安置樓項目合同協(xié)議?甲方（建設(shè)單位）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（施工單位）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擬建設(shè)安置樓項目，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方安置樓項目的施工事宜達成如下協(xié)議：一、項目概況1.項目名稱：[安置樓項目具體名稱]2.項目地點：[安置樓項目具體建設(shè)地點]3.項目規(guī)模：總建筑面積：[x]平方米，其中地上建筑面積[x]平方米，地下建筑面積[x]平方米。安置樓棟數(shù)及層數(shù)：[具體樓號及層數(shù)]結(jié)構(gòu)形式：[如框架結(jié)構(gòu)、剪力墻結(jié)構(gòu)等]4.項目內(nèi)容：包括但不限于土方工程、地基與基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、建筑裝飾裝修工程、屋面及防水工程、建筑給排水及采暖工程、建筑電氣工程、智能建筑工程、通風(fēng)與空調(diào)工程、電梯工程等全部建安工程內(nèi)容。室外配套工程，涵蓋道路、綠化、景觀、圍墻、大門、給排水管網(wǎng)、供電線路等。二、合同工期1.開工日期：本項目預(yù)計開工日期為[預(yù)計開工具體日期]，以甲方下達的書面開工通知為準。2.竣工日期：本項目預(yù)計竣工日期為[預(yù)計竣工具體日期]，總工期為[x]日歷天。3.工期調(diào)整：如遇下列情況，經(jīng)甲方書面確認后，工期相應(yīng)順延：不可抗力因素，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。設(shè)計變更導(dǎo)致工程量增加或減少，且累計影響工期超過[x]天。甲方原因造成的停水、停電連續(xù)超過[x]小時。其他非乙方原因?qū)е聼o法正常施工的情況。乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后[x]天內(nèi)，向甲方提交書面工期順延申請及相關(guān)證明材料，甲方應(yīng)在收到申請后[x]天內(nèi)予以審核確認。三、質(zhì)量標準1.本項目工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行的施工驗收規(guī)范及質(zhì)量檢驗評定標準的合格等級要求。2.乙方應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，嚴格按照設(shè)計圖紙、施工規(guī)范及操作規(guī)程組織施工，確保工程質(zhì)量達到合同約定標準。3.工程竣工后，乙方應(yīng)提交完整的竣工資料，并協(xié)助甲方組織工程竣工驗收。如工程質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)負責(zé)無償返工直至達到合格標準，由此造成的工期延誤及費用增加由乙方承擔。四、合同價款及支付方式1.合同價款：本項目合同總價暫定為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。最終合同價款以雙方審定的工程結(jié)算價為準。2.計價方式：本項目采用[具體計價方式，如固定總價、固定單價等]計價。3.價格調(diào)整：如遇下列情況，合同價款可作調(diào)整：本合同約定的可調(diào)價格范圍和調(diào)整方法內(nèi)的價格調(diào)整。經(jīng)甲方確認的設(shè)計變更、工程洽商等引起的工程量增減。因市場價格波動超過合同約定的風(fēng)險范圍，雙方協(xié)商調(diào)整合同價款。乙方應(yīng)在發(fā)生價格調(diào)整事項后[x]天內(nèi)，向甲方提交書面價格調(diào)整申請及相關(guān)證明材料，甲方應(yīng)在收到申請后[x]天內(nèi)予以審核確認。4.支付方式：預(yù)付款：合同簽訂后，甲方在收到乙方提交的履約保證金及預(yù)付款支付申請后[x]天內(nèi)，支付合同總價的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。工程進度款：乙方每月[x]日前向甲方提交當月已完工程進度報表及付款申請，甲方在收到報表及申請后[x]天內(nèi)審核完畢，并支付已完工程價款的[x]%。工程竣工驗收合格后，甲方在收到乙方提交的竣工結(jié)算報告及完整結(jié)算資料后[x]天內(nèi)完成結(jié)算審核，審核完畢后支付至結(jié)算總價的[x]%。工程質(zhì)量保修金：結(jié)算總價的[x]%作為工程質(zhì)量保修金，在工程竣工驗收合格滿[x]年后，如無質(zhì)量問題，甲方在[x]天內(nèi)一次性無息返還給乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：對工程質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督檢查，提出整改意見。按照合同約定支付工程價款。審查乙方提交的施工組織設(shè)計、施工方案、工程進度報表等文件資料。對工程變更、簽證等事項進行審核確認。2.義務(wù)：提供施工場地及施工所需的相關(guān)資料，確保施工場地具備施工條件。組織設(shè)計交底、圖紙會審，協(xié)調(diào)解決施工過程中涉及的外部關(guān)系。按照合同約定及時支付工程價款，如逾期支付，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。負責(zé)對工程竣工驗收工作的組織和協(xié)調(diào)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照合同約定獲取工程價款。要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料及協(xié)助解決外部關(guān)系問題。對甲方提出的不合理要求及指令有權(quán)拒絕，并要求甲方給予合理說明。2.義務(wù)：組建項目管理班子，配備足夠的專業(yè)技術(shù)人員和施工設(shè)備，確保工程順利進行。嚴格按照設(shè)計圖紙、施工規(guī)范及操作規(guī)程組織施工，確保工程質(zhì)量、進度和安全。負責(zé)施工場地的安全保衛(wèi)及環(huán)境保護工作，承擔因施工造成的環(huán)境污染及安全事故責(zé)任。按照合同約定的工期完成施工任務(wù)，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。負責(zé)工程竣工驗收前的成品保護工作，承擔成品保護費用及因成品保護不力造成的損失。工程竣工后，負責(zé)清理施工場地，拆除臨時設(shè)施，并將施工場地交還甲方。按照國家及地方有關(guān)規(guī)定，為施工人員辦理工傷保險等社會保險，并承擔相應(yīng)費用。遵守國家及地方有關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，依法納稅。六、工程變更1.甲方有權(quán)根據(jù)工程實際需要提出工程變更。工程變更應(yīng)以書面形式通知乙方，乙方應(yīng)按照變更通知要求組織施工。2.工程變更涉及工程價款調(diào)整的，雙方應(yīng)按照本合同約定的計價方式及價格調(diào)整條款進行調(diào)整。3.乙方不得擅自對工程進行變更，如因乙方擅自變更導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或工期延誤，乙方應(yīng)承擔全部責(zé)任。七、工程簽證1.施工過程中發(fā)生的與工程相關(guān)的簽證事項，乙方應(yīng)在簽證事項發(fā)生后[x]天內(nèi)，向甲方提交書面簽證申請及相關(guān)證明材料。2.甲方應(yīng)在收到乙方簽證申請后[x]天內(nèi)予以審核確認，逾期未確認視為甲方認可乙方提交的簽證內(nèi)容。3.簽證價款應(yīng)納入工程結(jié)算總價。八、材料設(shè)備供應(yīng)1.本項目所需的主要材料設(shè)備由[供應(yīng)方，如甲方供應(yīng)或乙方采購]。2.甲方供應(yīng)材料設(shè)備：甲方應(yīng)按照合同約定的規(guī)格、型號、數(shù)量、供應(yīng)時間等要求，將材料設(shè)備供應(yīng)至施工現(xiàn)場。乙方負責(zé)對甲方供應(yīng)的材料設(shè)備進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或數(shù)量短缺，應(yīng)及時通知甲方處理。甲方供應(yīng)的材料設(shè)備經(jīng)乙方驗收合格后，由乙方負責(zé)保管，因保管不善造成的損失由乙方承擔。3.乙方采購材料設(shè)備：乙方應(yīng)按照設(shè)計要求及合同約定采購符合質(zhì)量標準的材料設(shè)備，并提供產(chǎn)品合格證明及質(zhì)量檢驗報告等資料。乙方采購的材料設(shè)備應(yīng)經(jīng)甲方及監(jiān)理單位驗收合格后方可用于工程施工，如因乙方采購的材料設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致工程質(zhì)量事故，乙方應(yīng)承擔全部責(zé)任。九、工程竣工驗收1.工程竣工后，乙方應(yīng)在自檢合格的基礎(chǔ)上，向甲方提交工程竣工報告及完整的竣工資料。2.甲方收到乙方竣工報告及資料后，應(yīng)在[x]天內(nèi)組織乙方、監(jiān)理單位等相關(guān)單位進行工程竣工驗收。3.工程竣工驗收合格后，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗收報告。如工程竣工驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方及驗收組提出的整改意見進行整改，直至達到合格標準，由此產(chǎn)生的費用及工期延誤由乙方承擔。十、工程保修1.本項目工程質(zhì)量保修期限按照國家及地方有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，具體保修期限為：地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計文件規(guī)定的該工程合理使用年限。屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為[x]年。供熱與供冷系統(tǒng)為[x]個采暖期、供冷期。電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為[x]年。裝飾裝修工程為[x]年。2.工程質(zhì)量保修金在保修期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)按照合同約定及時返還乙方。3.保修期間，乙方應(yīng)在接到甲方保修通知后[x]天內(nèi)派人到現(xiàn)場進行維修。如乙方未按時派人維修，甲方有權(quán)委托第三方進行維修，維修費用從工程質(zhì)量保修金中扣除，不足部分由乙方補足。十一、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：甲方未按照合同約定支付工程價款的，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[x]%向乙方支付違約金。因甲方原因?qū)е鹿こ套兏⒐て谘诱`等，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方未按照合同約定組織工程竣工驗收或拖延辦理竣工結(jié)算的，應(yīng)承擔由此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任：乙方未按照合同約定的工期完成施工任務(wù)的，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款及承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方工程質(zhì)量不符合合同約定標準的，應(yīng)負責(zé)無償返工直至達到合格標準，由此造成的工期延誤及費用增加由乙方承擔。如因乙方工程質(zhì)量問題給甲方及第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責(zé)任。乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款及承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方未按照合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔賠償責(zé)任。十二、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十三、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙雙方各