賓館配套租賃合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有賓館配套設施及相關服務資源，乙方有意租賃甲方的上述標的物及服務，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下租賃合同協議：一、租賃標的物及服務具體描述（一）租賃場地1.甲方將位于[賓館具體地址]的[場地名稱及具體位置]，面積為[x]平方米的場地出租給乙方使用。該場地包括但不限于[詳細列舉場地內包含的設施，如房間、會議室、餐廳等]。2.場地用途為乙方經營[具體經營項目，如餐飲、會議服務等]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。（二）配套設施1.甲方提供的配套設施包括但不限于[逐一列舉設施名稱，如家具、電器、廚房設備、通訊設備等]，設施應保證正常使用功能，滿足乙方經營需求。2.設施的維修、保養責任按照本協議約定執行。（三）服務內容1.甲方為乙方提供的服務包括但不限于[詳細說明服務項目，如清潔服務、安保服務、前臺接待服務等]，服務標準應符合行業規范及雙方約定。2.乙方有權要求甲方按照約定的服務標準提供服務，甲方應確保服務質量，如因甲方服務問題給乙方造成損失的，甲方應承擔相應賠償責任。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年/月/日。租賃期滿，乙方應如期交還租賃場地及配套設施。如乙方有意續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方；經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式（一）租金標準1.乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付周期，如按月/季/年支付]。2.租金標準每[x]年/月/日進行一次調整，調整幅度為[x]%，調整依據為[詳細說明調整的參考因素，如市場行情、物價指數等]。（二）支付方式1.乙方應在每個支付周期開始前[x]天向甲方支付租金。支付方式為銀行轉賬，甲方收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________2.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本協議約定收取租金及相關費用。2.甲方應保證租賃場地及配套設施符合國家相關法律法規及安全標準，具備正常使用功能，并在租賃期限內保持其完好狀態。3.甲方負責對租賃場地及配套設施進行定期檢查和維修保養，確保其安全可靠。如因甲方原因導致設施損壞影響乙方正常使用的，甲方應及時修復，并承擔相應的維修費用；如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。4.甲方有權對乙方的經營活動進行監督檢查，但不得干涉乙方的正常經營自主權。5.甲方應按照本協議約定為乙方提供相應的服務，確保服務質量。6.在租賃期限內，甲方如需轉讓租賃場地及配套設施，應提前[x]個月書面通知乙方；在同等條件下，乙方享有優先購買權。7.甲方應協助乙方辦理與經營相關的證照手續，提供必要的證明文件和協助工作，但相關費用由乙方承擔。（二）乙方權利義務1.乙方有權按照本協議約定使用租賃場地及配套設施，并享有甲方提供的相關服務。2.乙方應按照本協議約定的用途使用租賃場地及配套設施，不得擅自改變用途或轉租給第三方。如需轉租，必須經過甲方書面同意，并按照甲方要求辦理相關手續。3.乙方應按時足額向甲方支付租金及相關費用，如因乙方原因逾期支付的，應按照本協議約定承擔違約責任。4.乙方負責租賃場地及配套設施的日常維護和保養，如因乙方使用不當導致設施損壞的，乙方應承擔維修費用；如給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。5.乙方應遵守國家法律法規及相關政策規定，合法經營，不得從事違法違規活動。如因乙方違法經營給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。6.乙方應自行負責經營過程中的安全、消防、環保等工作，確保符合相關要求。如因乙方原因發生安全事故或違反環保規定等給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。7.在租賃期限屆滿或本協議解除后，乙方應按照甲方要求及時交還租賃場地及配套設施，并保證設施完好無損。如乙方逾期交還的，應按照本協議約定的租金標準的[x]倍向甲方支付場地占有使用費。8.乙方應配合甲方進行定期檢查和維修保養工作，提供必要的協助和便利條件。五、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本協議約定提供租賃場地及配套設施或服務，影響乙方正常使用的，甲方應按照租金標準的[x]%向乙方支付違約金；如給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.如甲方擅自解除本協議或提前收回租賃場地及配套設施的，甲方應按照剩余租賃期限租金總額的[x]%向乙方支付違約金；如給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。3.如甲方未按照本協議約定履行維修、保養等義務，導致乙方無法正常使用租賃場地及配套設施的，甲方應及時修復，并按照租金標準的[x]%向乙方支付違約金；如給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本協議約定支付租金及相關費用，除按照本協議約定承擔逾期違約金外，還應補足拖欠的款項。2.如乙方擅自改變租賃場地用途或轉租給第三方的，甲方有權解除本協議，乙方應按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金；如給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.如乙方未按照本協議約定交還租賃場地及配套設施或逾期交還的，除按照本協議約定支付場地占有使用費外，還應承擔因此給甲方造成的其他損失。4.如乙方因使用不當或其他原因導致租賃場地及配套設施損壞或滅失的，乙方應負責修復或賠償；如給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。5.如乙方違反國家法律法規及相關政策規定，從事違法違規經營活動，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任；同時甲方有權解除本協議。六、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在租賃期限內，如因不可抗力或政府行為等原因導致本協議無法繼續履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協商解決善后事宜，如協商不成，可按照本協議約定的爭議解決方式處理。（二）保密條款雙方應對在本協議簽訂及履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協議生效之日起[x]年/月/日。（三）通知條款1.雙方在本協議中填寫的地址、聯系電話等信息為有效送達地址。任何一方如需向對方發送通知或其他文件，應按照上述地址以書面形式（包括但不限于郵寄、快遞、電子郵件等）送達；如以郵寄方式送達的，自郵件發出之日起[x]個工作日視為送達；如以電子郵件方式送達的，自郵件發送成功之日視為送達。2.一方變更送達地址或聯系電話的，應提前[x]天書面通知對方；否則，因未及時通知導致通知無法送達的，由變更方承擔相應責任。（四）其他事