宅基糾紛協議書范本?甲方：姓名：__________性別：__________身份證號：__________住址：__________乙方：姓名：__________性別：__________身份證號：__________住址：__________鑒于甲乙雙方就宅基地使用產生糾紛，為妥善解決糾紛，明確雙方權利義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，經雙方友好協商，達成如下協議：一、糾紛宅基地的具體描述1.位置：該宅基地位于[具體地址]，四至為東至[相鄰方姓名或地界描述]，西至[相鄰方姓名或地界描述]，南至[相鄰方姓名或地界描述]，北至[相鄰方姓名或地界描述]。2.面積：宅基地面積為[x]平方米，以[土地權屬證書或相關證明文件記載面積為準]。3.現狀：宅基地上現有[房屋情況描述，如是否有建筑物、建筑物的結構及狀況等]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用宅基地。對宅基地上的附著物享有合法權益。2.義務按照協議約定的方式和用途使用宅基地，不得擅自改變其用途。承擔因使用宅基地而產生的相關費用，如水電費、管理費等。協助乙方辦理與宅基地相關的手續，如土地登記、房屋產權登記等，提供必要的證明文件和資料。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用宅基地。對宅基地上的附著物享有合法權益。2.義務按照協議約定的方式和用途使用宅基地，不得擅自改變其用途。承擔因使用宅基地而產生的相關費用，如水電費、管理費等。不得在宅基地上從事違法違規活動，不得損害甲方及其他相鄰方的合法權益。三、宅基地使用方式及期限1.使用方式雙方共同協商確定宅基地的使用方式，以確保雙方的權益得到充分保障。在使用宅基地過程中，如需對房屋進行改建、擴建等，應提前通知對方，并取得對方的書面同意。2.使用期限本協議約定的宅基地使用期限為[x]年，自協議簽訂之日起計算。使用期限屆滿后，雙方應按照本協議約定及相關法律法規的規定，協商確定宅基地的繼續使用事宜。四、宅基地及附著物的處置1.宅基地處置在使用期限內，雙方均不得擅自轉讓、出租、抵押宅基地。使用期限屆滿后，如雙方不再繼續使用宅基地，應按照相關法律法規的規定辦理宅基地的交還手續。2.附著物處置宅基地上的附著物歸雙方各自所有，雙方有權按照自己的意愿進行處置，但不得損害對方的合法權益。在使用期限內，如需對附著物進行拆除、改建等，應提前通知對方，并取得對方的書面同意。五、違約責任1.若甲方違反本協議約定，擅自改變宅基地用途或損害乙方合法權益的，應承擔因此給乙方造成的全部損失，包括但不限于直接經濟損失、間接經濟損失、律師費、訴訟費等。2.若乙方違反本協議約定，擅自改變宅基地用途或損害甲方合法權益的，應承擔因此給甲方造成的全部損失，包括但不限于直接經濟損失、間接經濟損失、律師費、訴訟費等。3.如一方未按照協議約定的期限和方式履行義務，每逾期一日，應按照協議總金額的[x%]向對方支付違約金；逾期超過[x]日的，對方有權解除本協議，并要求違約方承擔違約責任。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽