建房地基合同協議?甲方（建房方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承建方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擬建造房屋，需要乙方提供建房地基的施工服務，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就建房地基施工事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.施工范圍乙方負責為甲方建造房屋的地基，具體施工范圍包括但不限于：地基的平整、夯實，按照設計圖紙進行基礎的開挖、鋼筋綁扎、模板支設、混凝土澆筑等工作，確保地基符合相關建筑規范和甲方的設計要求。2.地基設計要求地基應滿足以下設計要求：地基承載力特征值應達到[具體數值]kPa。基礎的尺寸為長[長度數值]米、寬[寬度數值]米，深度為[深度數值]米。鋼筋采用[鋼筋規格型號]，混凝土強度等級為[混凝土強度等級]。3.施工標準乙方應嚴格按照國家現行的建筑施工質量驗收規范及相關標準進行施工，確保地基工程質量達到合格標準。在施工過程中，應接受甲方及監理單位（如有）的監督檢查，對發現的問題及時整改。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的施工過程進行監督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照合同約定的質量標準和工期完成地基施工任務。2.義務向乙方提供施工現場的相關資料，包括但不限于土地權屬證明、地質勘察報告、設計圖紙等，并確保資料的真實性和完整性。協助乙方辦理施工所需的相關手續，如施工許可證等。按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程款。負責協調施工現場周邊的關系，確保施工順利進行。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定支付工程款。有權要求甲方提供施工所需的相關資料和協助辦理施工手續。2.義務按照本合同約定的施工范圍、設計要求和施工標準組織施工，確保工程質量和施工安全。自行承擔施工過程中所需的全部材料、設備、工具等，并確保其質量符合要求。安排具備相應資質和經驗的施工人員進行施工，并為施工人員購買足額的工傷保險等相關保險。在施工過程中，如發現地質條件與勘察報告不符或其他影響施工的問題，應及時通知甲方，并提出解決方案。遵守施工現場的各項規章制度，文明施工，保護環境，減少施工噪音和粉塵污染。施工完成后，負責清理施工現場，做到工完場清。按照國家相關規定和合同約定，對地基工程質量承擔保修責任，保修期為自地基驗收合格之日起[保修期限]年。在保修期內，如出現質量問題，乙方應在接到甲方通知后[響應時間]小時內到達現場進行維修，如乙方未按時維修，甲方有權自行維修，費用由乙方承擔。三、工程款及支付方式1.工程款總額本合同項下的工程款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式合同簽訂后，甲方支付工程款的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。地基基礎工程完工并經甲方及相關部門驗收合格后，支付工程款的[進度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程竣工驗收合格后，支付至工程款總額的[結算款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余工程款作為質量保證金，在保修期滿后無質量問題，甲方一次性無息支付給乙方。四、工期1.開工日期本工程定于[具體開工日期]開工，乙方應按時組織施工人員和設備進場。2.竣工日期地基工程應在開工之日起[工期天數]天內竣工。如遇不可抗力或甲方原因導致工期延誤的，工期相應順延。乙方應在工期延誤情況發生后[通知時間]天內書面通知甲方，并提供相關證明材料。3.工期延誤如乙方未按照合同約定的工期完成施工任務，每延誤一天，應按照工程款總額的[延誤違約金比例]向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。五、質量驗收1.乙方自檢乙方在完成每一道工序后，應進行自檢，自檢合格后方可通知甲方及監理單位（如有）進行驗收。2.甲方驗收甲方在接到乙方的驗收通知后，應及時組織相關人員進行驗收。如驗收合格，雙方應簽署驗收文件；如驗收不合格，乙方應按照甲方及監理單位（如有）提出的整改意見進行整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方自行承擔，且整改期間不計入工期。3.隱蔽工程驗收對于隱蔽工程，乙方應在隱蔽前通知甲方及監理單位（如有）進行驗收。驗收合格后方可進行隱蔽施工。如未經驗收擅自隱蔽的，甲方有權要求乙方揭開重新驗收，由此產生的費用由乙方承擔。六、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。如因甲方原因導致乙方無法正常施工或工期延誤的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約責任如乙方未按照合同約定的質量標準、施工范圍或工期完成施工任務，應承擔違約責任，按照工程款總額的[違約金額比例]向甲方支付違約金，并負責整改直至達到合同要求。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如乙方擅自將工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照工程款總額的[轉包分包違約金比例]向甲方支付違約金。如乙方在施工過程中違反安全操作規程，導致發生安全事故，乙方應承擔全部責任，賠償甲方及第三方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.合同變更本合同的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除如一方違反本合同約定，另一方有權解除本合同。合同解除后，違約方應按照合同約定承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。3.不可抗力因不可抗力事件導致一方無法履行本合同義務的，不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應協商恢復履行合同的相關事宜。4.保密條款雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。5.合同生效及份數本合同