家庭簽字協議書范本模板?甲方：[甲方姓名]，[甲方性別]，[出生年月日]出生，住址：[詳細住址]，身份證號碼：[身份證號]乙方：[乙方姓名]，[乙方性別]，[出生年月日]出生，住址：[詳細住址]，身份證號碼：[身份證號]鑒于甲乙雙方為家庭成員關系，為明確雙方的權利義務，經平等協商，依據《中華人民共和國民法典》相關規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述本協議所涉及的標的物為位于[房屋地址]的房產（以下簡稱"該房產"），建筑面積為[x]平方米，房屋結構為[結構類型]，房屋用途為[用途說明]。該房產包括房屋主體及附屬設施，附屬設施包括但不限于：[詳細列舉附屬設施，如停車位、儲物間等]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利享有該房產按份共有的相應權益，包括但不限于占有、使用、收益的權利。有權按照本協議約定的方式處分其享有的房產份額。2.義務按照本協議約定履行對該房產的維護、管理義務，確保房產處于安全、適居的狀態。未經乙方書面同意，不得擅自對該房產進行重大改造、裝修或改變其用途，以免影響房產價值及乙方權益。重大改造、裝修的標準為涉及金額超過[x]元或對房屋結構有實質性改變的行為。承擔其因使用該房產產生的相關費用，包括但不限于水電費、物業費、燃氣費等。（二）乙方權利義務1.權利享有該房產按份共有的相應權益，包括但不限于占有、使用、收益的權利。有權按照本協議約定的方式處分其享有的房產份額。2.義務按照本協議約定履行對該房產的維護、管理義務，配合甲方共同維護房產的正常使用。未經甲方書面同意，不得擅自對該房產進行重大改造、裝修或改變其用途，以免影響房產價值及甲方權益。重大改造、裝修的標準為涉及金額超過[x]元或對房屋結構有實質性改變的行為。承擔其因使用該房產產生的相關費用，包括但不限于水電費、物業費、燃氣費等。三、房產份額及處分約定（一）房產份額雙方確認，甲方享有該房產[x]%的份額，乙方享有該房產[x]%的份額。（二）處分約定1.房產轉讓若一方有意轉讓其享有的房產份額，應提前[x]日書面通知另一方。另一方在同等條件下享有優先購買權。同等條件是指轉讓價格、付款方式、付款期限等主要交易條件相同。經另一方放棄優先購買權后，轉讓方有權與第三方簽訂房產份額轉讓協議。轉讓方應確保受讓方知曉并遵守本協議的各項約定，受讓方受讓房產份額后，視為其同意承擔轉讓方在本協議項下的權利和義務。2.房產抵押若一方以其享有的房產份額設定抵押，應提前[x]日書面通知另一方。抵押所擔保的債務履行期限不得超過[x]年，且抵押金額不得超過其享有的房產份額價值。抵押期間，抵押方應妥善保管房產相關證件，并確保房產不受損害。若因抵押方原因導致房產價值減少，抵押方應及時采取措施恢復房產價值或提供與減少價值相當的擔保。3.房產繼承雙方各自享有的房產份額可依法繼承。若一方去世，其享有的房產份額由其法定繼承人繼承。繼承發生后，繼承人應在繼承事實發生之日起[x]日內書面通知另一方，并按照本協議約定繼續履行相關義務。四、房產使用與維護（一）房產使用1.雙方應合理、善意地使用該房產，不得損害對方利益及房產的整體價值。2.未經對方書面同意，任何一方不得將該房產整體或部分出租給第三方，但因家庭共同居住需要臨時安排他人居住的除外。臨時居住期限不得超過[x]個月，且應提前通知對方。（二）房產維護1.雙方應共同承擔該房產的日常維護責任，包括但不限于定期檢查房屋結構、設施設備等，發現問題及時維修。2.對于重大維修事項（維修費用超過[x]元），應經雙方協商一致后進行。維修費用按照雙方享有的房產份額比例分擔。維修完成后，雙方應共同驗收并保存相關維修憑證。五、費用分擔1.水電費、物業費、燃氣費等因使用該房產產生的日常費用，雙方按照各自享有的房產份額比例分擔。費用結算周期為每月[具體日期]，雙方應在結算周期結束后[x]日內完成費用支付。2.房產的維修費用、稅費等其他與房產相關的費用，按照本協議約定的方式分擔，即屬于重大維修事項的費用按照雙方享有的房產份額比例分擔；屬于一般維修事項的費用，由實際使用該部分房產或受益的一方承擔，但應在費用發生后[x]日內通知對方。六、違約責任1.若一方違反本協議約定，未履行相關義務，應向對方支付違約金[x]元。違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔賠償責任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失及為實現債權而支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。2.若一方擅自轉讓、抵押其享有的房產份額，導致另一方權益受損的，轉讓或抵押行為無效，擅自轉讓或抵押方應向另一方支付違約金[x]元，并賠償另一方因此遭受的全部損失。3.若一方未按照本協議約定的期限支付費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向對方支付逾期違約金。逾期超過[x]日的，另一方有權采取法律措施追討費用，并要求違約方承擔違約責任。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充