別墅園林購買合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于____________________的別墅園林（以下簡稱“標的物”）。

2.賣方同意將標的物出售給買方。

3.雙方經友好協商，就標的物的購買事宜達成如下協議：

一、標的物

1.標的物位于____________________，具體面積、四至范圍、權屬證明等詳見附件一。

2.標的物現狀及附屬設施詳見附件二。

二、購買價格及支付方式

1.標的物購買價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向賣方支付標的物購買價格的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.買方支付剩余款項的方式及時間如下：

（1）____________________；

（2）____________________；

（3）____________________。

三、交付及驗收

1.賣方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將標的物交付給買方。

2.買方在收到標的物后，應于____________________個工作日內對標的物進行驗收。

3.驗收合格后，買方應在驗收報告上簽字確認。

四、產權轉移及登記

1.買方在支付全部標的物購買價格后，賣方應將標的物的產權轉移給買方。

2.買方應在收到標的物產權轉移證明后____________________個工作日內，辦理標的物產權登記手續。

五、違約責任

1.買方未按約定支付標的物購買價格的，應向賣方支付____________________%的違約金。

2.賣方未按約定交付標的物的，應向買方支付____________________%的違約金。

3.雙方違反本合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）附件一：標的物權屬證明

（2）附件二：標的物現狀及附屬設施清單

（3）附件三：付款憑證

（4）附件四：驗收報告

（5）附件五：其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

第三方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于____________________的別墅園林（以下簡稱“標的物”）。

2.賣方同意將標的物出售給買方，并由擔保方提供擔保。

3.擔保方同意為買方提供擔保，以確保買方履行本合同的各項義務。

4.雙方經友好協商，就標的物的購買事宜達成如下協議：

一、標的物

1.標的物位于____________________，具體面積、四至范圍、權屬證明等詳見附件一。

2.標的物現狀及附屬設施詳見附件二。

二、購買價格及支付方式

1.標的物購買價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向賣方支付標的物購買價格的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.買方支付剩余款項的方式及時間如下：

（1）____________________；

（2）____________________；

（3）____________________。

三、擔保方責任及權利

1.擔保方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向賣方支付擔保金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.擔保方有權在買方未履行合同義務的情況下，直接向賣方支付剩余款項。

3.擔保方在履行擔保義務后，有權向買方追償。

4.擔保方對標的物的權屬、現狀及附屬設施無任何權利，不承擔任何責任。

四、甲方權益保障

1.買方在支付全部款項前，享有標的物的使用權，但不得損害標的物的完好性。

2.買方在支付全部款項后，取得標的物的所有權，并享有標的物及其附屬設施的所有權益。

3.賣方在合同履行過程中，不得擅自處置標的物，否則甲方有權解除合同，并要求賠償損失。

五、乙方的違約及限制條款

1.賣方未按約定交付標的物的，應向買方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）的違約金。

2.賣方在標的物交付前，不得轉讓、抵押、出租或以其他方式處置標的物。

3.賣方違反本合同約定的，甲方有權解除合同，并要求賠償損失。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及擔保方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）附件一：標的物權屬證明

（2）附件二：標的物現狀及附屬設施清單

（3）附件三：付款憑證

（4）附件四：驗收報告

（5）附件五：擔保合同

（6）附件六：其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

擔保方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

第三方擔保方的介入，旨在確保買方在履行合同義務的過程中，能夠得到充分的權益保障。擔保方的存在，有助于增強買方的信心，降低交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為主導方，通過在合同中明確自身的權益保障和乙方的違約責任，確保了交易的公平性。同時，甲方在合同中的主導地位，有利于在交易過程中維護自身利益，降低潛在風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

第三方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.乙方有意購買甲方擁有的位于____________________的別墅園林（以下簡稱“標的物”）。

2.甲方同意將標的物出售給乙方，并由中介方提供中介服務。

3.中介方同意為甲乙雙方提供中介服務，促成交易。

4.雙方經友好協商，就標的物的購買事宜達成如下協議：

一、標的物

1.標的物位于____________________，具體面積、四至范圍、權屬證明等詳見附件一。

2.標的物現狀及附屬設施詳見附件二。

二、購買價格及支付方式

1.標的物購買價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向甲方支付標的物購買價格的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.乙方支付剩余款項的方式及時間如下：

（1）____________________；

（2）____________________；

（3）____________________。

三、中介方責任及權利

1.中介方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，完成標的物的信息傳遞和交易促成。

2.中介方有權收取中介服務費，具體金額及支付方式詳見附件三。

3.中介方在交易過程中，應保持中立，不得泄露甲乙雙方的商業秘密。

四、乙方權益保障

1.乙方在支付全部款項前，享有標的物的優先購買權，但不得損害標的物的完好性。

2.乙方在支付全部款項后，取得標的物的所有權，并享有標的物及其附屬設施的所有權益。

3.甲方在合同履行過程中，不得擅自處置標的物，否則乙方有權解除合同，并要求賠償損失。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定交付標的物的，應向乙方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）的違約金。

2.甲方在標的物交付前，不得轉讓、抵押、出租或以其他方式處置標的物。

3.甲方違反本合同約定的，乙方有權解除合同，并要求賠償損失。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及中介方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）附件一：標的物權屬證明

（2）附件二：標的物現狀及附屬設施清單

（3）附件三：中介服務合同

（4）附件四：付款憑證

（5）附件五：驗收報告

（6）附件六：其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：______