山轉讓協議書范本?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一座位于[具體地址]的山（以下簡稱"該山"），現甲方有意將該山轉讓給乙方，乙方愿意受讓。經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，就該山轉讓事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）山的基本情況1.地理位置：該山位于[詳細地理位置描述]，其四至范圍為：東至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。2.面積：經雙方共同測量或參考相關資料，該山面積約為[x]畝（以實際測量為準）。3.地形地貌：該山地勢[具體地勢描述]，山上植被主要為[列舉主要植被類型]。4.附屬設施：山上現有[詳細列舉附屬設施，如道路、灌溉設施、房屋等]。（二）資源情況1.林業資源：該山擁有豐富的林業資源，包括[列舉主要樹種]等。樹木的規格、數量及生長狀況如下：[詳細描述各類樹木的胸徑、高度、數量等情況]。2.其他資源：[如有其他資源，如礦產資源（需注明是否有合法開采手續）、水資源等，在此詳細說明]。二、轉讓價格及付款方式（一）轉讓價格雙方經協商一致，確定該山的轉讓價格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含該山的土地使用權、地上附著物、林業資源及相關權益等所有費用，甲方不再因任何理由另行收取其他費用。（二）付款方式乙方應按照以下方式支付轉讓款：1.定金：乙方在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。定金用于擔保本協議的履行，如乙方違約，定金不予退還；如甲方違約，應雙倍返還定金。2.首付款：乙方在完成對該山的實地勘查且無異議后的[x]個工作日內，向甲方支付首付款人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。3.尾款：在辦理完該山的相關轉讓手續（包括但不限于林權變更登記、土地使用權變更登記等）后的[x]個工作日內，乙方將剩余轉讓款人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）一次性支付給甲方。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定收取轉讓款。有權要求乙方按照本協議約定的用途使用該山。2.義務保證對該山擁有合法的處分權，有權將其轉讓給乙方，且該轉讓行為不會受到任何第三方的干涉或主張權利。向乙方提供與該山相關的所有資料，包括但不限于山林權證、土地權屬證明、規劃文件等，確保資料的真實性、完整性和合法性。協助乙方辦理該山的相關轉讓手續，包括但不限于提供必要的文件、協助辦理林權變更登記、土地使用權變更登記等，所產生的費用由[雙方協商確定承擔方]承擔。在本協議簽訂前，負責處理該山的所有債權債務關系，保證乙方受讓后不會因該山的歷史遺留問題而產生糾紛。確保在轉讓過程中，該山不存在任何權屬爭議、糾紛或法律瑕疵，否則應承擔因此給乙方造成的一切損失。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議約定取得該山的所有權及相關權益。有權對該山進行合理的開發、利用和經營，但應遵守國家法律法規及本協議的約定。2.義務按照本協議約定的時間和方式支付轉讓款。按照國家法律法規及本協議約定的用途使用該山，不得擅自改變其用途。如需改變用途，應事先征得甲方書面同意，并按照相關規定辦理審批手續。在受讓該山后，應依法履行相關的管理和保護義務，如保護山林資源、合理采伐、防止水土流失等。在辦理相關轉讓手續過程中，應積極配合甲方提供必要的文件和資料，并承擔因自身原因導致手續辦理延誤或無法辦理的責任。四、交付時間及方式（一）交付時間甲方應在本協議生效且乙方支付首付款后的[x]個工作日內，將該山交付給乙方。（二）交付方式雙方應在現場進行交接，甲方應向乙方提供該山的相關資料，并帶領乙方實地查看該山的現狀，雙方在交接清單上簽字確認。交接清單應詳細記錄該山的基本情況、附屬設施、資源狀況等內容，作為本協議的附件，與本協議具有同等法律效力。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和條件將該山交付給乙方，每逾期一日，應按照轉讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部轉讓款，同時按照轉讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。2.若甲方提供的與該山相關的資料存在虛假、不完整或違法等情況，導致乙方無法辦理相關轉讓手續或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任，賠償乙方因此遭受的直接損失和間接損失。3.若甲方違反本協議約定，擅自將該山轉讓給第三方或設置任何權利負擔，導致乙方無法取得該山的完整權益，甲方應退還乙方已支付的全部轉讓款，并按照轉讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。同時，甲方應負責解除第三方的權利負擔，確保乙方能夠順利取得該山的所有權及相關權益。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，定金不予退還，并要求乙方按照轉讓款總額的[x%]向甲方支付違約金。2.若乙方違反本協議約定，擅自改變該山的用途或進行違法違規開發經營活動，甲方有權解除本協議，收回該山，乙方已支付的轉讓款不予退還。同時，乙方應承擔因此給甲方及第三方造成的一切損失。3.若乙方在辦理相關轉讓手續過程中，因自身原因導致手續辦理延誤或無法辦理，乙方應承擔全部責任，并按照本協議約定的時間繼續履行付款義務。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應負責賠償。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。2.在履行本協議過程中，若出現不可抗力等不可預見、不可避免的因素，導致本協議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協商決定是否變更或解除本協議。（二）保密條款雙方應對在本協議簽訂及履行過程中知悉的對方商業秘密、個人隱私等信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協議生效之日起[x]年。（三）協議生效及份數1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起