲方支付違約金。同時，乙方應承擔因轉包或分包給甲方造成的一切損失。4.乙方提供的材料和設備不符合國家環保標準和質量要求的，應負責更換合格的材料和設備，并承擔因此給甲方造成的損失。如因材料和設備質量問題導致出現安全事故或質量問題的，乙方應承擔全部責任。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更本合同履行期間，如有一方提出變更合同內容，應經雙方協商一致，并簽訂書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。（二）合同解除1.經雙方協商一致，可以解除本合同。2.如因一方違約導致合同無法繼續履行，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。3.合同解除后，乙方應按照甲方的要求及時清理施工現場，拆除已完成的不符合合同約定的工程部分，并退還甲方已支付的工程款（如有）。乙方已完成的符合合同約定的工程部分，甲方應按照合同約定支付相應工程款。（三）保密條款雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及個人隱私等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[x]年。（四）通知與送達雙方在本合同中填寫的聯系地址、聯系電話等信息為有效聯系方式。任何一方變更聯系方式的，應及時書面通知對方。一方按照本合同約定向對方發出的通知、文件等，以特快專遞或掛號信方式送達至對方在本合同中填寫的聯系地址，或按照對方書面提供的其他有效地址送達。自郵件發出之日起[x]天視為送達。如因一方提供的聯系方式不準確或變更后未及時通知對方，導致通知無法送達的，由責任方承擔相應后果。（五）不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力事件導致一方無法履行本合同約定的義務的，該方