實體店投資合同協(xié)議?甲方（投資方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受投資方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方愿意對乙方所經(jīng)營的實體店進行投資，乙方愿意接受甲方的投資，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方對乙方實體店投資事宜達成如下協(xié)議：一、投資標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.實體店基本情況乙方所經(jīng)營的實體店位于__________________（詳細(xì)地址），經(jīng)營范圍為__________________（具體經(jīng)營范圍），店鋪名稱為__________________。該實體店目前擁有固定資產(chǎn)包括但不限于裝修、設(shè)備、庫存等，價值共計人民幣__________________元（大寫__________________元整），具體資產(chǎn)清單見附件一。2.投資項目及預(yù)期服務(wù)甲方本次投資的項目為乙方實體店的[具體投資項目，如擴大經(jīng)營規(guī)模、升級店鋪設(shè)施、拓展業(yè)務(wù)渠道等]，預(yù)期通過該投資，乙方實體店能夠?qū)崿F(xiàn)業(yè)績增長、品牌提升等目標(biāo)。乙方承諾將利用甲方投資資金，按照雙方約定的方式和標(biāo)準(zhǔn)，為顧客提供優(yōu)質(zhì)的商品或服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容包括但不限于__________________（詳細(xì)描述服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等）。二、投資金額及支付方式1.投資金額甲方本次對乙方實體店的投資金額為人民幣__________________元（大寫__________________元整）。2.支付方式甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付投資款：本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付投資款的[x]%，即人民幣__________________元（大寫__________________元整）；在乙方完成[具體投資項目的階段性目標(biāo)，如店鋪裝修完成、設(shè)備采購到位等]后的[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付投資款的[x]%，即人民幣__________________元（大寫__________________元整）；剩余投資款人民幣__________________元（大寫__________________元整）在本協(xié)議約定的投資項目全部完成且經(jīng)雙方驗收合格后的[x]個工作日內(nèi)支付。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解乙方實體店的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況及投資資金的使用情況，乙方應(yīng)定期向甲方提供相關(guān)報告；按照本協(xié)議約定，享有對乙方實體店投資所產(chǎn)生的收益分配權(quán)；對乙方違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付投資款；協(xié)助乙方制定和實施投資項目計劃，提供必要的資源和支持；保守乙方商業(yè)秘密，不得向任何第三方泄露乙方實體店的經(jīng)營信息和商業(yè)機密。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用甲方的投資款，用于實體店的投資項目；在符合本協(xié)議約定的前提下，自主經(jīng)營乙方實體店；按照本協(xié)議約定向甲方分配投資收益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用投資款，不得擅自改變資金用途；制定詳細(xì)的投資項目實施計劃，并確保按照計劃完成投資項目；定期向甲方匯報實體店的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況及投資資金的使用情況；保證乙方實體店所提供的商品或服務(wù)符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，維護甲方的合法權(quán)益；未經(jīng)甲方書面同意，不得將甲方的投資權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方。四、收益分配及虧損承擔(dān)1.收益分配雙方同意，在本協(xié)議約定的投資項目實施完成且乙方實體店經(jīng)營狀況良好的情況下，按照以下方式進行收益分配：以投資項目實施完成后的第一個完整會計年度為基準(zhǔn)，當(dāng)乙方實體店年度凈利潤達到人民幣__________________元（大寫__________________元整）時，甲方按照凈利潤的[x]%獲得收益分配；當(dāng)乙方實體店年度凈利潤超過人民幣__________________元（大寫__________________元整）時，超過部分甲方按照[x]%獲得收益分配。收益分配時間為每個會計年度結(jié)束后的[x]個月內(nèi)，乙方應(yīng)將應(yīng)分配給甲方的收益支付至甲方指定賬戶。2.虧損承擔(dān)若乙方實體店在投資項目實施過程中或經(jīng)營過程中出現(xiàn)虧損，由乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何虧損責(zé)任。但因甲方違約行為導(dǎo)致的虧損除外。五、股權(quán)及權(quán)益相關(guān)約定1.股權(quán)安排本次投資完成后，甲方享有乙方實體店[具體股權(quán)比例]的權(quán)益，但甲方不參與乙方實體店的日常經(jīng)營管理決策。甲方的股權(quán)權(quán)益僅用于按照本協(xié)議約定獲取投資收益，不享有其他股東權(quán)利。2.優(yōu)先購買權(quán)若乙方擬向第三方轉(zhuǎn)讓其持有的實體店股權(quán)或其他權(quán)益，在同等條件下，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。乙方應(yīng)提前[x]日書面通知甲方擬轉(zhuǎn)讓的股權(quán)或權(quán)益的具體情況及轉(zhuǎn)讓價格等信息，甲方應(yīng)在收到通知后的[x]日內(nèi)書面答復(fù)是否行使優(yōu)先購買權(quán)。六、投資項目實施及監(jiān)督1.項目實施計劃乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]個工作日內(nèi)，向甲方提交詳細(xì)的投資項目實施計劃，包括項目進度安排、預(yù)算明細(xì)、預(yù)期效果等。經(jīng)甲方書面認(rèn)可后，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照計劃組織實施投資項目。2.監(jiān)督與檢查甲方有權(quán)對乙方投資項目的實施情況進行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督檢查工作，提供必要的資料和信息。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方在投資項目實施過程中存在違反本協(xié)議約定或不合理的情況，有權(quán)要求乙方限期整改。七、知識產(chǎn)權(quán)及品牌相關(guān)約定1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬乙方實體店在經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于商標(biāo)、專利、著作權(quán)等，歸乙方所有。甲方投資過程中所涉及的相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)，如因甲方原因產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，雙方應(yīng)各自負(fù)責(zé)處理與自身知識產(chǎn)權(quán)相關(guān)的事務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.品牌使用未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自使用甲方品牌或與甲方品牌進行關(guān)聯(lián)的任何行為，不得將甲方品牌用于除本協(xié)議約定投資項目之外的其他任何用途。乙方應(yīng)維護甲方品牌形象，不得從事有損甲方品牌聲譽的活動。八、保密條款1.雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[x]年。九、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付投資款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期投資款及相應(yīng)違約金，同時甲方應(yīng)按照投資總額的[x]%向乙方支付賠償金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定使用投資款、未按照計劃完成投資項目、未向甲方定期匯報經(jīng)營及財務(wù)狀況或違反保密條款等，乙方應(yīng)按照投資總額的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方逾期整改仍不符合要求，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的投資款及按照銀行同期貸款利率支付資金占用期間的利息，同時乙方應(yīng)按照投資總額的[x]%向甲方支付賠償金。3.任何一方違反本協(xié)議約定的股權(quán)及權(quán)益相關(guān)條款、知識產(chǎn)權(quán)及品牌相關(guān)條款等其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的全部損失。4.如一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致對方提起訴訟或仲裁等法律程序，違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此支付的全部費用，包括但不限于律師費、訴訟費、仲裁費、差旅費等。十、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律